PTT評價 junior020486 過去發表過的文章

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館長這貨好意思講別人的歷史噢 來看看你過去是什麼樣的東西 死黑道，做什麼八大、討債、圍標 還是竹聯幫堂口帶領小弟作亂的垃圾

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館長真的是政治糗爺啦 我們正常人都知道，如果自己沒唸書滿身刺青 包手包成這樣，腦子裡面都是肌肉 怎麼可能給官位 你自己照一下鏡子

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紅統內戰 不禁讓我懷疑 是不是國台辦在操控 以前木可公是國台辦的愛將的時候 哪有美鳳有約什麼屁事

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我跟你講，貪污到了民眾黨就有不同的解釋 鄭文燦貪污進去蹲，也沒有民進黨出來講一堆543的洨 反而是民眾黨 高虹安貪污》凹成助理自願捐薪》凹成大水庫》最後再凹成司法迫害 柯文哲貪污》一開始凹沒圖利故意》凹成有圖利沒金流》凹成心甘情願給不算》最後再凹

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小草很屌，標準一直退縮，一開始把柯文哲當神一樣拜 後來 1.農地違法使用》賴給柯媽，說他買的跟柯文哲沒關係 2.政治獻金爛帳一堆，沒有會計事務所敢簽核》賴給李文宗 3.假老二民調看誰沒穿褲子》賴給黃珊珊

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延遲享樂還不是最重要的 最重要的是 很重要唸三遍「財富重分配」 幾個要點 1.景氣信號燈

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跟你講，小草現在反覆純化到狂草了 狂草我觀察了裡面的組成，有幾個特點 1.一事無成，可能35歲以上還領個3-4萬 2.情緒容易失控，一言不合就嗆要殺政府要員 3.租屋仔、處男、仇女

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說到帝制 古代皇帝無非就是用洗腦的方式取得正當性 像是古支那常在講 皇帝=天子，玉璽上面寫受命於天，既壽永昌 聖旨都寫「奉天承運，皇帝詔曰」

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美國本來就是想白嫖盟國啊 只是民主黨還被道德、左派的那群限制住 共和黨直接不講道理，你看共和黨那群紅脖子就知道了 美國靠美元收割全世界 他用美元買全世界的戰略資源、勞力、技術

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國民黨完全在唬洨 我們來看一下中華民國憲法原始條文 就是蔣光頭，在南京搞出來的原始條文裡面怎麼寫的 中華民國憲法第78條

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: : ---- : Sent from BePTT 有民意基礎就可以亂搞喔？ 馬英九之前也有民意基礎，反倒是太陽花的時候

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府 : 是應該努力維持台海和平。 : 王鴻薇感嘆，因為一旦進入到一個戰爭的邊緣，不管未來是川普當選，還是賀錦麗當選，台 : 灣最後都要自立自強，「我們要自己付出慘痛的代價，而這是我們現在的政府，還有我們的 : 總統賴清德，應該清楚告訴國人的真相。」

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你這個問題真的有點87 以8年級初頭為例 8年級的父母，現在平均60歲 國人平均壽命現在是80歲左右 將來會持續增加說不定到90歲

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這個我前一篇回答過了 兩次庫存循環，藍燈買，紅燈賣 00675L翻9倍 月薪4萬，做麥當勞夜班，可以信貸88萬 夫妻一起大麥克計劃

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為什麼要仇恨社會，完全都是自己的問題吧 同樣都40幾歲 有人名校畢業，投資不動產股票大賺，也有人租公寓隔套 同樣都30-40歲 有人竹北置產數間，也有人錯過機會整天抱怨，抱怨幾次版主改選完不來了

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藍白才噁爛吧 現在日本人均36000美金 支那人均假數字13000美金 疫情期間，日本捐疫苗 發生地震，日本捐錢出力

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: : 沒辦法 : 台灣最賺錢的就是炒房 : 建議大家不用工作 : 不用認真學習

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現在情況很妙啊 FED一方面說軟著陸 但是7-8月的小非農跟非農就業數據都不如預期 7月還可以說是颶風影響導致失業率上升到4.3% 8月小非農跟非農還是不如預期，失業率還是到4.2%

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洨草真的蠻屌的，底線可以一直退 以前柯：兩岸一家親 洨草：講兩岸一家親只是為了兩岸和平 結果現在柯貪污有國台辦大力支援 以前柯，民調第一，碾壓國民黨，讓國民黨6%

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中共就是長期洗腦人民中國的土地一點都不能少 以前還可以透過言論控制鎖住異音，只要牆內一片和諧就好 現在好了，年輕一代的都會翻牆 俄羅斯2001年白嫖了數倍於台灣的土地 還不給錢，可能不給錢就不算嫖

