[問卦] 冷氣檢修跟清洗要房東還是房客出錢?

temu2035 09/17 16:46原則是房東要出

dnzteeqrq 09/17 16:46房東=.=

duece0927 09/17 16:47沒看過這麼囉嗦的房東= =

earnformoney 09/17 16:47去跟你房東說啊 跟我們說幹嘛

B8122 09/17 16:47房東啊！

kantoloser 09/17 16:47房東==

noah23 09/17 16:47房東啊 我連燈泡都開發票跟房東請款

kivan00 09/17 16:47一般是房東出

GGrunrundela 09/17 16:47我現在跟你狀況一樣 幹 超火大

cubegaga 09/17 16:47你沒有出錢的義務

audi1005 09/17 16:47房東出 但是決定要不要洗/檢修也是房東

gaym19 09/17 16:48原則上房東啦

GGrunrundela 09/17 16:48瘋狂漏水 那垃圾也擺明不想處理

piliwu 09/17 16:48房東該出但他不怕你搬走你怕他不租你

Newtype 09/17 16:48我直接借梯子自己清 = =

flaneurbk 09/17 16:48房東出啦，拿法條壓她

maiico 09/17 16:49房東～

Newtype 09/17 16:49滴水直接拆集水盤來清其實還好

cubegaga 09/17 16:49租屋社團po文 給他負面廣告

KCKCLIN 09/17 16:50跟他說壞釣竿你屁事

jay111101 09/17 16:50原則房東出啊！不過誰知道你租金是不是

jay111101 09/17 16:50比較便宜房東不爽出？

chister 09/17 16:50誰要洗就誰出錢

david6119 09/17 16:50扣掉房租就好 這房東會不會做人啊？

chenyingfa 09/17 16:50房東要出 能搬走就搬 後面房東定會拗

NTJL 09/17 16:50冷氣你的嗎? 不是的話 當然房東出

ssabjm 09/17 16:51就房東

chenyingfa 09/17 16:51別的 例如押金扣清潔費啦什麼的

a2018197 09/17 16:51冷氣如果是房東的資產，要修要洗要房東

a2018197 09/17 16:51同意房東來處理，當然怎麼處理也是房東

DustToDust 09/17 16:51他堅持要洗 就是房東要出阿

dos01 09/17 16:51自己洗就好了啦 去五金行買噴噴罐罐 噴過就

dos01 09/17 16:52可以撐很久了

flaneurbk 09/17 16:52還好我遇過的房東都蠻耐斯的

a2018197 09/17 16:52來決定，他想自己用刷子刷兩下叫你繼續

notea 09/17 16:52房東找然後你出 這樣是要當肥羊喔

a2018197 09/17 16:52吹也可以

JudgmentLin 09/17 16:52租賃房屋 房東有義務要修繕

nineveh 09/17 16:52一定是房東出

littlemame 09/17 16:52房東要出 不然你就轉租給燒碳的= =

jason731212 09/17 16:53房東啊 不洗吹到壞等房東修

a0913 09/17 16:53檢修 跟清洗兩回事

NTJL 09/17 16:53又不是人為破壞 正常使用下的維護當然房東出

pinhanpaul 09/17 16:53不冷的冷氣算有冷氣嗎ww

jeff12280 09/17 16:53自己從下個月租金扣啊

a0913 09/17 16:54鼓風扇很好清

ake1234 09/17 16:54冷氣誰的就誰出阿

a0913 09/17 16:54其實自己拆開來清就好了

hiphopboy7 09/17 16:55我都去家樂福買清冷氣的噴霧自己清

fenway18 09/17 16:55鄉民不是都說房東很輕鬆等數錢就好，怎

fenway18 09/17 16:55麼檢修的錢 還要房東出？

takechance 09/17 16:56看合約，如果是正常消耗是房客要處理

qqzz001 09/17 16:57冷氣一開始租就是新的嗎?? 新的房客出ok.

