Re: [問卦] 提升房子持有成本不就打房了？

qazqazqa 09/12 18:34租不起房子死一堆人就沒剛需了啊

ai2311 09/12 18:35那你有沒有想過房價剩500稅金就剩15萬 利

ai2311 09/12 18:35息剩7萬呢

postpost 09/12 18:35調高持有成本，幹，改成炒房租，對社會

ai2311 09/12 18:35房價越低稅金就越低歐

postpost 09/12 18:35更危險

sheagia 09/12 18:36炒房仔去死就對了

Freeven 09/12 18:36租不起房子反過來看就是你的房子沒人租

drcula 09/12 18:36笑死人了，現在空屋率高成這樣，一堆新建

drcula 09/12 18:36案完銷空7成，租金漲！？

Freeven 09/12 18:36你就固守高房租不要降價啊 看要虧多少

Dia149 09/12 18:36禁止漲房價就好啦，讓投資客血本無歸！

Dia149 09/12 18:36這就是塔綠班的想法

postpost 09/12 18:37還好你不是決策者

ai2311 09/12 18:37房價越低不只稅金低連貸款利息也會變低

ai2311 09/12 18:37 之所以會覺得稅金高是因為房價高

postpost 09/12 18:38我是說原pi，我贊成最後一句話

drcula 09/12 18:39現在一間房租金可以養五間房的持有成本，

drcula 09/12 18:39提高持有成本，你想拉高租金，沒人租馬上

drcula 09/12 18:39就收入變負的吃老本

ai2311 09/12 18:40其實我比較認同房屋稅高啦 高稅能利用建設

BRIANERIC2 09/12 18:40白痴 政府為什麼要為你把2千房的房打

ai2311 09/12 18:40或補助來提升社福環境教育 高房價低稅大

lululun 09/12 18:40房子變低直到逼囤房吐出 還要看是不是租

ai2311 09/12 18:40概只有增加平復差距

lululun 09/12 18:40客變少也要空著

BRIANERIC2 09/12 18:40到剩500萬？ 先想一下你的重要性？

ai2311 09/12 18:40*貧富差距

drcula 09/12 18:412000萬的房子，稅金比80萬的車還低，笑死

drcula 09/12 18:43上億家產的炒房客，每年交的稅，可能比神

drcula 09/12 18:43教的輪班星人還低

BRIANERIC2 09/12 18:43美國日本課持有稅的例子在前面了 還不

BRIANERIC2 09/12 18:44覺悟也沒辦法 只會愈想愈極端而以

ai2311 09/12 18:44美國日本房價所得比都低於台灣啊

ai2311 09/12 18:44所以要覺悟什麼

drcula 09/12 18:45台灣當炒房客最有前途啊

ai2311 09/12 18:45覺悟台灣買房比日本美國難？

BRIANERIC2 09/12 18:45房價所得低就是重稅啊 然後租金加倍

BRIANERIC2 09/12 18:45可以啊 房價跌 然後租金加倍 高興就好

silver2012 09/12 18:46支持課高稅 稅收再拿來蓋社宅

silver2012 09/12 18:47租金還怕你漲阿?

lululun 09/12 18:47台灣持有成本低 太好炒 囤著就算慢慢賣也

lululun 09/12 18:47沒差 囤房稅加重 想持有多繳重款 那些增

lululun 09/12 18:47貸亂貸的 都很慘

ai2311 09/12 18:47台灣跟美國租金收入比都是大約30%上下啊…

drcula 09/12 18:47房價低租金加倍，沒人租，光房屋稅就吃光

drcula 09/12 18:47老本了，真當美日都白吃

BRIANERIC2 09/12 18:48那怎麼滿街遊民

BRIANERIC2 09/12 18:49用想的是很美好啦 但務實面對一下

BRIANERIC2 09/12 18:49你有重要到政府要殺光80%有房的人只為

drcula 09/12 18:49現在連新建案都可以一半以上空屋

ai2311 09/12 18:50你去龍山寺問遊民

BRIANERIC2 09/12 18:50了你買得起？ 當然你要這樣期待也OK

ai2311 09/12 18:50還是你以為台灣沒遊民？

silver2012 09/12 18:50吃光80%企業利潤的環境 你覺得比較好?