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我跟你講，剛需其實比我想像的還要多 你去股版，多空還各50:50 但是沒房想買的一拖拉庫，比比皆是 股版這幾天，討論限貸令、房價、清德宗 系列文多到有時候搞不清楚那個是房版還是股版

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我說實在的 教主怎麼說重要嗎？ 教主40幾歲美國阿爸人，高學歷、矽谷老屁股、AMD賺到爛 每天陪大家屁兩句 說實話，信他的不買，就自行負責啊

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------------------------------------------------------------------------- 1.發標的文未充實內文，多空理由不充實者，板規1-1-5或4-4處份 2.進退場機制若非長期投資，請輸入停損價，否則依板規1-1-6處份 3.請依格式輸入內容，未依格式者板規1-1-2砍文處份。 標題請使用以下格式：股號.市場碼+股名+分類 (市場碼：TW US HK CN JP KR...)

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------以上看完可使用 Ctrl+y 刪除------ 2014台北市長 有靠爸剩蚊 有媽寶木可 沒想到媽寶木可一開始人設做得很好

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木可乙己一到店，所有喝酒的人便都看着他笑， 有的叫道，“木可乙己，你老婆又添上新豪宅了！” 他不回答，對洨草説，“民進黨又惹火我了。”便排出1.2億大錢。 他們又故意的高聲嚷道，“你一定又偷了洨草的獻金了！” 木可乙己睜大眼睛説，“你怎麼這樣憑空污人清白……”“

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有法律責任跟對不起選民 還不夠嚴重噢 其實說實話，我真的覺得沒什麼啦，屁事一個，我也沒捐錢 但是明明有合法的作法，我分享給洨草參考一下 明天你們就去請木可文哲公

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又有個不看內文的 內文明明寫，北院把助理們繳回的加班費當作合法的私人財產 不列為詐欺犯罪，因此犯罪所得少了30餘萬 所以當然全部都要上訴 你可以解讀成有緩刑檢方就不用上訴真的天才

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楚 : ，讓社會大眾明瞭；面對錯誤、反省改進，本來就是台灣民眾黨的組織文化，謝謝大家關 : 心。 : 針對媒體追問，他晚間將赴機場前往美國民主黨黨代表大會參訪行程是否為跳船、避風頭 : ？黃國昌抨擊，這麼大的出訪行程，不是短短幾天內就能安排好的，兩個月前就已經受外

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借錢買房至少勝率高 我跟你講，我有些前同事 大槓桿玩期權的才是虧死 然後莫忘8/5-8/6融資斷頭慘案 有些8/5斷不乾淨

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我以前覺得黃仁勳是皮衣刀客 現在看起來柯文哲才是 每次都可以把柯粉洗去柯黑那邊 從以前到現在，TMD搞了多少次 說垃圾不分藍綠，結果去馬辦簽什麼藍白合

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笑死，跟民進黨什麼關係 TMD被弄都還不知道被誰弄 比國民黨還廢 高虹安是被國民黨新竹市長參選人林耕仁檢舉的 現在被一審判刑7年4個月

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到時候你就看幾大巨頭，自製晶片搞不出屎，什麼蘇媽短期跟不上老黃 CSP們：靠背，怎麼買了老黃那麼多GB200 搞不出什麼好應用，鏟子怎麼好像挖不到礦 老黃aka皮衣刀客：我又搞出了GB不知道幾百，你們巨頭再繼續課就能挖到黃金了 牙膏裡面阿三繼續雷，G叔繼續吹埃米18A然後沒硬體商屌他

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: 等景氣藍燈啊 問題是現在小建商出局了，回到景氣藍燈 也沒有多殺多出場啊 而且到時候景氣藍燈的時候

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有生之年房價正常一點 你應該去年就去看的 最好的時間，就是去年的第三季之前 其實前年到去年第三季前宣布新青安的時候，都隨便你看 我去年三月底買青埔的時候，真的換約給我的屋主

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其實你買股之後 就會發現不動產屌打2412了 2412牛皮，不動產在股市下跌大空頭年，要嘛龜著不動，要嘛小跌一點 2022，00713高息低波含息回檔8%左右，不動產還冷盤緩漲 18000》12000欸

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其實騷年股神應該都先去存錢買一間自住房 房地產跟股票，明顯就是前者勝率高 為什麼那麼穩 1.剛性需求，把房屋當作一間公司，營利只會越來越好不會越來越差 2.融資買房屋，只要2成資金，8成貸款，維持率只有125%，股市根本不可能給你這樣融資