qqzz001 09/17 16:57冷氣不是房客弄髒的 為啥要房客出?

a0913 09/17 16:57如果已經住了三年 兩千我會付一付

zorogto 09/17 16:57房東 但99%房東 摳的很 反正不是他要

mokn2 09/17 16:58租用，房東

a0913 09/17 16:58如果只住半年 就塞住 根本從來沒清過

SUZUKI5566 09/17 16:58房東啊

qqzz001 09/17 16:58一般環境 裝個3年其實都不會差多少 除非

dufflin 09/17 16:59不爽不要住

qqzz001 09/17 16:59是環境本來就很髒或者像有些房間棉被很容

Jer48 09/17 16:59消耗品房客出，非消耗品房東出

Jeromekuo 09/17 16:59當然是房東

Jimmywin 09/17 16:59房東出了漲租金，有差嗎

Ladyink 09/17 16:59幹就是有這種垃圾客家房東 之前冰箱壞掉

qqzz001 09/17 16:59易有棉絮之類的去卡住 ..

Ladyink 09/17 16:59只回我一句：冰箱不是她的唷！是前一個

cream115 09/17 16:59好險我的房東阿姨人很好

Ladyink 09/17 17:00房客留下來的，壞掉你們再自己處理唷！

Mei5566 09/17 17:00房東負責唷，嘻嘻

hunt5566 09/17 17:00拿刷子弄一下風鼓就好

gn00191470 09/17 17:00你就問他 你租給我時冷氣時是完全乾

gn00191470 09/17 17:00淨的嗎？不是我沒有義務付錢

NTJL 09/17 17:00這也可以扯到客家 真客家房東會自己去清好嗎

bardah2c 09/17 17:00房東吧 又沒正常使用

bardah2c 09/17 17:01*不正常使用

cyber0305 09/17 17:01除非是不當使用造成的毀損，不然正常

omanorboyo 09/17 17:01看租多久 使用很久是可以凹房客

cyber0305 09/17 17:01使用下的維修是房東的責任。

yniori 09/17 17:01房東出

devin0329 09/17 17:02當然是把他弄壞啊

jimmykuo123 09/17 17:02房東租屋附電風扇給你妳用到卡灰塵

devin0329 09/17 17:02硬體問題房東說會負責

Ark727 09/17 17:02我是房東 都我在出

NTJL 09/17 17:02真要房客出就有得算了 租的時候是剛清過嗎?

jimmykuo123 09/17 17:02你覺得是房東要出錢來請人清還是你??

devin0329 09/17 17:02幹你娘清洗就是保養的一環

devin0329 09/17 17:03灰塵是我帶來的嗎？？？？

duduhow 09/17 17:03一個月什麼也沒做就拿你這麼多租金還敢

NTJL 09/17 17:03清了以後能撐多久 房客還會租多久 照比例出?

duduhow 09/17 17:03這麼雞巴

devin0329 09/17 17:04要討去跟以前房客討，林北租屋合理使

devin0329 09/17 17:04用壞了房東負責

werqt91 09/17 17:04器材正常使用的情況下的維護跟檢修當然房

werqt91 09/17 17:04東出

kivan00 09/17 17:06燈管都是房東出了 你覺得燈管算器材還

kivan00 09/17 17:06是耗材

takechance 09/17 17:06消耗品如合約有載明要房客處理那就房

takechance 09/17 17:06客

TEM 09/17 17:07搬走吧 壞房東

luckysummer 09/17 17:07民法規定很清楚，房東出

jimpopo2017 09/17 17:07我租的店面連鐵捲門壞掉都要我自己出

potionx 09/17 17:07其實不清沒差 你就說壞了負責 然後搬家

jimpopo2017 09/17 17:07因為我怕被趕走….

