Re: [問卦] 買不起房子 幹嘛不買帳篷?
目前看來大家的共識就是
房價是跟收入還有利率掛勾的
三者的關係如下
收入高 + 利率低 = 房價極高
收入低 + 利率高 = 房價極低
剛剛隨便用試算表畫一下
大概是這種感覺吧
https://i.imgur.com/0DZcoIy.png
投資人常說
利率就像是引力一樣
利率越低,則引力越小
小到可以讓股價像是火箭一樣
to the moon
而QE就是收入
美國印越多股價也越噴
換成房地產來說
台灣的收入會再創高嗎?
利率會再更低嗎?
日本可以負利率,但房貸可以負利率?
銀行免費借你錢再多給你錢?
目前看來台灣房價已經很接近最左下角了
但有不少之前從右上搭上車一路賺到左下角的人
現在還是覺得房地產一定漲,其實還蠻怪的
畢竟收入跟利率還能再怎樣變化?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.27.121 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
隨便google就知道利率不是主因
推
美國大印鈔 2008房價飆升歷史重演 懂
→
央行:利率非房價上漲主因
喔,是喔。
→
※ 編輯: gerychen (114.36.27.121 臺灣), 09/09/2021 16:50:04
應該買 露營車吧...
→
如果你經歷過2008 你就知道現在在漲什麼
→
聰明人去年就下手了 想不通就等再漲一次
推
負利率不是借錢還給你錢 你要搞清楚
推
政策是主因 弄個囤房稅 6%以上 看看
推
最好不是主因,眼見只能腳十年我看有
→
誰要買
→
如果真的負利率當然是借錢還給你錢當保管費
推
還有自備款成數跟貸款年限可以改
→
只是你本金還是要還就是了
爆
[問卦] 我到立法院了,沒人啊?爆
[問卦] 民主的力量太強了吧?爆
Re: [新聞] 快訊/太陽花再起?青年學生聚集「立法院爆
[問卦] 幾年前有參加太陽花的給我進來爆
[問卦] 這波青年動員力是不是蠻可怕的爆
[問卦] 太陽花有去,這次又在現場的都甚麼人?爆
Re: [新聞] 快訊/太陽花再起?青年學生聚集「立法院爆
[問卦] 怎麼突然學生又開始集會護民主了?爆
Re: [新聞] 痛斥藍白國會改革法案強渡「暴力立法」 王68
Re: [爆卦] 又有懶人包造謠製圖囉78
[爆卦] 趙天麟副教授邀請顏若芳赴世新大學演講64
[問卦] 四叉貓遊行萬人響應沒人來嗎86
Re: [問卦] 民主的力量太強了吧?79
Re: [新聞] 痛斥藍白國會改革法案強渡「暴力立法」 王爆
Re: [新聞] 快訊/太陽花再起?青年學生聚集「立法院75
[問卦] 吃牛排結果發現被加料64
[問卦] 為什麼覺青朋友這幾天狂發動態?65
[問卦] 這兩天有就業博覽會嗎?爆
[問卦] 為什麼你的民主才是民主 我的就不是24
[問卦] 八卦版一堆反社會的是不是都中年魯蛇啊?48
[問卦] 這次社運在ptt沒共鳴的原因是什麼爆
[爆卦] 民進黨立委當眾辱罵、攻擊議事人員爆
[問卦] 為什麼罵了一晚還是沒人上街頭?45
[問卦] 很多人都說八卦板變了 你們認同嗎?29
[問卦] 覺青嘆:PTT都剩自私老人了38
[問卦] 為什麼不先修囤房稅?73
[問卦] 摔一下就被擔架抬走是什麼爛兵?41
Re: [新聞] 太陽花再起?苗博雅嘆藍白墮落:強行闖40
[問卦] Threads一堆人說黑箱要來了 有八卦嗎?39
[問卦] 上街被當白癡,投票投不贏,還能做什麼