Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎?
※ 引述《kkkandy (我要作浮雲)》之銘言:
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: 先說結論,個人認為除非中國開戰,不然房價要崩盤是不可能,
: 是否會開始"緩跌",就要看整體經濟環境跟政府的具體手段。
: 資本市場把房地產當成金融工具,導致房價跟利率呈現反比,
其實緩跌比崩盤可怕
還是崩盤比較好
: 推 anachronism: 共產黨打房嗎? 220.134.245.208 09/07 17:25: 補充說明,提高持有成本是為了反映真實價值,避免無謂炒作,
: 而不是就一定會降房價,即使透過各種方式控制,基於通膨等等原因,房價還是會增加阿: 以前珍奶20元一杯,現在早就不是了,有人說要打珍奶?
:
共匪這兩年打房很厲害 提高房貸利率到6.5%以上
二手房 頭期款 50~100% 而且很多城市不能貸款 不能貸款
北上深不明顯 其他地方都有下跌趨勢
廣州這兩天超猛 部分地區已經出現30%跌幅
而且 暴跌之後的隔年
物價也下跌了
物價也下跌了
原本一碗15元的蘭州拉麵 居然出現9元
所以台灣房價腰斬再腰斬 也許40元雞排還是有機會看到
: 大家都會把打房跟避免炒房混為一談,德國不鼓勵炒房,
: 所以制定各種法律提高房屋持有成本,甚至課45%的交易利得稅,
: 即使如此,在低利率環境下,房價還是漲了兩倍,
: 但是德國漲兩倍,台灣已經漲幾倍了.....
要先了解 德國薪水漲多少?
德國允許新的房子價格高於周邊3%
每年漲幅也是
但是薪水漲幅超越房價漲幅
這就是調控後的優勢
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https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg
https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg
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講這沒用啦 遇到房價議題直接建議把
他炒到爆 要多高就多高要多猛有多猛
又是個鍵盤經濟大師
房子在台灣是投資商品 兼具住宅功能而已
除非現在政府不想選下一屆,不然不會打
房
喔 哈哈哈
廣州指導價9萬1平米 算算看?
所以德國薪水漲超過2倍?
德國薪水漲三倍 這二十年
薪水漲20%,房價漲100%
實際數據跟你的論述不符喔
他聽馬凱隨便講就信了 打臉齁
你文章內容的數據來源呢?
5
我每次看人家在罵炒房仔 都不自覺地噗哧一聲笑出來 沒有需求的東西怎麼可能炒得起來 房價能炒 原因不是房東 不是仲介 不是政府2
先說結論:「不可能」 你知道最近幾年因為低利率,銀行放貸了多少嗎?台灣有多少人貸了一大堆錢買房。 很多人欠了一堆房貸,手上有價值的資產可能就是那間房子,如果崩了,已經貸款買房的 人還不跟你拼命哈。 而且,政府、銀行怎麼可能讓房價崩盤,想也知道根本不可能。5
房子的用途已經跟居住脫鉤了, 現在主要功能是金融產品 房價要跌, 少子化或是空屋率高都不會是主要原因 只有利率才是真問題,22
最近如果要談房價,都會推薦去看SuperY這部影片,雖然要20多分鐘, 但是整體脈絡非常清晰,不管偏左派或是右派,都值得思考借鏡。 先說結論,個人認為除非中國開戰,不然房價要崩盤是不可能, 是否會開始"緩跌",就要看整體經濟環境跟政府的具體手段。4
不可能,別想了 不要拿那些連你都不想買的房子當例子 也不用拿那些你根本連參觀資格都沒有的房子當例子 你就看你想買的房子就好 不要說十年,最少三十年都不會跌,三十年後太久我們就先不討論3
鬼月可怕嗎? 都沒房價暴漲可怕 阿飄一年只敢在鬼島待一個月 那些炒房的雜碎廢物聽好 現在不保障購買居住權 就算你買的起,最好保佑你子孫買的起23
首Po是這樣的啦 我認識一個朋友的父親是某建商公司老闆 當時在聊天的時候聊到買房這件事,這位老闆就勸誡我不要買房,我當時很吶悶的看著他 ,想說建商不是應該鼓吹買房嗎? 他就說了一些ptt大家都知道的事情,並且直說「10年內,台灣房價一定會崩盤」,因為2
先說,不會跌。 你看家戶人口數越來越少,但家戶數卻是越飆越高。 兩人以下家庭越來越多, 4人以上家庭越來越少。 這代表甚麼,代表需要的房子越來越多。
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