BRIANERIC2 09/12 18:50你去舊金山看一趟就知道什麼叫遊民

drcula 09/12 18:50自住的一間稅少，等比級數往上加

ai2311 09/12 18:51討論稅制合理性 是在崩潰什麼拉 是套很多

IBIZA 09/12 18:51美國2018是28%，台灣六都是23%，哪來一樣

ai2311 09/12 18:51膩

BRIANERIC2 09/12 18:51政府要做的是狂開重劃區提供貸款給首

BRIANERIC2 09/12 18:51購，不是當你的殺手。 我怎麼看都是你

drcula 09/12 18:52重畫區蓋滿滿也沒人住，一半以上都空屋

BRIANERIC2 09/12 18:52在取暖，然後想害別人以後跟你一樣XDD

lululun 09/12 18:52家裡有房的支持低房價 換更大更好的房 全

lululun 09/12 18:52面降價 負擔是變更少 房價高你要換好換大

lululun 09/12 18:52 困難 當然要囤房稅讓囤房無意義

silver2012 09/12 18:52坐著就能賺價差的世界 本來就病態

IBIZA 09/12 18:53台灣租金一直都很低

ai2311 09/12 18:53再蓋重劃區再放寬就是繼續吹泡泡 要想的是

ai2311 09/12 18:53如何有效運用土地把空屋逼出來

drcula 09/12 18:53台灣房子現在根本不是給人住的，都是拿來

drcula 09/12 18:53炒的，因為持有的成本低，建商代銷找個人

drcula 09/12 18:53頭先自己吃掉一半，再慢慢炒價

BRIANERIC2 09/12 18:53講難聽點 逼出來你也不會買

lululun 09/12 18:54高房價只會讓一班家庭 換新房換好更加困

BRIANERIC2 09/12 18:54不然對岸幹嘛要限跌令

lululun 09/12 18:54難 唯有下來要換房才輕鬆 也能快點淘汰不

IBIZA 09/12 18:54不是不會買 用持有稅逼出來你也是買不起

lululun 09/12 18:54適住房

BRIANERIC2 09/12 18:54就是怕一路狂跌到免費啊

hosen 09/12 18:54到時候台灣就跟美國一樣滿街遊民

lululun 09/12 18:55但一定要囤房稅 持有稅加強讓囤房失去囤

BRIANERIC2 09/12 18:55到時候你會理由說 持有稅這麼高你支持

lululun 09/12 18:55的意義

IBIZA 09/12 18:55漲持有稅 只是從買不起變成持有不起而已

BRIANERIC2 09/12 18:55房子要0元，對國家經濟才有幫助

drcula 09/12 18:55不好意思，我有三間10年投資報酬率是300%

IBIZA 09/12 18:55結果反而原本租得起變租不起

IBIZA 09/12 18:56三間 所以呢?

lululun 09/12 18:56不用極端 台灣各縣市除雙北先回到所謂塔

BRIANERIC2 09/12 18:56窮人的思維永遠是均資 國家照你的想法

lululun 09/12 18:56綠高點2012

drcula 09/12 18:56我不在乎跌啊，台灣房價早就離譜了

BRIANERIC2 09/12 18:57乾脆回到北韓 大家發公屋好了

lain2002 09/12 18:57說個笑話：持有稅不會轉嫁租金

BRIANERIC2 09/12 18:57到時你以為你就能分到大安區？ 沒有特

BRIANERIC2 09/12 18:57權就算房子0元，你也只能住台中大安

lululun 09/12 18:58房價早就離譜了 只有炒房整天酸人窮魯 接

lululun 09/12 18:58盤數錢

drcula 09/12 18:58誰說要住大安，我喜歡住屏東鄉下不行嗎

BRIANERIC2 09/12 18:59那就是要把都市的房子打倒的意思XDDD

drcula 09/12 18:59不好意思，屏東鄉下隨便都上千萬，賤民還

drcula 09/12 18:59真住不起

BRIANERIC2 09/12 18:59屏東鄉下中古屋有這麼貴？隨便上千萬

drcula 09/12 19:00現在全台大炒房，還有那個地方買的起

hosen 09/12 19:00沒人持有多的房地產？請問魯蛇要跟誰租房

hosen 09/12 19:00子？

BRIANERIC2 09/12 19:01奇怪 怎麼大家的資訊都落差這麼大前幾

BRIANERIC2 09/12 19:01幾天才一堆7、8年級的說身邊的都買了

drcula 09/12 19:01稍微像樣的房子，一般上班族真的不用想了

BRIANERIC2 09/12 19:02什麼叫像樣？ 這個範圍很大耶

lululun 09/12 19:02炒房投資客 和一般民眾資訊都不一樣 人人

BRIANERIC2 09/12 19:02https://reurl.cc/Yj1Ava 屏東透天235

lululun 09/12 19:02三百萬 有房又有車

lululun 09/12 19:03介紹山區喔

IBIZA 09/12 19:03最好屏東鄉下隨便都上千萬

IBIZA 09/12 19:03唬爛

lululun 09/12 19:04真的 屏東很鄉下 還能住到三區 不知道那

lululun 09/12 19:04裏家戶收入扣掉存款剩多少

BRIANERIC2 09/12 19:04什麼山區 正省道旁耶

AGODC 09/12 19:06邏輯已死….

