Re: [新聞] 全台空屋數達166萬!創歷史新高 時力:
可是我看另外一則新聞
寫說空屋率創新低耶
還是有兩個平行世界
一個政府放任房價上漲
所以空屋率是高的
一個政府強力打房
所以空屋率是低的
我現在住在哪一個平行世界
https://money.udn.com/money/story/1/5743903
全台空屋率12年新低 首見低於10%
內政部昨(13)日發布2020年下半年低度使用住宅(俗稱空屋)統計,全台約88萬2,634宅空屋,空屋率9.96%創新低,這是自2009年統計以來,空屋率首度降至10%以下。內政部指出,這顯示住宅類房屋使用率提升。
住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示,空屋率下降可能有三大原因,第一是近年小家庭分戶出來,加上租賃專法日漸成熟,引導進入租屋市場;第二是部分投資客改當包租公;第三是近年都更、危老火熱,窳陋老屋環境改善,加速空屋去化。
吉家網董事長李同榮指出,台灣現今人口負成長,本該造成空屋率增加,但近年因為家庭戶數增加,「兩代不同堂」成為最大關鍵因素,年輕人想要自立門戶、成家立業,造成房市剛性需求強勁,空屋率也跟著降低。
內政部表示,「低度使用(用電)住宅」是利用房屋稅籍資料與台電用電資料,將平均用電度數低於60度的住宅,界定為低度使用(用電)住宅,一般稱之為「空屋」。
比較特別的是,內政部過去都是一年調查一次,但為更快掌握空屋資訊,內政部自2020年資料起改為每半年統計一次,上半年採用5、6月平均用電度數,下半年則用11、12月平均用電度數。
內政部分析,空屋率自2009年的高峰11.49%之後,長期呈現下降趨勢,到2020年下半年為9.96%,創2009年統計以來新低,比上半年減少0.09個百分點,且是統計以來首度降到10%以下。
觀察六都狀況,2020年下半年空屋數以新北市約13.1萬宅最多,高雄市10.8萬宅次之,第三名為台中市9.3萬宅;若比較空屋率,六都中的前三名依序為高雄市、桃園市、台南市。
內政部分析,台北市空屋率自2018年以來呈現緩增趨勢,新北市長期比率相對穩定,其餘四都則呈現緩降,且處於相對低點。若與上半年比較,下半年六都當中僅台北市維持7.5%左右,其餘五都都略為下降,不過下降程度不超過0.3個百分點。
內政部表示,一般而言,空屋率較高的原因包括持有多屋的屋主寧願閒置而不願出租、投資客等待轉售獲利、大量推案未銷售完成、房屋老舊不堪居住等,須與建物特性、持有人特性比對,才能進一步了解形成原因,且須長期觀察才能了解與房市交易的關聯性。
--
一個是講比例,一個是講絕對數字,隨便
你想怎麼解讀
空屋數上升 空屋率下降 台灣人口又沒增加 是住阿飄嗎
※ 編輯: eddisontw (59.125.98.167 臺灣), 09/15/2021 16:41:41都是要騙,有差嗎
看你想被哪一個騙啦
鄉民不會相信的,這份數據沒有ptt價值
88萬、166萬,豪恐怖鵝
算空屋有啥鳥用 先扣掉50年以上的空屋
看你喜歡玩哪個陣營
兩個都寫,這時候相信不同新聞的就
餐餐自由配 自助餐方便
會網內互打,政府相安無事
把分母提高就好了 塔綠斑改算法了啦
增加房屋數分母啊~小技巧 懂?
房價高漲是鐵錚錚的事實…
就還沒繼承權,子女都不敢動的老房
分母(總房屋數)高 空屋數上升 但空屋率會降
好了啦,別擋人財路
別懷疑決心
你有改算法嗎
因為政府改變了空屋的計算標準,所以帳
面上的空屋數量變少了,跟失業率的玩法
大概有人不知道部分老人手上一堆房子
一樣啊,數據不好看怎麼辦?改就好啦
綠?
玩數字遊戲啊,只告訴想讓你知道的
推,黨做什麼都是對的,不要太不滿了
改算法就好了,花敬群最會了
歡迎來到綠共台灣 躺平接受這一切吧
我也混亂了 內政部跟主計處沒講好??
改統計方式,空宅就降低了
炒房大家一起來
政府是跟財團站一起的
不要懷疑菸政府炒房的決心
有算移入人口嗎……最近很多香港移民
同時處於歷史高點及歷史低點的狀態
建國元年的統計數字是嗎
空屋數多這麼多 換算比率也不會交叉才對
統計方式一定不一樣 不知道是誰在取巧玩數字
平均戶籍人口下降,就可達成你的疑
問了,但是這次是政府改統計標準,
跟背景值無關,單純北爛自爽用的
內政部花敬群最愛美化數字欺騙人民啦!
可以參考時力邱顯智這篇打臉文!
內政部數據被主計部住宅普查打臉,真可笑X
D
爆
[爆卦] 側翼:提議520後解散國會爆
[問卦] Threads說八卦板被網軍控制是真的嗎92
Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧爆
[問卦] 側翼:你有言論自由 我有出征你的自由爆
[爆卦] PTT Star 3.7.1爆
[問卦] 陶朱隱園GG了吧爆
Re: [問卦] 希特勒的人像畫作就你來看,水準如何?爆
[問卦] 島嶼輸光89
[問卦] 去立法院抗議的學生是哪裡來的99
[問卦] 台文館移除龍寶抄襲活動網頁的備份81
Re: [爆卦] 側翼:提議520後解散國會爆
[爆卦] 立法院亂鬥登上國外知名IG媒體85
[問卦] 67歲女長官退休,匾額送什麼?85
Re: [問卦] HBD夏筠婷片子被外流了?!63
Re: [爆卦] 台文館道歉了!館長副館長鞠躬謝罪58
[問卦] D卡熱門:房價真的要崩了 誰買房誰51
[問卦] 要賣什麼花?太陽花、野百合賣過了48
[問卦] 慟!造謠到海外?難怪台灣詐騙倍增...?39
[問卦] 日本為什麼八年滅不了中國?40
[問卦] 明天就是520了大家最期待看到什麼?24
Re: [問卦] 中國人很羨慕台灣的民主吧?78
[問卦]原來執政黨可以禁錮國會議長?36
[問卦] 台灣獨立不也是違反憲法?39
Re: [爆卦] 側翼:提議520後解散國會33
[問卦] 跳電的定義是不是變了30
[問卦] 凹陷乳首,算是很瑟的屬性嗎???4X
Re: [新聞] 強調條文都公開上網 黃國昌:誰說昨天審30
[問卦] 銀樓為何不切小金塊自己賣?30
[問卦] EE在路邊被工人修理30
[問卦] 台灣要怎樣抵禦中國的入侵?