Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴?合理嗎?
原因
1.年薪50萬都在看房價想買了
那年薪百萬甚至千萬的人
早就入手好幾間了
2.台灣沒申報的隱形有錢人太多
菜市場賣魚丸的身家都能上億
沒看到台灣超跑名車滿街跑嗎?
3.房子已經不是給一般上班族買的
那是拿來噱有錢人高價品
你沒事會去101的名錶店看錶嗎?
百萬手錶的精品店都不會進去看
那幾千萬的房子 怎麼會去看?
房子客層的設定就已經不是一般上班族了
4.沒人想要房價跌
自住客 投資客 銀行 建商 政府
如果房價崩
之前貸款的人一定開始擺爛不還款
銀行房子拿去法拍
結果只能拿回原貸款額度的一半
銀行開始崩
建商開始逃
投資客自殺
自住客開鬧
你覺得政府有可能讓這種事發生嗎?
當然是死都要讓房價撐著
※ 引述《fawangching (蔡桑)》之銘言:
: 好奇問一下
: 為什麼房子會賣那麼貴?
: 房價跟薪水比起來
: 不會太誇張嗎?
: 1.
: 以「一般小老百姓」來說
: 年薪中位數也才50萬
: 一年讓你存一半25萬
: 算多了吧
: 20年也才500萬
: 這才是真實人生
: 不是每個人都能跟Ptt年薪300萬一樣
: 中位數就是年薪50萬而已
: 房價的價錢不會差太多嗎?
: 2.
: 可預期的少子化 且 正在發生
: 3.
: 目前事實也 一堆空房 待售 待租
: 房價到底憑什麼那麼貴?
: 這樣真的合理嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.189.131 (臺灣)
※ PTT 網址
→
逃豬
推
房價崩有錢人要跳樓啦?那無限漲下去窮
→
人會怎樣呢?
房奴或等死 二選一
※ 編輯: semna (114.34.189.131 臺灣), 09/04/2021 13:52:06推
不爽給建商賺 可以自己買土地找營造廠
→
就知道為什麼貴了
→
建商別墅利潤大概8-12%(假設一年clean
→
) 大樓22-25%(抓三年clean,年化報酬
→
8%)不過今年很多1年完售的 賺翻
推
要人乖乖等死,也想太美
→
狗屁 成本貴會是這一兩年的事?
推
每天都有這種文章呢 看來房市還很熱
X
首Po會有一堆人說 XXOO那邊的房子也才500萬你怎麼不買 自不量力或是眼高手低blabla 不過500萬也不是小錢耶 如果買了一個應該只要300萬才合理的地方44
首Po好奇問一下 為什麼房子會賣那麼貴? 房價跟薪水比起來 不會太誇張嗎? 1.8
房子(或是說 住的需求)是生活必需品 股票不是 所以政府有責任要對房地產相關制度做更嚴格的控管 房價會一直飆漲 就是"囤房"這個行為造成的問題 政府卻放任不管 只做做樣子 如果有人"囤股票"對於沒買股票的人根本不痛不癢X
很簡單啊,有房的希望房價漲,沒房的人 買了也是希望房價漲,也就是希望房價跌 的人買了房之後也希望房價漲,這樣房子 要怎麼跌,又不像股票可以去放空。所以 房子越來越貴就變這樣了,更不用說大舉5
房子一直以來是賣給買得起的人 而且薪資收入前0.1%的有比金庸收租多嗎? 有限定房子只能賣給拿薪水的人嗎? 你這邏輯本來就錯了 : 2.6
住是基本需求 可是買不是阿 租也算是住 我還真不知道有什麼地方是租不到房子的 再來 假設買房子是基本需求 那買市區房子是基本需求嗎? 基隆離台北不遠 便宜得要命 為什麼沒人買?2
因為鄉民的慾望無窮啊, 鄉民 30 年前用 600 萬買一棟房子 明明過了 30 年已經很多設備都壞掉了 卻還是想要開價 1600 萬賣出去。 然後這些人還會有一堆理由說啥現在通貨膨脹
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