potionx 09/17 17:07反正剩下沒幾個月 冷氣也沒這麼容易壞

GGrunrundela 09/17 17:07我跟你講 你一定要處理 漏水保證你

GGrunrundela 09/17 17:07瘋掉

potionx 09/17 17:08合約終止之後就跟你沒關係了

world210 09/17 17:10房租好貴。先看有沒有報稅吧

PeterHenson 09/17 17:11房東啦

bulidau 09/17 17:11直接跟他講"那我不用，冷氣你給我拆走"

ship1228 09/17 17:11有夠貴的

hotrain13 09/17 17:14房東啊

xdctjh 09/17 17:17跟她要房租發票zzz說報稅要用的

EFPTT 09/17 17:17房東

u8809048 09/17 17:18看合約？誰要用誰出？你也可以不要洗

u8809048 09/17 17:18，你房東要你洗就你房東出

freeclouds 09/17 17:19合約沒寫就事房東阿

oneIneed 09/17 17:20法律規定是房東出

GooglePixel 09/17 17:21房東要出啊 冷氣又不是你買的==

a16625t 09/17 17:22燈泡自己買 哪裡來的佛心房客 我家房客都

a16625t 09/17 17:22叫我們去買去裝 真的鳥

GooglePixel 09/17 17:22你就跟他吵 看你軟想凹人

deerdriver 09/17 17:24壞掉他有修繕義務 就跟他說等壞掉再來

deerdriver 09/17 17:24你不想出錢 想要不壞掉就他出錢

as1100 09/17 17:25房東要出的 有問題翻合約

Derriclc 09/17 17:26你不出他也拿你沒辦法吧，這個本來就

Derriclc 09/17 17:26他要出的啊，除非他有上次清洗的收據

Derriclc 09/17 17:26證明你入住前才剛洗過。

aken59420 09/17 17:28房東，這些房東報稅可以扣除的基本維

jay111101 09/17 17:28滿貴的，建議退租順便告房東

aken59420 09/17 17:28護開銷

ALDNOAH5566 09/17 17:28租金就包含這些東西要能正常使用

seagawk 09/17 17:28你就說房東你堅持要洗的話就洗啊！反正我

seagawk 09/17 17:29不會出錢！

seagawk 09/17 17:29（不過要有租約到期，房東不給續租的覺悟

seagawk 09/17 17:29）

showken 09/17 17:29搬家完記得順便舉報房東沒報稅

kill363534 09/17 17:30爛房東，露咖齁

myth0422 09/17 17:31房東

xixixxiixxii 09/17 17:32房東出，房東本來就該維護設備

FunGame 09/17 17:38正常使用造成的耗損是房東R

seagawk 09/17 17:39他扣押金你就google找找看存證信函的格式

seagawk 09/17 17:39寄一封過去，有些沒碰過法律的老人家會怕

afucanfly 09/17 17:39房東啊 講什麼屁話 電費都給他賺了 修

seagawk 09/17 17:39，但不怕的就真的沒皮條了 QQ

afucanfly 09/17 17:39也要自己來？

oollooll 09/17 17:40檢修房東出 清洗房客出吧？

SaintsRow 09/17 17:40房東 但人機掰就會佔你便宜一直番

shellback 09/17 17:40一般定型化契約都會寫設備是房東要管

mni35946 09/17 17:42正常使用的耗損本來就房東要負責

mni35946 09/17 17:43建議你約滿後能搬就搬，不然之後還會

inshadow 09/17 17:43房東出啦 連電燈泡都是房東出了

mni35946 09/17 17:43要吵別的

abc14514 09/17 17:43垃圾房東真多

jjop5761571 09/17 17:44房東 都賺爽爽了還想不出

qilar 09/17 17:45就說你這房間冷氣不能吹等於沒有 租金要降

hhhhh11 09/17 17:45所有設備都是房東啊

