Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴？合理嗎？
※ 引述《lsw0529 (new life)》之銘言：
: 房子(或是說 住的需求)是生活必需品 股票不是
: 所以政府有責任要對房地產相關制度做更嚴格的控管
: 房價會一直飆漲 就是"囤房"這個行為造成的問題
: 政府卻放任不管 只做做樣子
我們看看 西台灣如何整治房價
先不討論最優質的長沙
討論最新的廣州調控方式
1.出台指導價 簡單說 必須按照指導價範圍買賣房子 每年調整一次
目前指導價差不多腰斬開始 等於很多房子指導價是現在的一半
非常優秀
2.出台房租指導價 怕炒房 囤房垃圾 漲房租
直接把房租也限制了
很多人說 會出現 AB合同拉 私下交易拉 買家會給指導價多一點啦
後面還有
買貴退差價三倍
買價買的房子如果高於指導價一定比例
只要買家能夠提供證明
那賣家必須賠三倍差價
租房也是
西台灣打房打到房子有行無市 交易量暴跌 法拍屋是去年三倍
所以打房真的超簡單 看你敢不敢
不過那個嫁不出去的老女人 肯定不敢
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https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg
https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.155.195.255 (中國)
※ PTT 網址
→
IP正確
噓
還在吹中國，有夠可憐，恆大趕快爆了，大
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家揀便宜好不好啊。
→
染疫就不用買房了，反正也活不了太久，租房
→
子房東也不知道你有曾經疫
→
真的 要不要做而已
噓
笑死，居然開始推崇共產主義了
推
起碼比蔡政府的房市三箭有用多了，都射到房
→
價漲50%了
→
韭菜
推
人家講實際情形 綠粉提不出反擊 幫QQ
噓
哇，喜歡共產主義可以入籍，加油
推
還沒開始 不過這個真的有效避免泡沫
先說明 這篇並不是針對原po 只是讓我看到了大部分人的心理 看了這一篇 感覺說什麼居住正義都只是眼高手低的心靈慰藉 第一點 大部分人買了都希望房價漲 所以大家都想買蛋黃中的蛋黃區 因為蛋黃區價格一定比較高 所以就喊居住正義 希望蛋黃區降價 但所謂居住正義並不是讓所有人都住市區 是讓大家都有地方住![Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴？合理嗎？](https://i.imgur.com/u39WvBFb.jpg "Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴？合理嗎？")
X
首Po會有一堆人說 XXOO那邊的房子也才500萬你怎麼不買 自不量力或是眼高手低blabla 不過500萬也不是小錢耶 如果買了一個應該只要300萬才合理的地方44
首Po好奇問一下 為什麼房子會賣那麼貴？ 房價跟薪水比起來 不會太誇張嗎？ 1.![[問卦] 為什麼房子會賣那麼貴？合理嗎？](https://i.imgur.com/WiWv6J0b.jpg "[問卦] 為什麼房子會賣那麼貴？合理嗎？")
8
房子(或是說 住的需求)是生活必需品 股票不是 所以政府有責任要對房地產相關制度做更嚴格的控管 房價會一直飆漲 就是"囤房"這個行為造成的問題 政府卻放任不管 只做做樣子 如果有人"囤股票"對於沒買股票的人根本不痛不癢X
很簡單啊，有房的希望房價漲，沒房的人 買了也是希望房價漲，也就是希望房價跌 的人買了房之後也希望房價漲，這樣房子 要怎麼跌，又不像股票可以去放空。所以 房子越來越貴就變這樣了，更不用說大舉5
房子一直以來是賣給買得起的人 而且薪資收入前0.1%的有比金庸收租多嗎？ 有限定房子只能賣給拿薪水的人嗎？ 你這邏輯本來就錯了 : 2.![Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴？合理嗎？](https://money.udn.com/static/img/moneyudn.jpg "Re: [問卦] 為什麼房子會賣那麼貴？合理嗎？")
4
原因 1.年薪50萬都在看房價想買了 那年薪百萬甚至千萬的人 早就入手好幾間了 2.台灣沒申報的隱形有錢人太多6
住是基本需求 可是買不是阿 租也算是住 我還真不知道有什麼地方是租不到房子的 再來 假設買房子是基本需求 那買市區房子是基本需求嗎? 基隆離台北不遠 便宜得要命 為什麼沒人買?2
因為鄉民的慾望無窮啊， 鄉民 30 年前用 600 萬買一棟房子 明明過了 30 年已經很多設備都壞掉了 卻還是想要開價 1600 萬賣出去。 然後這些人還會有一堆理由說啥現在通貨膨脹
![[問卦] 為什麼房子會賣那麼貴？合理嗎？](https://i.imgur.com/IhQlb6yb.jpg220.134.89.190 "[問卦] 為什麼房子會賣那麼貴？合理嗎？")
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