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Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?作者
hurtmind
(智障!)
時間推噓 1 推:2 噓:1 →:32

中國剛剛示範了一次如何打房
給建商斷銀根

提高持有成本(比如空屋稅)
投資客有錢
建商有錢
費用太低根本無感
最後一部分在轉嫁到買家
成功率不一定高
費用太高
一定會影響到很多非炒房的普通人
中南部有很多不值錢的繼承空屋

給建商直接斷銀根限制貸款
強迫降價出售空屋

雙北有非常多的新建案
賣了3年入住率還是超低

新成屋降價
中古屋的行情就勢必會受到影響

打房一直是雙面刃
真的硬打房
勢必影響所有人的資產縮水
做生意的用房屋貸款是目前利率最低的

沒有完美的打房策略
對政府最沒有壓力的打房
是1996台海危機2001SARS的自然打房
不過現在的世界戰爭,疾病,天災
都比不過美國印鈔票的決心
美國結束QE升息
全世界通縮一下
可能比台灣的空屋稅還有用

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※ PTT 留言評論
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kamichu 09/23 09:22市場會決定一切 讓子彈飛一下

WTF1111 09/23 09:24轉嫁的前提是有人買,有人買的前提是會漲

WTF1111 09/23 09:24持有稅打下去沒人看漲沒人買,轉嫁給鬼

WTF1111 09/23 09:25你不把長期看漲的信心戳破,打甚麼都是假

kof2200 09/23 09:25斷銀根沒用

kof2200 09/23 09:25要抽銀根,卡與拒貸款。

kamichu 09/23 09:26全世界印那麼多錢 當然長期看漲 誰會打擊

kamichu 09/23 09:26一個膨脹的系統 難道你能要求宇宙停止擴

kof2200 09/23 09:26那些叫某某開發實業有限公司基本上不知道

kamichu 09/23 09:26張只能往內縮直到塌陷?

kof2200 09/23 09:26欠了銀行多少億元。

glenmarlboro 09/23 09:27恆大降價房都是期房 房產證都很有可

glenmarlboro 09/23 09:27能拿不到那種 你沒有房產證等於沒房

glenmarlboro 09/23 09:27 類似台灣的權利車概念 而且折數也

glenmarlboro 09/23 09:27才7折左右 誰敢接啊 至於有房產證的

kof2200 09/23 09:27台灣在繼續放任下去...

glenmarlboro 09/23 09:27誰跟你降價…習近平前幾天講的是房

glenmarlboro 09/23 09:27地產「健康平穩」你品 你細品

kof2200 09/23 09:27阿共先玩死你

kof2200 09/23 09:28中共目標弄垮三大房產公司!

kof2200 09/23 09:29那些叫某某開發實業有限公司拿了銀行錢去

kof2200 09/23 09:29對岸買房炒房,中國房產一垮,銀行不哭才

kof2200 09/23 09:29有鬼!

kof2200 09/23 09:31抽銀根,卡貸款和拒貸款;除非先還清75%

kof2200 09/23 09:31負債,才得已續貸。

kof2200 09/23 09:32那些叫某某開發實業有限公司還銀行根本

kof2200 09/23 09:32不到25%。

sismiku 09/23 09:43根本不用啦

sismiku 09/23 09:43實質上租客的權益提高根本不會有人買房

sismiku 09/23 09:43舉例來說:租客永遠享有租賃權或是強制

sismiku 09/23 09:43續約 根本無敵

piliwu 09/23 09:52中共給地產商開金融機構銀行亂借錢

piliwu 09/23 09:53你吃太多中共宣傳垃圾

piliwu 09/23 09:55台灣央行限貸令後建商都拿現金買房

piliwu 09/23 09:55連銀根都沒有你怎不稱讚一下