tiros 09/17 17:51到時候洗壞了算誰的？

l9405057 09/17 17:53扣你押金 就拿去報稅啊

gani2e 09/17 17:55當然是房東，那是他的東西

ospsosps 09/17 17:55你租汽車開到一半要換機油了，你說是你

ospsosps 09/17 17:55要付錢換還是租車公司要出？

horseorange 09/17 17:56這房東毛真多

asxc530530 09/17 17:57房東阿

woopoo 09/17 17:59房東

c7683fh6 09/17 18:02一定要洗那房東出啊

blackstyles 09/17 18:02房東啊

cmcmcmcm2 09/17 18:04房東阿 不然就退租啦 這種毛超多

GothEffect 09/17 18:06房東出

s990827ccp 09/17 18:07通常是房東，但我親戚前陣子才買房.

s990827ccp 09/17 18:07冷氣都新裝，結果租出去沒幾個月一堆

s990827ccp 09/17 18:07問題......

B9702115 09/17 18:08租約到了在弄髒

kevin8290 09/17 18:10絕對是房東出錢

aivxg 09/17 18:11這什麼垃圾房東= = 我之前連換燈泡都直接拍

aivxg 09/17 18:12發票給他扣下個月房租

Mubing 09/17 18:12笑死，不修又是故意了？雙標錶子？

Nitony 09/17 18:14但他要怎麼證明因為你不洗才壞的？

piggymelon 09/17 18:16房東

icetw 09/17 18:16我燈管燈泡都找房東請款誒 雖然我房間漏水

icetw 09/17 18:16三個月他才處理好 不過也是有誠意

zong780405 09/17 18:17檢舉逃稅~~

christy0412 09/17 18:19應該是房東要出，他理應要定期保養自

christy0412 09/17 18:19己房間的設備

JLintopPG 09/17 18:20你正常使用冷氣如果真的因此壞掉當然還

JLintopPG 09/17 18:20是算房東的 別傻傻付錢了

daye2012 09/17 18:22以前我家租到海砂屋，房東出錢大整修，

daye2012 09/17 18:22但是會提高房租拿回來

JLintopPG 09/17 18:23冷氣是他提供的 他本來就有維持冷氣可

JLintopPG 09/17 18:23正常使用的義務，你連檢修的費用都不應

JLintopPG 09/17 18:23該出才對

ck13579 09/17 18:28房東出阿 上次有問題叫房東處理也是他自

ck13579 09/17 18:28己掏腰包 只是他就突然問我說要不要電磁

ck13579 09/17 18:28爐 可能拿我的電費來多少補一下吧

attpp 09/17 18:32請師傅把冷氣搞壞讓房東整台換新的報復

st002650 09/17 18:34誰決定要洗就誰出啊！房東出場嘴說要洗

st002650 09/17 18:35又不出錢是哪招？

Falcoon 09/17 18:39跟他說冷氣不冷，換一台新的給你，否則告

Falcoon 09/17 18:39他

factotum 09/17 18:40房東這種矛盾說法 誰都會生氣xd

vivianqq30 09/17 18:41當房東還這麼小氣 不會做人

just206 09/17 18:41說要付的腦袋都有問題，知道租這個字的定

just206 09/17 18:41義嗎?

snac 09/17 18:44我還沒聽過房客出的

basketkdash 09/17 18:47出錢給他洗啊 洗完後把冷媒放光搞壞

Asucks 09/17 18:47 房 東 應 該 出

basketkdash 09/17 18:47爽

monkey6 09/17 18:47我房東人超好，燈泡壞了都自己拿新的來換

lomickart 09/17 18:49沒特別約定就依民法423，房東有保持冷

lomickart 09/17 18:49氣正常使用的義務

foxey 09/17 18:50知道為什麼扛幾十年房貸也要買房了吧?