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見仁見智啦 像我這種一開始出社會就到桃園的就習慣了 但是我台北上班的同學們，完全受不了桃園的患者 因為他們平常可能在大直、信義上班 診所都是5-7間獨立診間、千萬等級裝潢、諮詢師好幾位

白圾就是一堆87 今天是小兔帳本只有那個年度的，而且法院還從嚴認定才是11萬 好啦，有人講貪11萬關七年不符比例原則 高虹安以前當立委的時候 每個月有一筆

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沒錯啊 上次囧生大有講啊 年初的時候買台積電鴻海，質押7成5再購入台積電鴻海 一路質押7成5到滿 利用等比級數和的公式，假設質押無限次

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白粉我不知道 白粉很會硬拗 連民調這麼客觀的數據 都可以在台北市長選舉、君悅一樓、總統大選前夕 當三次假老二

不意外啊，民眾黨又不是第一次秀下限了 2022台北市長選舉 黃33拿假老二民調出來秀下限的時候 柯那個時候還自詡自己在台北市科學、理性、務實 整天吹台北市他搞得多好多棒

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穩 : 見解，有很大的差異，更是前所未見，自身判決見解也有前後矛盾之處。 : 更何況，我自科技業轉入政壇任新科立委，立法院零用金制度非我所創，乃是由助理以過去 : 其他立委辦公室行之有年的制度引進沿用。辦公室零用金由助理們自行保管，助理們亦可自 : 行決定使用，且全數用於公務支出，包含助理獎金薪資等，這些都是法院審理開庭中，助理

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我說實在的啦 這種問題其實有點年經文 從2020到今年，已經第五個年頭 2020的時候，Covid疫情煞 2021的時候，三級警戒煞

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155萬，太慢了吧 現在台積電期973元 你做一口 保證金973x2000x13.5%=262710 你自己掏一點，湊6口

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預售，這種新房子 很多裝修都可以省下來 一定要有的 1.洗衣機 2.冰箱

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這個盤你還在線上估價噢，你根本買不到 我跟你講 兩房車現在單價衝很兇 你看竹科悅揚4月2050

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你看，又是這種假設 買房投資， 這種下跌段不會重新估價讓你斷頭 給你分期30-40年，還月月配息，根本強化板的市值型+00940 這樣子你都猜高摸低，真的是韮到不行

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別搞笑了啦，投報率高 你是歐印正二嗎？ 首購貸款8成，房地正5 你一開始的年化投報率帶5倍槓桿

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來，你先找房價1250萬的房子 月租一萬來給我看 然後那間房子40年還不漲租，都佛心租你 租就找便宜的，房價300萬的套房來講 買房就找1250萬的來講利息500萬

質押標的： 00713/00646/00858/00662 約150萬 欲貸金額：50萬 目前使用證券行：玉山證券

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好了啦，廢問哥 CAGR哪有在那邊算單利的 CAGR計算機不就是你找一段時間 輸入初始值跟最終值，算出來的數據 然後過往投報不代表未來投報

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水 : 這麼多。 : 3. 沒人會嫌錢太多, 人生就是要追求資產最大化, 還是要努力賺錢買房子和股票, 雖然 : 能買的數量縮水了, 但這些錢還是存在, 優質資產永遠是長期向上, 不怕買貴, 只怕沒al : l in未來更貴會後悔。

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我來認真回 我會建議買大樓，1X年兩房車捏一下，或是2X年三房車 不要買透天 老透天整修起來，你會懷疑人生 要出租，也是大樓比較好出租

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其實21世紀還是很多機會的 而且考古題每幾年會出一次 自從08年次貸風暴後，遇到黑天鵝，美國都會QE解決 熊市通常一下子就會被扭轉過來 還加了一堆大盤的ETF

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投資客原本手上有貨的不會靠北 不管有沒有新青安， 後面只要經濟量體繼續擴大、貨幣聲量增加、戶數增加 就會一直有人幫前面的投客抬轎 人就是這樣子

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說實話啦 把首購當成 台灣房地產正5 就很好理解了 你看哪一檔股票、債券

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開放陸資不得了吧 要知道中國來買不完全是投資或是自用目的欸 大概率是帶有政治目的 帶有政治目的，你六都根本不夠陸資買 說實話，中國基於統戰目的，買到現在的房價翻倍都不誇張

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你還真別說 普羅大眾還真的很容易陷入這種迷思 我說實話，能夠在ptt上面來房版、股版 聽一堆免費的投資經，還要聽得懂 就已經贏過一堆人了

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笑死，又來一個帶風向的 真正70以上的位置最好是長那樣 你拿不知道跑去多外圍的地方講 真的是風向仔，可憐啊