Re: [問卦] 這種戶數多的老房子484很難都更

以前的商業大樓
好像很流行一個店面一個店面賣

這種模式根本超爛的
每個店面都是私有的
那公有的部分就沒有人去維護

然後有人租不出去空在那邊
久了整層店面越來越爛
就吸引不了人
加速倒閉 最後變成廢墟大樓

現在的商業大樓比較聰明
就是建商整個包給同一個百貨業者去經營
比方說京站 微風 誠品
然後讓這些百貨公司再去招商
就不會變成廢墟

整能說當時建商近視短利
想說店面賣完拍拍屁股走人
後面才會變成難以整合的廢墟
※ 引述《dalaba7788 (麥當老歡樂送)》之銘言：
: 如題
: 今天發生的悲劇大家都不願見到
: 本肥好奇大家對這些老房子都更的看法
: 在這些老屋裡面居住的人
: 可能有社會底層或是本就不富裕的老人家
: 當他們選擇都更之後
: 可能更完之後每個月住還要多付錢
: ex:管理費 公設之類的費用
: 讓他們無力負擔
: 又或是本身坪數太小
: 都更完之後根本換不到一間廁所
: 導致他們拿到都更的錢 結果無家可歸
: 政府能做甚麼事去改善都更的結果或是流程
: 讓這些弱勢族群更受到注視呢
: 求解
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不一定要百貨 就統一業者來招商就好 你看台北車站二樓微風就做得不錯

不知道 我甚至覺得如果讓微風或是誠品來整合華西街 有機會變成大阪道頓掘心齋橋