foxey 09/17 18:50My Home怎樣就怎樣 不用事事受制於人拜託人

happyblack 09/17 18:51房東的東西都房東負責，你買的東西你

happyblack 09/17 18:51負責

Pluronics 09/17 18:52這是正常使用損耗，不算不當使用，應

Pluronics 09/17 18:52該是房東的責任

brolli 09/17 18:56反正不住了，請國稅局協助冷氣修繕！

mingshin1235 09/17 18:58原則上是房東吧

kevin926 09/17 18:59房東給的都房東修

t0438606 09/17 19:01你租多久 如果很久你當然要負責一半吧

t0438606 09/17 19:01如果沒很久你要跟他溝通啊 你要說這台

t0438606 09/17 19:02冷氣買多久我都沒在吹啊 為什麼是我出

t0438606 09/17 19:02你就問房東如果有個陌生人衣服一堆要你

t0438606 09/17 19:02幫忙洗乾淨 你會幫他嗎？

zzzmmp13 09/17 19:12維修人員是她叫的 你就給他修但不要掏錢

zzzmmp13 09/17 19:12阿

JonLo 09/17 19:13房東出啊，你只是租房兼租冷氣，合約到期房

JonLo 09/17 19:13子跟冷氣也不是你的

adifdtd 09/17 19:16感覺房東該出

deathbead 09/17 19:19合約拿出來看

dunhilln 09/17 19:22如果房間每天晚上都吹的話，一年洗一次

dunhilln 09/17 19:22算正常，一般也只洗濾網居多啦

RaiGend0519 09/17 19:23看合約

RaiGend0519 09/17 19:24不過我是覺得檢修房東，清洗房客

Ladyink 09/17 19:25上面有鄉民提到會從租金漲價的我有遇過

Ladyink 09/17 19:25喔！他房子老舊要做屋頂要花一筆錢，但他

Ladyink 09/17 19:26把這筆錢算在我的租金上，這種情況是真

Ladyink 09/17 19:26的有..

Ladyink 09/17 19:27然後我因為他亂漲租金所以也不再續租了，

Ladyink 09/17 19:27現在他那間破屋子一樣租不掉顆顆

schin5566 09/17 19:35房東

leav 09/17 19:36就嗆說到時到法院給法官判，不用多說

bulidau 09/17 19:38我家以前租房子時連熱水管爆掉都自己處理

bobyhsu 09/17 19:3918k不含水電還要人自己付 笑死

bobyhsu 09/17 19:41先去找下一家啦 扣押金就告他

chiwang 09/17 19:41房東 扯東扯西

bulidau 09/17 19:41自己買白鐵管接明管,房東沒出到半毛錢

brian751204 09/17 19:44洗本來就是他的義務...

repast 09/17 19:52都房東該出的

carlos159357 09/17 19:55房東阿

yashiro 09/17 20:01冷氣不是你的就不要出

WeiMinChen 09/17 20:04房東要出

fiveminutes 09/17 20:10房東啊，不然他找人修要10萬你也要出

fiveminutes 09/17 20:10嗎

BPineApple 09/17 20:11當然是房東

pi66 09/17 20:18東西是誰的就誰出錢 房東這麼計較 你約滿就

pi66 09/17 20:18趕快搬

synima 09/17 20:23民法429、430去看一下，基本上是出租人

synima 09/17 20:23要負責租賃物的修繕，除非契約有另外寫

PeikangShin 09/17 20:27……你是不是有問題啊 一直在意房東

PeikangShin 09/17 20:27說……

xc2v 09/17 20:38房東要出

check9922 09/17 20:52沒約定就房東負責

after1 09/17 21:05房東

catherine213 09/17 21:10房東要負責啊

catherine213 09/17 21:11你現在開始物色新房，約到直接搬走

faracross 09/17 21:17房東啊 明明電燈也應該房東出= =一堆

faracross 09/17 21:17叫我們自己換

mutoln 09/17 21:29你就要收據跟他要錢，離開時檢舉逃漏稅

fs11420 09/17 21:34洗完還壞，也說是你沒正常使用

gilingking 09/17 21:35房東修啊 東西不是故意弄壞的 都是房

gilingking 09/17 21:35東修

rblovetw 09/17 21:44房東

SamuelLuo 09/17 22:00當初簽約就應該找包租代管，契約公證有

SamuelLuo 09/17 22:01保障，前提是你符合社會住宅資格

evermpeg2 09/17 22:02看租賃合約比較準，燈泡壞大多房東負責

evermpeg2 09/17 22:02，不過也有是房客自行處理的...

