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Re: [問卦] 有沒有投資套房是不是慈善事業的八卦

看板Gossiping標題Re: [問卦] 有沒有投資套房是不是慈善事業的八卦作者
Lumial020
(廢貓文專用帳號)
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※ 引述《motan (警察先生就是這個人)》之銘言:
: 欸欸,小魯住鄉下地方頭份啦。
: 老婆最近在研究投資套房,發現一棟建案三房的開價都五百多萬元,結果出租套房租金竟: 然只要三四千元,六到八坪也只要四千多,超便宜耶。
: 這樣單租金投報率竟然才三啪不到,還要負責管理微笑,久久還要整修一次,不知道在賺: 什麼的。
: 感覺現代做出租套房的應該是做慈善事業吧,能不能抵稅阿?
: 感覺很偉大耶。
: 有沒有出租套房是不是做慈善的八卦

本肥宅也是出租十幾坪套房
一個月才收四五千
如果轉成社會住宅的話
是可以抵稅沒錯
而且每年還有一萬元的修繕補助可以申請

但這樣算 投報率也不到兩趴 還要繳管理費

不是慈善也不是佛心
那邊市場就那樣 能的話我也想月收十萬啊qq



我比較好奇那些
承接社會住宅的仲介到底在賺什麼
一毛服務費都沒收 到現在只收轉帳費用
是政府補助的很多嗎==

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https://i.imgur.com/Yj4h6bv.gif


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※ PTT 留言評論
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cka 10/31 12:13那些仲介是靠政府補助

mimily0504 10/31 12:17就是政府在灑幣啊,開發物件,撮合成

mimily0504 10/31 12:17功都有錢啊

Freeven 10/31 12:18不到兩啪那你賺甚麼@@ 投報好低

willism 10/31 12:37沒講貸款自備2成

willism 10/31 12:38等於5倍槓桿,2%*5-利率2%,還有個年化8

willism 10/31 12:38%這樣

motan 10/31 13:44房貸是不用成本嗎