Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家
※ 引述《brook515 (山坡上面滾下來)》之銘言:
: 看這樣的政策內容,就知道政府打房政策有多無腦
: 現在現實的問題是「第一手」價格壓不下來
: 對象是第一手「建商」
: 而不是政府虛構出來的二手的「炒房客」
: 現在多少市地進行都更?建商擁有新案的定價權,為何不從抑制第一手房價入手?
抑制第一手房價沒用 這樣只會讓投資客賺更爽
相反的應該是第一手房價就直接拉到該有的價格 這樣就炒不動
你想要買便宜的第一手價格該去買預售屋
這種建商就會讓利 但是你也要承受爛尾的風險
: 再來,年輕人背了20、30年,好幾千萬的房貸
: 「實坪制」到底什麼時候要實施?
: 政府你知道現在公設比已經普遍來到「40%」了嗎??
: 畸形的公共空間制度,什麼時候要改?
: 我們年輕人付錢買1000萬的房,400萬是買大廳,這種圖利的制度什麼時候要改?
這個也理解錯誤 你當然可以直接換算市內實坪多少
只是這樣算價格大概就再加個三五成
你覺得建商蓋一堆沒用的設施害你被坑 那就去買別家公設比低的啊
但是正常能住的電梯大廈公設比就是很難低於三成.
: 不去抑制第一手房價
: 先射箭、再畫靶,虛構一個可惡的人叫做炒房客,拼命打
: 放任建商不斷的把第一手房價推的高高高
: 年輕一代每月所得全部被綁在銀行和建商
: 淪為房奴
: 買到的東西,竟然還有將近一半,要給公眾使用,甚至還要繳交高額管理費負責維護這些: 公共空間
: 這就是民進黨政府的打房政策
: 有沒有人還覺得這很合理的八卦?
要覺得不合理是你的自由
但是地球也不是繞著你轉的
大不了買地自建 愛怎麼建就怎麼建.
--
1是堅持。
2是不要臉。
3是堅持不要臉。
這就是通往成功之路的秘訣。
--
哈 我也是覺得讓投資客超額利潤變多
不能說完全沒影響 最爽的是鐵定是投資客
民進黨一直騙一直爽
韭菜互啄
簽名檔很讚~
其實房價根本沒多貴,漲最多的是土地
,所以買地自己蓋房才最不切實際
你不知道今年建材跟人工漲多少嗎
他可能以為建商都是慈善事業,不賺錢蓋給
他們住
中國打二手房 難轉手自然難炒
第一手跟第二手都可以抑制啊,對岸不就
要示範了
爆
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