Re: [閒聊] 室內坪不縮水，免費都更只有雙北嗎

flyaway103012/10 17:58ps我說的為什麼那個店面很有價值基本他就是街角三

flyaway103012/10 17:58角窗

flyaway103012/10 17:58在精華地段

toto12312/10 18:06我問我朋友父親 確實是一毛都沒付 人家願意做就OK了

toto12312/10 18:06店面問題大概會複雜許多 福林橋兩側 都住宅

toto12312/10 18:07文林院那個地方其實非常的吵我有去看過隔壁就是捷運線

toto12312/10 18:09文林院那個地方低樓層 最低還能賣75 80 萬一坪

toto12312/10 18:09基本上都更後 就是X2

toto12312/10 18:13說真的能 免費換新房 真的要上輩子燒香了

flyaway103012/10 18:16所以你的免費定義其實跟我認識滿多的地主跟屋主不

flyaway103012/10 18:16一樣。

toto12312/10 18:19一毛錢都沒額外出，就很猛了，有多少台北市老房還沒機會

flyaway103012/10 18:20多的是像文林苑那樣拿到更多的@@

toto12312/10 18:21而且最重要是能不能成功，很多都是講一講沒下文，產權複

toto12312/10 18:21雜玩到最後不想用

toto12312/10 18:22我那朋友是整棟都他的老公寓，產權單純

flyaway103012/10 18:28如果整棟都是他的舊公寓原本一樓其實可以當店面（

flyaway103012/10 18:28假設沒有其實有

flyaway103012/10 18:28點小虧）每個月收收租去買新房子不好嗎？

flyaway103012/10 18:28產權複雜（如果人死了 還是地上權的物件 還是人都

flyaway103012/10 18:28不在）

flyaway103012/10 18:28複雜的順利整合讓他們都同意是在複雜後面整合整地

flyaway103012/10 18:28皮。

flyaway103012/10 18:28而且都更也要80%的人同意，自古以來最難談的都是人

flyaway103012/10 18:28，雖然我還是

flyaway103012/10 18:28不知道你朋友那一塊原本屬於哪一段，不過只能跟你

flyaway103012/10 18:28說，當著產權是

flyaway103012/10 18:28你手上時候，你也願意建商這樣的條件

flyaway103012/10 18:28你要說他免費才是真的免費。

flyaway103012/10 18:28如果真的到你手上可能這樣的條件又不香了。

flyaway103012/10 18:28人唯一不變的就是變。

stststanly12/10 19:09都更本來就不是免費的啊，其實就是那損失的地坪去抵

stststanly12/10 19:09建造費

Tylose12/10 21:39直接賣斷比較乾脆，一筆錢拿著閃人

flyaway103012/10 22:47有啊你看衡陽路2.4E

nctugoodman12/11 02:35一定虧, 你土地持分直接減一大半, 房屋又不值錢