drcula 09/12 19:072房2廳，廁所開門簾子一拉就上，好地方才

drcula 09/12 19:07賣你200萬

lululun 09/12 19:07往墾丁路上 家戶收入月存多少啊 不知道那

lululun 09/12 19:07裏居民存多久換買這老舊房

lululun 09/12 19:07還兩房 有打錯嗎

BRIANERIC2 09/12 19:07你看 理由又來了 開始嫌工作機會少

BRIANERIC2 09/12 19:08開始嫌房間少 XDD 2夫妻就算月入22K

drcula 09/12 19:082房2廳沒廁所啊，哈

BRIANERIC2 09/12 19:08買235的房會繳不起？ 一個月才貸6千

BRIANERIC2 09/12 19:08明明就3衛 沒有拍廁所而以

AGODC 09/12 19:08台灣租金低是因為只能租到這樣，平均4.多萬

AGODC 09/12 19:09的月薪啊是能租多高？？

BRIANERIC2 09/12 19:09奇怪我們小時候都住這種小透天長大的

lululun 09/12 19:09工作機會少不是事實 是炒房各地炒天高 開

BRIANERIC2 09/12 19:09為什麼你這麼尊貴咧？

lululun 09/12 19:09始借紹買老偏荒 轉移全台炒爛話題

ai2311 09/12 19:09你小時候是新屋現在是四十年啊

BRIANERIC2 09/12 19:09新房要炒跟你剛性有什麼關係？

ai2311 09/12 19:09還是你老家現在八十年屋齡

BRIANERIC2 09/12 19:10我老家55年了 現在還是住很開心啊

IBIZA 09/12 19:10@AGODC 美國租金收入比28% 台灣六都才23%

ai2311 09/12 19:10別再鬧了啦 打房是痛 但不打房炸了就大家

IBIZA 09/12 19:10而已 起碼有1/3的調漲空間

ai2311 09/12 19:10一起死

doubleyellow 09/12 19:10不用打房，只要大量興建社會住宅出

doubleyellow 09/12 19:10租，滿足住的需求

BRIANERIC2 09/12 19:10炸了不是你的事是央行要擔心的

lululun 09/12 19:11https://i.imgur.com/235qk8h.jpg

IBIZA 09/12 19:11大量社會住宅的費用要上兆 誰出?

BRIANERIC2 09/12 19:11一起死不是你最開心嗎 滿街空房免錢

AGODC 09/12 19:12講說美國有遊民，那萬華遊民表示：當我是空

AGODC 09/12 19:12氣？

lululun 09/12 19:13炒房繼續炒 酸人窮魯 只怕提囤房讓子自己

lululun 09/12 19:13破產

lululun 09/12 19:14提囤房稅 亂貸增貸怕自己破產 繼續酸人窮

lululun 09/12 19:14魯 等接盤

BRIANERIC2 09/12 19:14其實呢 真正大咖的還真不怕

IBIZA 09/12 19:14比例問題啊, 美國人口是台灣15倍, 但美國遊

IBIZA 09/12 19:15民數量是台灣200倍

BRIANERIC2 09/12 19:15死都是死中產XDDD

BRIANERIC2 09/12 19:15你看一下真正地主像海霸王這種會怕嗎

lululun 09/12 19:16真正的大咖 不會囤房稅就危險 資產轉移投

lululun 09/12 19:16資而已

BRIANERIC2 09/12 19:16是說中產那種無限寬限期轉貸的殺一下

BRIANERIC2 09/12 19:16也好 太投機了 可是你要殺到真正的大

IBIZA 09/12 19:17講炒房的 有看過炒作的價格能撐20年的嗎?

BRIANERIC2 09/12 19:17地主 那是不可能的

lululun 09/12 19:17中產不要亂貸 增貸 投資有賺有賠

IBIZA 09/12 19:17台灣實施房地合一稅快六年, 投資客剩多少?

