Re: [問卦] 年輕人叫苦連天,台灣為什麼不打房?
因為台灣居住正義做得不錯 所以無必要打房
注意 是居住正義 不是擁房正義
居住正義是保證絕大多數人有房住 不睡路上
至於房持有人為誰 這不在討論範圍內
所以居住正義否評斷標準 是遊民比例
依各種嚴苛標準來看 台灣居住正義是毫無問題
再言 實現居住正義手段是打壓房租
好比佈陳社會宅之類 以量逼房東降租 手段絕不是打壓房價
請不要偷換概念
是居住正義 不是擁房正義
擁了房就想炒 所以這不是炒房正義
※ 引述《charloette (三宅樹理)》之銘言:
: 對岸除了限制年輕人玩遊戲,耍娘泡之外
: 為了年輕人的將來,也開始打房
: 台灣年輕人看了房價也是叫苦連天,台灣為什麼不打房?
--
台灣是我有得賺就是正義
選民進黨怪誰呢!
如果台灣對租客的權益保障做得更好我就同
意你的觀點。
人人有房住(包含租房),不代表居住有正義
不要偷換概念。台灣人人有房住,是因為房
屋數量超過居住需求,自然有大量的空房進
入租屋市場。
然而在台灣租房的租客是被剝削的,空屋率
這麼高,理應是買方(租方)市場,但租客
在租屋市場完全是弱勢的。你就知道在台灣
租客的權益有多受到打壓。 我同意居住正義
不是擁房正義,但居住正義也肯定不是有房
可住就叫正義
你要好的管理 房租就會向上拉 不然物業管理公司吃什麼? 若是把這種房東義務強行入法 整體房租必大伏向上 然後開始有人租不起睡路上 美國不少州把房東義務入法 然後一般房東根本無法管理 只能找公司托管 這是無故墊高房租成本 房東房客雙輸 爽到只是物業管理公司 這就是法多民詐 不要管沒事 管了開始製造問題
※ 編輯: KILLE (73.170.65.194 美國), 09/06/2021 11:18:23空屋持有成本提高 房租會更便宜
現在年輕Yt不是有買房的,叫他們當表率
便宜賣出來支持打房
就是沒有管理成本持有稅低你才能租到便宜
年輕人不要耍白癡想一堆政策增加租金
台灣的租房正義體現在台北市超低租金上
紐約這次淹死的大多是付月薪一半租地下室
台北一個月八千元租雅房才最低工資1/3
更不用說其它白領階級租金才1/10月收都有
要從別人的嘴巴把肉搶走這基本不太可
能
那是你認為對房東義務入法會造成成本轉嫁
給租客。然而實際上以台灣目前的空屋率,
只要搭配對空屋課徵高額稅率,提高空屋持
有成本,逼迫空屋進入租屋市場,這個成本
就會由房東承擔。記住是只針對空屋課稅,
房子不租出去要繳高額的稅,租出去不止有
租金可收還能減免相關稅賦,房東怎麼選?
重點是配套,配套,配套。永遠只用一條筋
去看,就會得到一條筋的答案。空屋稅不懲
罰持有多戶房產的人,懲罰持有空屋的人。
概念是不一樣的。
最近台南地上權建案,建商土地標售
價不到30萬結果喊每坪賣30萬,民進
黨居住正義做得不錯?...沒發現蔡英
文上台房價才狂飆嗎?XD
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