SamuelLuo 09/17 22:03各縣市不一樣，台北市的租金上限35000

SamuelLuo 09/17 22:03其他縣市請找社會住宅包租代管業者詢問

TheDragonBug 09/17 22:07經濟火車頭就是沒人敢管阿 房東就

TheDragonBug 09/17 22:07是這國家的神

ChiehGG 09/17 22:42這房東很北七 一定是很摳的那種

ChiehGG 09/17 22:43直接找公會投訴

ChiehGG 09/17 22:44冷氣清潔要房客出的情況 通常是室內抽菸

ChiehGG 09/17 22:45或是拉K那種會殘留味道的

sadako517 09/17 22:50你已經付了租金使用費，他有義務提供

sadako517 09/17 22:50你冷氣使用

FQASS 09/17 22:56兩年前我就問過律師，律師說清潔費房客支付

Syffence 09/17 23:00正常來說是房東

SHIRAYUKI 09/17 23:13房東處理，房東不處理就說把事情上PTT

jojo87 09/17 23:20最後兩個月不要付房租 用押金抵

g900314 09/17 23:25我租一戶時，全部都自己出，因為，全戶4

g900314 09/17 23:25台房東一定不想清，我為了乾淨舒適著想，

g900314 09/17 23:25自己付錢了事。

jellyhorse 09/17 23:27房東出阿 才洗兩台4600給房東付

waldo34 09/17 23:42房東有義務維護這些家電供房客正常使用

shiauji 09/18 00:03當然是房東啊，都幫你繳（另一間）房貸

shiauji 09/18 00:03了，還不處理喔

ja881213 09/18 00:20我房東要我出 因為會臭 還是自己清了！

allenz78 09/18 00:24房東，但我後來都自己清洗冷氣

ms0545173 09/18 00:45當然房東 沒遇過自己出 房子又不是你

imagineQQ 09/18 01:13一般都房東啊 除非故意破壞

kimono1022 09/18 01:391w8 可以搬了

tkuallen 09/18 01:46額 原來可以清鼓風扇就好啊

tkuallen 09/18 01:46房客說不冷 我剛momo訂了新的冷氣..

tkuallen 09/18 01:47我5坪租5000 你們房東真爽啊...

denal 09/18 03:14去國稅局檢舉，你還可以去申請租屋補助

cute73112 09/18 03:29冷氣有問題我直接換新的給房客耶，當然

cute73112 09/18 03:30房東要出的啊=.=

lovingyou 09/18 04:10前任房東就是想這樣凹，所以搬走了

james780909 09/18 06:06太惡劣

mcgrady12336 09/18 06:18房租拿去報稅啊，看還敢不敢跟你

mcgrady12336 09/18 06:18要

rufugy 09/18 08:39一邊準備搬走 一邊檢舉房東沒去報稅啊

skizard 09/18 10:13你怎知道是不是房東找自己人來坑你

vicet 09/18 10:22早點搬走吧 不要慣著惡房東了！

ppnow 09/18 10:48沒漏水之前都不會壞啦，但是你不修卡灰塵

ppnow 09/18 10:48的缺點就是很耗電，電是你要出的

ppnow 09/18 10:49洗室內機超簡單啊，只要你會拆機殼

jupei 09/18 11:00以前這種都房東出的 現在房東真的很跩

pighong 09/18 11:52這樣還敢當房東啊，真是丟房東的臉

a26833765 09/18 12:16房東

lose116315 09/18 23:08冷氣誰的誰出啊