IBIZA 09/12 19:18一直講炒房 是看不懂房價上漲的本質嗎？

lululun 09/12 19:18囤房稅下去就知道囉

lululun 09/12 19:18看有多少

IBIZA 09/12 19:18半年前也是講房地合一2.0下去就知道

IBIZA 09/12 19:19台北屯房稅實施一年了　有怎樣嗎？

BRIANERIC2 09/12 19:19你可以試看看 把人壽金控大地主搞倒看

BRIANERIC2 09/12 19:19看會怎樣 看有沒有這種候選人

IBIZA 09/12 19:19只要不是普遍性調高就是沒用

lululun 09/12 19:19誰說2.0有用 持有成本低 不本來就不痛癢

lululun 09/12 19:19還可以加價賣

BRIANERIC2 09/12 19:19又可以當選就刺激了 頂多大家歸零

AGODC 09/12 19:20怎麼每次支持囤房稅的就是沒房買不起的？這

AGODC 09/12 19:20種不公不義的事又不是只有沒房沒地的才支持

AGODC 09/12 19:20。賣炒作車票演唱會票囤菜要罰，炒作房子囤

AGODC 09/12 19:20房子說你自己不囤的？？

IBIZA 09/12 19:20囤房不會有用的

IBIZA 09/12 19:20囤房稅不會有用的

lululun 09/12 19:21當然繼續擺 囤房稅下去 多囤每年去多付出

lululun 09/12 19:21大筆稅額

BRIANERIC2 09/12 19:21當初不是也一堆人說實價、房地2.0課下

IBIZA 09/12 19:21三房以上的本來就少 還有人頭能用

BRIANERIC2 09/12 19:21去就有用了？ 現在又要加碼XDDD

meRscliche 09/12 19:21給不租出去的房子加持有稅就好

lululun 09/12 19:21囤房稅加重下去就知道有沒有囤了

BRIANERIC2 09/12 19:21我跟你說一直痛到底 升息到6%就好

IBIZA 09/12 19:21囤房稅比房地2.0更沒用

IBIZA 09/12 19:22笑死

BRIANERIC2 09/12 19:22直接了當一點 血流成河

AGODC 09/12 19:22台北市有囤房稅，這波反而是漲最少的好嘛，

BRIANERIC2 09/12 19:22不然永遠一直在加碼 加不完的XDDD

AGODC 09/12 19:22所以呢？

lululun 09/12 19:22沒用不用怕 推囤房稅正好

BRIANERIC2 09/12 19:22你升息到6% 保證所有房子腰斬

IBIZA 09/12 19:22台北從109年7月1日起實施囤房稅 一年了

IBIZA 09/12 19:23你有感覺嗎?

BRIANERIC2 09/12 19:23把市場資金全部收回來 一定有效

lululun 09/12 19:23台北囤房稅是不是從3.x 變1.x%

FreeNemo 09/12 19:23沒事，這些整天抱怨的人房價再低還是買

FreeNemo 09/12 19:23不起的

IBIZA 09/12 19:24https://reurl.cc/ARqNje

IBIZA 09/12 19:24台北市三戶以內不算 第四戶起 如果是在台北

BRIANERIC2 09/12 19:24還有一個問題 你本身對社會就不具財富

lululun 09/12 19:24對啦 反正炒高都買不起 囤房稅怕什麼 再

BRIANERIC2 09/12 19:24創造價值 為什麼不租房就好？

lululun 09/12 19:24高也是買不起

IBIZA 09/12 19:24有兩戶以上是2.4%, 三戶以上是3.6%

IBIZA 09/12 19:25就沒人怕 是你一直在講

IBIZA 09/12 19:25 你有感覺誰怕嗎?

IBIZA 09/12 19:25台北市實施一年 老實講 無感

BRIANERIC2 09/12 19:25乖乖租房 安居樂業不是很好嗎

BRIANERIC2 09/12 19:26不用頭期也不用裝潢多的錢買股 多少

IBIZA 09/12 19:26只要是有門檻 有人繳 有人不用繳的稅 都沒

BRIANERIC2 09/12 19:26多好

IBIZA 09/12 19:26用

lululun 09/12 19:26QE台北市也算最穩 各地炒房都有幾十%

lululun 09/12 19:27拜脫 再加強囤房稅下去 肯定台北更好 其

lululun 09/12 19:27他地方也跟進

IBIZA 09/12 19:27今年台北漲得比新北還多咧

picass0607 09/12 19:27那也要有人租吧

lululun 09/12 19:28肯定無法飆

IBIZA 09/12 19:28無感 囤房稅就沒用 去推動吧

BRIANERIC2 09/12 19:28可以投票看看 就知道會不會過了XDDD

IBIZA 09/12 19:28不用投 直接實施吧 就沒用的東西

BRIANERIC2 09/12 19:28對啊 去推吧 看有沒有辦法執政

lululun 09/12 19:28好阿 公投 公平

IBIZA 09/12 19:29讓他面對現實也好 看下一次要嗆哪個政策

IBIZA 09/12 19:29https://reurl.cc/kLdzMb

IBIZA 09/12 19:29台北漲幅哪有比較低?

ATTwo 09/12 19:29好笑 便宜我就買了 我還租個雕啊

BRIANERIC2 09/12 19:29反正呢 人生只有一次 你要花時間對抗

lululun 09/12 19:29真的 像北市加強囤房稅 果然亂漲有壓

IBIZA 09/12 19:29哪裡有壓 六都漲幅第四

BRIANERIC2 09/12 19:30這種全球的貨幣寬鬆也是一種豁達XDD

IBIZA 09/12 19:30你之前根本不知道台北有囤房稅吧XD

IBIZA 09/12 19:30台灣實施囤房稅這件事情很少人知道 因為無

IBIZA 09/12 19:30 北

IBIZA 09/12 19:30感

IBIZA 09/12 19:31囤房稅就是沒用的政策

IBIZA 09/12 19:31夫妻 加上子女 還有雙方的父母 一堆人頭

IBIZA 09/12 19:32能用 再不然用外人的人頭加上最高抵押權

IBIZA 09/12 19:32囤房稅要避稅太簡單了

IBIZA 09/12 19:33五千塊就能找到登記的人頭 你覺得囤房稅會

IBIZA 09/12 19:33有用?

