Re: [新聞] 台南預售屋荒謬墊價300萬 房仲曝投客賺
台灣人炒房已經刻在基因裡面了,每個人都想把別人當韭菜
尤其是只要有人說,你們炒房最好你的子孫到時候也買得起,投資客於是炒更多間,賺到的錢剛好讓他的子孫無痛買房,反正別人的子孫死不完
甚至土地這種東西,跟原物料不一樣,有稀少性,不像囤車、囤PS5,之後產能跟上來,囤這些也沒用,但是土地跟房屋,只要沒有限購,就會導致後面想要購買的人,需要花費很大的額外成本去買,不只台南,竹北甚至有溢價400多萬的物件,連銀行估價都趕不上的那種
現在台灣就是面臨這個問題,有一項投資可以開槓桿,前幾年還有寬限期不用繳本金,寬限期內還可以租給租客,持有成本又低到爆,又具有稀少性,短期內價值又不會減損
這種東西政府不限購、限貸、多間提高持有稅,還用寬鬆的方式管理,進展到現在,銀行放款出去8.4兆以上,已經大到不能倒,現在明顯台灣政府不會主動去戳破,只能期待國際情勢改變去戳破這個泡沫,不然我看沒救了,你各位都是投資客、建商的韭菜
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.163.232 (臺灣)
※ PTT 網址
推
早就沒救了
推
好期待泡沫破的那天
推
持有稅提高看是你房蟲賤賣還是加價賣
→
政客加持 自己選的
推
持有稅提高就知道了,還能多慘?
推
不要買溢價的不就好了==
→
重點是買房子的錢 八成都是銀行借拉
→
台灣現在限貸的行為才做一半
推
去查銀行消費性放款餘額就知道 8兆多
→
主計處台灣一年gdp才22兆多
爆
[爆卦] 陳菁徽被抱摔還原立法院議事懶人包爆
[爆卦] 立法院亂鬥登上國外知名IG媒體爆
Re: [新聞] 強調條文都公開上網 黃國昌:誰說昨天審83
Re: [爆卦] 全國律師聯合會爆
Re: [新聞] 快新聞/史上最黑箱的立法院! 黃智賢3爆
[問卦] HBD夏筠婷片子被外流了?!爆
Re: [爆卦] 台文館道歉了!館長副館長鞠躬謝罪60
Re: [新聞] 鄭文燦:立院對總統質詢權 已經踩到憲法54
[問卦] 律師涉詐騙 律師全聯會怎麼沒聲沒影?爆
[問卦] 台灣會失去張韶涵的原因 到底是什麼?爆
[問卦] 原來這次根本沒要審兩兆花東法案喔?45
Re: [問卦] 希特勒的人像畫作就你來看,水準如何?41
[問卦] 90年代超級星期天可以屌打現在所有綜藝嗎36
[問卦] 蘋果手機平板這麼屌 電腦怎賣不動37
[問卦]原來執政黨可以禁錮國會議長?31
[問卦] 女性被抱摔女權團體都沒表示?61
Re: [新聞] 快新聞/史上最黑箱的立法院! 黃智賢338
[問卦] 堂弟美術系沒上 只會演講怎麼辦?74
[問卦] 希特勒的人像畫作就你來看,水準如何?62
Re: [爆卦] 全國律師聯合會28
[問卦] 一直搞不懂,長大後時間為何變很快18
[問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧25
[爆卦] 蹦世界數位創意 鄭重致歉9
Re: [爆卦] 全國律師聯合會爆
[問卦] 隔壁版一直跳針說兩兆,兩兆是什麼?19
[問卦] 40歲沒結婚是不是沒希望了23
[問卦] 6歲小孩用注音打字?4
[問卦] 被印度人在台北河濱跟騷,有嚇到18
[問卦] 以前笑太陽花崩潰怎現在卻想變太陽花?20
[問卦] 台灣電影擅長的是什麼