Re: [問卦] 升息絕對可以打房政府裝死而已吧？

qaz90427 發表於 2021/9/25 下午2:03:09

看板Gossiping標題Re: [問卦] 升息絕對可以打房政府裝死而已吧？作者

(總有說不完的回收故事)時間Sep 25 14:03:09 2021推噓推:2 噓:2 →:8

※ 引述《JEWH (小田切腹)》之銘言：
: 打'炒‘房
: 目前做的都是抑制短期內的飆漲
: 政府沒有要對穩定的房價下手
: 緩漲或平盤才是政府要的

打炒房最有效的就是囤房稅

房子集中在少數人手才容易被炒

囤房稅不可能影響房租

如果怕房租高漲學學德國嚴厲控制房租和房客權利

你要不要了解一下紐約的長期租客權利?

你去紐約租一個套房隨便2000~3000USD

公寓隨便5000USD起跳

可是紐約也有一堆還在租500USD一個月的公寓因為租金是不能隨便漲

房東不可以隨便趕房客

不過炒房垃圾聽不進去

還有手上有一間房貸款只能貸50% 有兩間以上不能貸款

重點來了

有蠢蛋炒房垃圾會說

有錢人還是能不貸款買房

是的但是能買的只剩20% 原本會買10間不能貸款最多2間槓桿差太多了

某魏垃圾就是這樣還一分不出全部貸款空手套白郎

還有智障說

可以找人頭阿

1.信得過人頭有限

2.徵信資金來源會被課徵龐大稅金(大該20%左右吧)

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https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg

https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.87.164.11 (中國)

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OldGhost 09/25 14:06表達能力有待加強….舉那個什麼例子

噓

hosen 09/25 14:12囤房稅

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hosen 09/25 14:12房子才容易集中在財團法人手上，因為它可

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hosen 09/25 14:12以輕易轉嫁尋租

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hosen 09/25 14:14像國泰人壽，有人有錢，掛人頭掛費用太好

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hosen 09/25 14:14處理了，自然人洗出去都進法人手裡

所以說防炒房靠政策 1.可以限制法人房地產價值不得超過總資產5% 2.你找人頭查資金動向你懂不懂國稅局的工作? 一個公務員 30歲拿5000萬買房一定有問題就可以查資金來源民間借貸不是合法來源唷就像以前提的建商改好的房子一旦開賣滿三年開始課稅就是逼建商快點賣便宜賣

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reiborei 09/25 14:16所以紐約公寓到底是500還5000阿好暈

有些合同是十幾年前簽的租金就是十幾年前的租金所以出現一樣的房子有人租500 有人租5000 500的房子是三十年前簽的合同

※ 編輯: qaz90427 (110.87.164.11 中國), 09/25/2021 14:49:32

推

gxlin 09/25 15:57方法很多只是垃圾華人都愛奴役自己人

噓

IBIZA 09/25 20:08到底是誰在唬爛甚麼紐約不能漲房租啊

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IBIZA 09/25 20:08https://crossing.cw.com.tw/article/11977

推

onthesea 09/25 20:37推你這篇有條有理打爆一堆悲觀廢物

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onthesea 09/25 20:38果然很少失敗主義者來噓文

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