Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？

castjane 10/11 18:04罰建商

GrayHS 10/11 18:05不要吵 你們一樣投DPP

heat0204 10/11 18:05空屋稅

yua123 10/11 18:06房價跟薪水都很讓大家痛苦吧 不只年輕人

maxwell21 10/11 18:10建商說我便宜賣你們 是你們炒高的

maxwell21 10/11 18:10預售屋 一手二手的轉 越墊越高

riker729 10/11 18:14我有房子的人 但想換房也買不下手

DarenR 10/11 18:25政府就是建商

lycer 10/11 18:27政府不會也不願解決

lycer 10/11 18:27說房價不能硬著陸要軟著陸

lycer 10/11 18:27但是, 又說緩漲是正常的

lycer 10/11 18:27這樣要怎麼才會著陸

spotmay 10/11 18:44高房價只有在kmt 執政才是民怨

IBIZA 10/11 19:20囤房的人到底在哪？明明75%的房子, 其屋主

IBIZA 10/11 19:21只有一房, 15的房子, 其屋主有兩房

IBIZA 10/11 19:21事實上九成以上的房子都不符合囤房定義

niceyeh 10/11 19:33全看當權者意思

surelose 10/11 19:33早就說過高房價不只是首購的問題連換屋

surelose 10/11 19:34也會有壓 因為整個gap變大一倍 如之前永

surelose 10/11 19:34和公寓800 大安1600 如果子女國高中想要

surelose 10/11 19:34換入北市 如今永和1200 大安2400 gap 由

surelose 10/11 19:34800變1200 表示即使自己持有上漲 仍要貼

surelose 10/11 19:34更多換房 大家都動彈不得 被房屋業抽走

walinama 10/11 20:20真的笑死

walinama 10/11 20:21空屋就不算屯惹

IBIZA 10/11 20:30@surelose 那是因為你設定一次付清 考慮負

IBIZA 10/11 20:30擔就不是這樣了

IBIZA 10/11 20:31以你這個例子來講, 買永和公寓的時候, 頭期

IBIZA 10/11 20:32款大概是160萬, 貸款640萬, 假設算還了10年

IBIZA 10/11 20:33之後換屋, 貸款剩320萬, 1200萬賣掉拿到880

IBIZA 10/11 20:34萬, 880萬拿去買2400萬的房子, 還可以剩個

IBIZA 10/11 20:34400萬

IBIZA 10/11 20:34如果腰斬呢?

IBIZA 10/11 20:35貸款剩320萬, 但永和公寓只能賣400萬, 賣完

IBIZA 10/11 20:35剩80萬, 這時候就算大安剩800萬你還是買不

IBIZA 10/11 20:35起

IBIZA 10/11 20:36gap變少有屁用, 跨不過頭期你甚麼都別想買

surelose 10/12 09:55@IBIZA 只推你最後一句 沒頭期什麼都別

surelose 10/12 09:55談 但上面你的計算 是避重就輕

a1919979 10/12 10:37垃圾話 你第一間房的頭期可以自己存 第

a1919979 10/12 10:37二間房辦不到？ 2400的頭期你算480 那8

a1919979 10/12 10:3700的頭期呢？160 一樣的公式 你只要貼

a1919979 10/12 10:37個80之後可以省1600-400=1200 我覺得腰

a1919979 10/12 10:37斬很好啊

a1919979 10/12 10:39如果最後是要花同樣的錢 腰斬的話我可

a1919979 10/12 10:39以多買一棟耶 有啥不好？

k798976869 10/12 12:26政治獻金前5都建商 你先捐錢出來