lululun 09/12 19:332916年來其他縣市有沒有幾10% 台北疫情有

lululun 09/12 19:33QE才漲這些 可以了

IBIZA 09/12 19:33怎麼能用2016算? 台北市是先漲的啊

leo3258 09/12 19:33真囤房加租金 還不簡單 沒租出去 稅罰更

IBIZA 09/12 19:34從2003年開始 台北市可沒有漲比較少

leo3258 09/12 19:34重 租越多抵越多 到時候變房東求租客

IBIZA 09/12 19:34房價這種東西 就是從蛋黃一波波漲出去

IBIZA 09/12 19:342003-2008基本上是都漲台北 08開始漲新北

AGODC 09/12 19:34還無感咧，無感怎麼用老婆兒子女兒當人頭？

AGODC 09/12 19:34不是應該大膽全掛在自己名下才顯尊榮？

IBIZA 09/12 19:3412年之後開始漲一些北部重劃區

IBIZA 09/12 19:35徵不到就是無感啊 不然呢XD

IBIZA 09/12 19:35你這講法也太好笑XD

lululun 09/12 19:36確實囤房稅不是沒用 只是被轉給子女掉了

IBIZA 09/12 19:37那就是沒用

lululun 09/12 19:37用其他手段避繳囤房稅

IBIZA 09/12 19:37台北實施一年 很明顯就是沒用

IBIZA 09/12 19:37一方面超過三房的本來就不多了

BRIANERIC2 09/12 19:37所以最後還是砍到沒子女的 但是你想想

IBIZA 09/12 19:38二方面就算超過也太容易避

y7moremore 09/12 19:38空房那麼多 漲租人就跳槽了 還順便留

BRIANERIC2 09/12 19:38房子多的人 子女會少嗎？

y7moremore 09/12 19:38垃圾

AGODC 09/12 19:38就是政府不敢下重手讓房地產去商品化而已，

IBIZA 09/12 19:38光是夫妻就可以提高到六房還課不到

AGODC 09/12 19:38歐美日這麼發達，怎麼房價所得比還低於中港

lululun 09/12 19:38推AGODC

AGODC 09/12 19:38台？原因在哪？

IBIZA 09/12 19:39去商品化只是文字遊戲而已

IBIZA 09/12 19:39只要是能買賣的東西都是商品 要怎麼去商品

IBIZA 09/12 19:40化？

AGODC 09/12 19:40夫妻6房不就政府不敢課？在講什麼啊，炒房

AGODC 09/12 19:40最大推手一直就政府啊，不然咧？

BRIANERIC2 09/12 19:40美國今年房價不是漲爆了 比台灣多耶

IBIZA 09/12 19:40哪裡有講到"不敢＂?

