Re: [新聞] 北市、基隆、桃竹 房價刷新史上新高

※ 引述《ntupeap (打發上課時間不能沒有我)》之銘言
: 北市、基隆、桃竹 房價刷新史上新高
: 工商時報 蔡惠芳
: https://ctee.com.tw/news/real-estate/535404.html
: 房價漲勢猛烈，最新市調顯示，北台灣都會預售新屋第3季幾乎全面大漲，突破「天際」
: ！其中，台北市、桃園、基隆、新竹4區，儼然「水淹金山寺！」房價刷新史上新高，有
: 些區域房價漲到「讓人滿臉問號！」預期第4季房價，將會易漲難跌。
: 據住展雜誌今（21）日最新統計，今年第3季北台灣新成屋、預售屋成交價格，持續走強
: ，大多數縣市房價上漲，且北市、桃市、基市與新竹縣市等四個都會區，房價同步改
寫歷
: 史新高紀錄。
: 至於宜蘭，是北台灣唯一房價微幅下挫的都市。
: 住展雜誌研發長何世昌分析，雖然宜蘭縣房價走跌，但仍無礙於整體房價上揚氣勢。

: 北台灣Q3各縣市新建案房價年漲幅約6.2％，較 Q2（平均年漲幅約 6.1％）高出約0.
1％
: ，續創2018年房市反彈以來最大漲幅。
: 何世昌表示，雖然房地合一稅新制上路後，短期投機客買盤退出市場，但因剛性與置
產需
: 求仍強，新建案市場價量齊揚，漲價潮全面啟動；去年還只是小漲潮，「今年天一亮
，已
: 經水淹金山寺了！」
: 調查指出，台北市Q3房價來到93.7萬元／坪，較Q2上漲1萬元／坪、季漲幅約1.1％，
已連
: 續七季上漲，並創下歷史新高紀錄，較2014年最高點92.9萬元／坪高出0.8萬元。
: 若與去年同期相比，則上漲6.1萬元／坪、年漲幅擴大至7％。
: 新北市方面，Q3房價為42.5萬元／坪，比Q2漲了0.8萬元／坪、季漲幅約1.9％，價格
也連
: 續七季走高，距歷史高點42.9萬元／坪僅有一步之遙。
: 至於桃園、基隆與新竹縣市，則呈現蛋黃、蛋白多線齊漲的景況。
: 基隆Q3房價漲至22.1萬元／坪，連兩季創歷史新高，季漲約1.8％、年漲約4.7％。桃
園Q3
: 房價升至25.8萬元／坪，季漲約2.4％、年漲約 8.4％。
: 新竹Q3房價再衝高到24.7萬元／坪，連續三季改寫新高價，季漲約2.1％、年漲約7.4
％。
: 宜蘭方面，房價卻獨憔悴，Q3房價為21.3萬元／坪，較Q2小跌0.1萬元／坪，季跌幅約0.5
: ％，但近一年仍上漲約3.9％。
: 台股交易量縮 都拿來炒房囉 小英德政 人人炒房賺大錢！！
: 大步大步跟黨走！！ 全部追高追起來！！

小弟認為這是好現象

反而政府黑手去打房

抑制炒房追高的行為

人民永遠更買不起房

因為政府打房就像防疫清零

祗能持平房價不再爆漲上去

但人民一樣還是買不起房

或者說没有勇氣承擔三十年房貸

殊不知房貸是甜蜜的負擔

也會有增值致富的一天

如同天天加零

但疫情氛圍籠罩下

潔身自愛者不敢輕易與人連結一樣

卻不知情感的聯誼

也會有中了發了的情報

現在政府要作的就是放手

Laissez Faire

炒房投機客若高估自己的實力

買在最高點

軋不過來自我了解

空房才有機會流入法拍市場

如同渣男因為染疫掛點

... ... ...

(本文未完下回續)

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