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Re: [新聞] 全台空屋數達166萬!創歷史新高 時力:

看板Gossiping標題Re: [新聞] 全台空屋數達166萬!創歷史新高 時力:作者
eddisontw
(沙丘)
時間推噓15 推:21 噓:6 →:21

可是我看另外一則新聞
寫說空屋率創新低耶

還是有兩個平行世界

一個政府放任房價上漲
所以空屋率是高的

一個政府強力打房
所以空屋率是低的

我現在住在哪一個平行世界

https://money.udn.com/money/story/1/5743903
全台空屋率12年新低 首見低於10%

內政部昨(13)日發布2020年下半年低度使用住宅(俗稱空屋)統計,全台約88萬2,634宅空屋,空屋率9.96%創新低,這是自2009年統計以來,空屋率首度降至10%以下。內政部指出,這顯示住宅類房屋使用率提升。

住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示,空屋率下降可能有三大原因,第一是近年小家庭分戶出來,加上租賃專法日漸成熟,引導進入租屋市場;第二是部分投資客改當包租公;第三是近年都更、危老火熱,窳陋老屋環境改善,加速空屋去化。

吉家網董事長李同榮指出,台灣現今人口負成長,本該造成空屋率增加,但近年因為家庭戶數增加,「兩代不同堂」成為最大關鍵因素,年輕人想要自立門戶、成家立業,造成房市剛性需求強勁,空屋率也跟著降低。

內政部表示,「低度使用(用電)住宅」是利用房屋稅籍資料與台電用電資料,將平均用電度數低於60度的住宅,界定為低度使用(用電)住宅,一般稱之為「空屋」。

比較特別的是,內政部過去都是一年調查一次,但為更快掌握空屋資訊,內政部自2020年資料起改為每半年統計一次,上半年採用5、6月平均用電度數,下半年則用11、12月平均用電度數。

內政部分析,空屋率自2009年的高峰11.49%之後,長期呈現下降趨勢,到2020年下半年為9.96%,創2009年統計以來新低,比上半年減少0.09個百分點,且是統計以來首度降到10%以下。

觀察六都狀況,2020年下半年空屋數以新北市約13.1萬宅最多,高雄市10.8萬宅次之,第三名為台中市9.3萬宅;若比較空屋率,六都中的前三名依序為高雄市、桃園市、台南市。

內政部分析,台北市空屋率自2018年以來呈現緩增趨勢,新北市長期比率相對穩定,其餘四都則呈現緩降,且處於相對低點。若與上半年比較,下半年六都當中僅台北市維持7.5%左右,其餘五都都略為下降,不過下降程度不超過0.3個百分點。

內政部表示,一般而言,空屋率較高的原因包括持有多屋的屋主寧願閒置而不願出租、投資客等待轉售獲利、大量推案未銷售完成、房屋老舊不堪居住等,須與建物特性、持有人特性比對,才能進一步了解形成原因,且須長期觀察才能了解與房市交易的關聯性。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.98.167 (臺灣)
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wen12305 09/15 16:41一個是講比例,一個是講絕對數字,隨便

wen12305 09/15 16:41你想怎麼解讀

空屋數上升 空屋率下降 台灣人口又沒增加 是住阿飄嗎

※ 編輯: eddisontw (59.125.98.167 臺灣), 09/15/2021 16:41:41

kittor 09/15 16:41都是要騙,有差嗎

hydeliu 09/15 16:41看你想被哪一個騙啦

fenway18 09/15 16:41鄉民不會相信的,這份數據沒有ptt價值

milk7054 09/15 16:4288萬、166萬,豪恐怖鵝

qilar 09/15 16:42算空屋有啥鳥用 先扣掉50年以上的空屋

mosqutiolamp 09/15 16:42看你喜歡玩哪個陣營

Abbott821105 09/15 16:42兩個都寫,這時候相信不同新聞的就

ownwei 09/15 16:43餐餐自由配 自助餐方便

Abbott821105 09/15 16:43會網內互打,政府相安無事

Marty 09/15 16:43把分母提高就好了 塔綠斑改算法了啦

whaskey 09/15 16:43增加房屋數分母啊~小技巧 懂?

dream99 09/15 16:43房價高漲是鐵錚錚的事實…

milk7054 09/15 16:43就還沒繼承權,子女都不敢動的老房

Marty 09/15 16:44分母(總房屋數)高 空屋數上升 但空屋率會降

noahblack 09/15 16:44好了啦,別擋人財路

l2154050 09/15 16:44別懷疑決心

lolic 09/15 16:44你有改算法嗎

weakerman 09/15 16:45因為政府改變了空屋的計算標準,所以帳

weakerman 09/15 16:45面上的空屋數量變少了,跟失業率的玩法

chejrk 09/15 16:45大概有人不知道部分老人手上一堆房子

weakerman 09/15 16:45一樣啊,數據不好看怎麼辦?改就好啦

AustinRivers 09/15 16:47綠?

kevin28 09/15 16:47玩數字遊戲啊,只告訴想讓你知道的

lolpklol0975 09/15 16:49推,黨做什麼都是對的,不要太不滿了

armay 09/15 16:54改算法就好了,花敬群最會了

coffee112 09/15 16:55歡迎來到綠共台灣 躺平接受這一切吧

jerrylin 09/15 16:57我也混亂了 內政部跟主計處沒講好??

devidevi 09/15 17:00改統計方式,空宅就降低了

flyop 09/15 17:06炒房大家一起來

michael54 09/15 17:17政府是跟財團站一起的

gn01693664 09/15 17:18不要懷疑菸政府炒房的決心

Aldousphyx 09/15 17:45有算移入人口嗎……最近很多香港移民

YJM1106 09/15 17:56同時處於歷史高點及歷史低點的狀態

YJM1106 09/15 17:56建國元年的統計數字是嗎

chuckie 09/15 18:57https://i.imgur.com/iDGQGgc.jpg

ksxo 09/15 19:33空屋數多這麼多 換算比率也不會交叉才對

ksxo 09/15 19:34統計方式一定不一樣 不知道是誰在取巧玩數字

dolphin24681 09/15 22:25平均戶籍人口下降,就可達成你的疑

dolphin24681 09/15 22:25問了,但是這次是政府改統計標準,

dolphin24681 09/15 22:25跟背景值無關,單純北爛自爽用的

aidraz 09/16 03:16內政部花敬群最愛美化數字欺騙人民啦!

aidraz 09/16 03:19可以參考時力邱顯智這篇打臉文!

aidraz 09/16 03:19http://i.imgur.com/uLba1F3.jpg

aidraz 09/16 03:21http://i.imgur.com/oD23jlB.jpg

aidraz 09/16 03:23內政部數據被主計部住宅普查打臉,真可笑X

aidraz 09/16 03:23D