IBIZA 09/12 19:41是你只有門檻　就可以操作到課不到

IBIZA 09/12 19:41是你只要有門檻　就可以操作到課不到

AGODC 09/12 19:43還文字遊戲咧 那那些去囤房子的不是把房

HunterKiller 09/12 19:43炒房囤房仔生兒子沒屁眼辣

AGODC 09/12 19:43子當商品，是做什麼嗎？

IBIZA 09/12 19:44任何東西能買賣都是商品啊

IBIZA 09/12 19:44去商品化不是文字遊戲是什麼

lululun 09/12 19:44原來囤房稅不是沒用 是炒房 會怕 只是炒

lululun 09/12 19:44房讓他課不到

AGODC 09/12 19:45門檻是政府定的，直系1等2等都一起算，夫妻

AGODC 09/12 19:45各3間就是算囤6間啊，看政府要不要這樣玩而

AGODC 09/12 19:45已

philosics 09/12 19:45不知道該說什麼

lululun 09/12 19:47再推A大

IBIZA 09/12 19:49這種就是不考慮現實的智障講法，把什麼都推

IBIZA 09/12 19:49給要不要而已

AGODC 09/12 19:50今天看到房屋商品化的新定義了….怎麼大家

AGODC 09/12 19:50就不敢囤火車票公開販售？不就是回歸使用不

AGODC 09/12 19:50變成商品轉手賣賺價差，房屋亦然啊，現在就

BRIANERIC2 09/12 19:50我覺得 買第二戶直接槍決 看政府要不

AGODC 09/12 19:50是當商品買了要準備轉手，是有每個人買了都

AGODC 09/12 19:50拿來自住出租的喔？…

silver5566 09/12 19:50房租不可能漲這麼多，房租看的是薪水

BRIANERIC2 09/12 19:50要而以 看政府的決心而以

IBIZA 09/12 19:50父母子女有的住一起，有的沒有，有可能共用

IBIZA 09/12 19:50囤房額度？

AGODC 09/12 19:51一下大安區0元一下槍斃？腦子是裝什麼啊你

AGODC 09/12 19:51…

BRIANERIC2 09/12 19:51你現在才知道腦子問題才會整天要政府

BRIANERIC2 09/12 19:51一下做這個一下做那個喔XDDD

IBIZA 09/12 19:51這不就你的要不要而已的邏輯，你問問自己腦

IBIZA 09/12 19:51袋吧

BRIANERIC2 09/12 19:52你不覺得我的方法比你快速有效嗎 第二

lululun 09/12 19:52有逼到痛處嗎

BRIANERIC2 09/12 19:52戶直接槍決 掛親人名下全家抓去勞改

IBIZA 09/12 19:52政府政策就得有合理性，那是什麼要不要而已

BRIANERIC2 09/12 19:52快速有效 立竿見影 看政府要不要而以

lululun 09/12 19:53我們逼到痛處也只是講囤房稅而已

AGODC 09/12 19:53女子沒一起住的就去申報啊，不然咧？今天我

AGODC 09/12 19:53夫妻要不要合併報稅，難道政府還要幫你規劃

AGODC 09/12 19:53喔

BRIANERIC2 09/12 19:53不是 你們這個太小兒科了 要就玩大點

BRIANERIC2 09/12 19:53直接一次到位 保證有效

lululun 09/12 19:54不用阿 我們要加重囤房稅就好

IBIZA 09/12 19:54囤房稅就不痛啊XD 那是什麼打到痛處，是只

IBIZA 09/12 19:54剩這塊遮羞布

BRIANERIC2 09/12 19:54不但打到痛處 還打到陰朝地府

BRIANERIC2 09/12 19:54你要的我不認同 我要更有效的啊

IBIZA 09/12 19:54像以前就會講實價登錄 房地2.0，發現沒用了

IBIZA 09/12 19:54就只剩講囤房稅

lululun 09/12 19:55有建構性 避免轉人頭 像A大方法就好

BRIANERIC2 09/12 19:55我要的比較好啊 政府應該聽我的

AGODC 09/12 19:55方法很多，就是看政府要不要做而已，但是在

AGODC 09/12 19:55偉大的塔綠班政府及花次部長轉彎定調，囤房

AGODC 09/12 19:55稅是義和團，台灣沒囤房問題，再護航說台灣

AGODC 09/12 19:55沒炒房就太難看了

IBIZA 09/12 19:55有沒有一起住是要怎麼申報，住一起報不住一

IBIZA 09/12 19:55起，你是會知道？

AGODC 09/12 19:56又不是我說實價登錄什麼2.0有效，丟到我頭

IBIZA 09/12 19:56根本就不是什麼要不要而已，而是你政策要合

AGODC 09/12 19:56上幹嘛

IBIZA 09/12 19:56理，合理就有漏洞鑽

lululun 09/12 19:57這裏已經說2.0不痛不樣 一沒啥成本囤 是

lululun 09/12 19:57要賣什麼 七月沒賣就算了

lululun 09/12 19:58繼續囤 繼續炒

lululun 09/12 19:58台北市避免囤房稅被課不到 真的要好好檢

lululun 09/12 19:58討

AGODC 09/12 19:59扯陰曹地府的，啊你要不要去看個醫生啊？？

ChikanDesu 09/12 20:02現在尊貴的爛草莓都不能住偏鄉一點 20

ChikanDesu 09/12 20:020萬房 委屈一下會死 寧願多花1000萬以

ChikanDesu 09/12 20:03上也要住市中心 呵呵 人家市中心幾千

ChikanDesu 09/12 20:03萬房子要嘛是好幾世代的累積要嘛是他

ChikanDesu 09/12 20:03這代有夠強 你白手起家什麼咖要別人降

ChikanDesu 09/12 20:03價？

busstops 09/12 20:04沒差啦高房價銀行賺炒房賺，高稅金政府

busstops 09/12 20:04賺，看誰要賺而已

lululun 09/12 20:04前10%都爛炒草苺 都要漲到好幾千萬 的

lululun 09/12 20:05https://i.imgur.com/235qk8h.jpg

aagain 09/12 20:07反正以後也沒人可租，租鬼吧

IBIZA 09/12 20:08https://imgur.com/a/OoXGOVo 不是你? 那這

IBIZA 09/12 20:08個是誰?

IBIZA 09/12 20:09沒看清楚漲價的本質 永遠在幻想下個政策才

IBIZA 09/12 20:09有效

aallrightstw 09/12 20:09稅金轉嫁？你恐怕沒有需求彈性的概

aallrightstw 09/12 20:09念吧？

after1 09/12 20:09就不租啊，一起死而已啊

IBIZA 09/12 20:10非普遍校增加持有稅 是不會有效的

ChikanDesu 09/12 20:11雙薪200萬買不起房 呵呵 有算過數學嗎

ChikanDesu 09/12 20:11？ 所以才是爛草莓不能受點委屈 房蟲

ChikanDesu 09/12 20:11幾代以前也是省吃儉用勇敢投資現在才

IBIZA 09/12 20:11200萬哪會買不起 你去買基隆了嗎

ChikanDesu 09/12 20:11能當房蟲 才不像雙薪200然後不敢買房

ChikanDesu 09/12 20:11怕東怕西最後一事無成

winnie55 09/12 20:11推文一大堆垃圾炒房仔和房東很急

lululun 09/12 20:12謝謝I大指示能真正課到的囤房稅才有用 原

lululun 09/12 20:12來北市還能小漲是台北市囤房稅被人頭轉移

Leon0810 09/12 20:12推這篇。

lululun 09/12 20:12掉 炒房也怕被課 所以要更健全的避免被轉

lululun 09/12 20:12課！ 2.0過七月就沒用啦 不痛不樣 一樣的

lululun 09/12 20:12持有成本

LoserLee 09/12 20:12怕轉嫁房租？房價都轉嫁物價幾年了？

IBIZA 09/12 20:13房價甚麼時候轉嫁物價了？店面跟房價可是

IBIZA 09/12 20:13兩回事

lululun 09/12 20:14當然有錢8+9也知道低持有成本要貸 沒錢也

lululun 09/12 20:14要借錢轉貸去接盤

IBIZA 09/12 20:15最好大家都知道　沒財務觀念的多得是

lululun 09/12 20:16看航運股也是 好轉8+9 傻B借錢都要爆發

safary 09/12 20:17多貸1000多利息14萬，本金都不用還是嗎？

safary 09/12 20:17這什麼爛邏輯

lululun 09/12 20:17賺到了 就是買股理財有方

lululun 09/12 20:17房市接盤的也如此

IBIZA 09/12 20:18本金還了只是存銀行跟存房子的差別

IBIZA 09/12 20:18存銀行覺得ok 存房子就覺得他不見了？

lululun 09/12 20:22過高房價也是會被控管的 經濟循環 不可能

lululun 09/12 20:22讓貧富無法翻盤 人口成長也會面臨壓力 這

lululun 09/12 20:22些都不要提 只要提多多就是了

IBIZA 09/12 20:24所以我就說你們不看房價上漲本質

IBIZA 09/12 20:24利率降到1.31%, 房貸年限從20年->30年

IBIZA 09/12 20:25你們只會看總價　但事實上買房看的是負擔

IBIZA 09/12 20:25能力

lululun 09/12 20:25本質 笑死 全台受薪中位數50萬 中位數養

lululun 09/12 20:25父母子女 存款一年可存多少

IBIZA 09/12 20:25事實上台北這幾年漲十幾趴, 買房負擔反而比

lululun 09/12 20:26本質就是讓炒房持有成本過低

IBIZA 09/12 20:268年前更輕

molsmopuim 09/12 20:26http://i.imgur.com/39ipo67.jpg

lululun 09/12 20:26太好炒

IBIZA 09/12 20:26美國還不是炒XD

IBIZA 09/12 20:26你怎麼會有持有成本高就不會炒的幻想?

IBIZA 09/12 20:27持有成本高　頂多就是你表面上看起來房價

lululun 09/12 20:27美國前幾房物價比平均多少阿

IBIZA 09/12 20:27所以得比比較低　但負擔沒有比較低啊

luoqr 09/12 20:27租不起 但買的起了

lululun 09/12 20:27錯 房價薪資所得比

IBIZA 09/12 20:27美國加上持有稅之後負擔有比較低嗎？

lululun 09/12 20:27房物價比也是

IBIZA 09/12 20:28要不要看一下之前的美國幾百大城市的房屋

IBIZA 09/12 20:28負擔率？

lululun 09/12 20:28租不起 但買得起很棒 中間加重囤房稅

IBIZA 09/12 20:29加稅 負擔不起一樣負擔不起 只是連累租的人

darkholy 09/12 20:29租不起房子反過來看就是房子租不出去啊

darkholy 09/12 20:29，笑死

IBIZA 09/12 20:2998萬+2萬你負擔不起 難道52萬+48萬你就負擔

IBIZA 09/12 20:30得起?

molsmopuim 09/12 20:30http://i.imgur.com/oSifOA6.jpg

IBIZA 09/12 20:30是啊 可能1%的人會被擠到公園 其他的加重

lululun 09/12 20:30看美國中位薪資房價比 不然大城市 全世界

lululun 09/12 20:30有錢人都要置產的聚集地沒意義

IBIZA 09/12 20:30負擔

IBIZA 09/12 20:31就跟你講美國只看房價薪資比沒用 稅咧

lululun 09/12 20:32確實原來是少加稅

king110592 09/12 20:32炒房的全部死一死

IBIZA 09/12 20:33美國房價中位數750萬, 但房貸利率4%, 稅1-2

IBIZA 09/12 20:33%

IBIZA 09/12 20:34算起來一個月要負擔4萬元

lululun 09/12 20:34房貸利率提升 也是避免亂炒 謝謝再除逃囤

lululun 09/12 20:34房稅 再講房貸利率原來不足

IBIZA 09/12 20:34同樣月負擔在台灣可買1500萬房子了

IBIZA 09/12 20:35台灣高房價只是表面 其實負擔並不高

lululun 09/12 20:35確實利率要上來 就炒不動

IBIZA 09/12 20:36台灣利率就上不來啊XD

lululun 09/12 20:36也是支持提待款 也是避免一般人風險

lululun 09/12 20:37提高貸款

lululun 09/12 20:37先從囤房稅開始 從囤房先處理起

IBIZA 09/12 20:38就沒用的東西 台北已經實施一年了

lululun 09/12 20:38再下去提高利率

IBIZA 09/12 20:38沒有人有感覺 連一直要求要實施囤房稅的人

IBIZA 09/12 20:38都不知道台北已經實施一年 因為無感

IBIZA 09/12 20:39提高利率會有效 但提高利率是不可能的

IBIZA 09/12 20:39台灣房貸利率是跟定存利率綁在一起的

IBIZA 09/12 20:39提高房貸利率意味著要提高定存利率

IBIZA 09/12 20:40定存利率要提高 銀行就得有穩當而又相對高

IBIZA 09/12 20:40的投資, 哪有這麼簡單 台灣公債利率才0.6%

lululun 09/12 20:41不就提台北課囤房稅打假球 用人頭躲課囤

lululun 09/12 20:41房稅 是要有更完擅的對減低人頭漏洞

IBIZA 09/12 20:41台北囤房稅徵不到 你以為其他縣市就徵得到?

IBIZA 09/12 20:41面對現實吧 真的能適用囤房稅的人就不多了

IBIZA 09/12 20:42哪來哪麼多人超過三房

lululun 09/12 20:43所以謝謝你提醒 A大直系 配偶可參考 看集

lululun 09/12 20:43中要怎麼課 分散子女 3人 就個算1/3等等

lululun 09/12 20:43夫妻 未成年子女合併

IBIZA 09/12 20:44就跟你說找人頭也只要5000

dbalruke 09/12 20:47反串得不錯

Bf109G6 09/12 20:47一堆人租不起 就一堆人不租 看看持有者找

Bf109G6 09/12 20:47誰幫他負擔持有成本

airtsubasa 09/12 20:56看看政治人物的獻金來源都是哪啊

harry10723 09/12 21:09漲租金又怎樣 換個地方住不就好了？還

harry10723 09/12 21:09是你房東覺得漲多高都有人租呵呵

st5687vt 09/12 21:12沒人租得起你怎炒？噴了一般人買得起就

st5687vt 09/12 21:12不用租

eroha90021 09/12 21:17也還好你不是做決策的人 這邏輯

ayaaya 09/12 21:19http://i.imgur.com/r54k1G1.jpg

allen7976 09/12 21:19徵空屋稅不就好了 房東還求你放戶籍在

yesterdayman 09/12 21:22租不起房子就買房啊，講廢話喔

fioo 09/12 21:23PTT老年化 現在應該有房>無房了

hw102050 09/12 21:40生命會找到出路

raphin 09/12 22:09政策剛推出不會立竿見影，不過現在利率很

raphin 09/12 22:09低，口袋夠深就能撐

r98192 09/12 22:14政府推租屋有退稅或是補助就行了

xeme1996 09/12 22:14租不起就不會租阿 ..這不是廢話嗎

larsdon 09/12 22:29邏輯零分

fcz973 09/12 22:30租不起沒人租，房東沒收入就是降租啊

Dioooo 09/12 22:41這樣一堆立委官員會賠錢 很不方便

zunu 09/12 23:01有種東西叫供需原理。供給增加，價格反而增

zunu 09/12 23:02加？？？邏輯死 XD

kimfor 09/12 23:11還是有很多方法可以做，要不要做而已

currygaygay 09/12 23:18房租漲到一定程度沒人敢租最後還不是

currygaygay 09/12 23:19得降價...

currygaygay 09/12 23:20對應漲房租的政策也可以一起實施。難

currygaygay 09/12 23:20怪台灣房價打不下來，一天到晚想理由

currygaygay 09/12 23:21不action

VischDonahue 09/13 00:06房租就是每個月周轉

VischDonahue 09/13 00:06所得沒跟上來在漲房租？

walinama 09/13 01:54租不起那就別租 看炒房仔能撐多久 嘻嘻

dolphin24681 09/13 08:14租金對應的是收入，不會漲啦！

dolphin24681 09/13 08:15跟房價對應的供需完全不一樣好嗎

dolphin24681 09/13 08:15如果一樣，租金早就噴翻天了

cyli 09/13 10:02可能要配套限制租金漲幅

NeoLife 09/13 10:51少在那倒因為果 租不掉你就要負擔超高持

NeoLife 09/13 10:51有成本 看誰撐得久

NeoLife 09/13 10:52會講這種屁話護航 表示打到痛處啦