[問卦] 為什麼淡水新市鎮房價炒不起來

eddisontw 11/01 17:17地皮太多 你去看很少有重劃區發展20年

eddisontw 11/01 17:17還一堆空地的 這邊真的地太多蓋不完

HJC6666 11/01 17:17太冷

f051372 11/01 17:17冬天你有沒有去過?

benptt 11/01 17:17冬天快到惹，建議你去走走....

crystal0504 11/01 17:17沒有台積電

Qaaaa 11/01 17:18很貴了誒 吵不起來？

crystal0504 11/01 17:18學高雄造謠台積要去，就噴了

niko0202 11/01 17:18全台最糞的重劃區 沒有之一

ghchen1978 11/01 17:18建議下班時去逛逛

yeaaah 11/01 17:18完美詮釋華人短視思維的一個地區

Qaaaa 11/01 17:18信義區都還有空地啊 發展20年有空地一堆的

eddisontw 11/01 17:18淡海哪有很貴20年前一坪20幾萬現在還是

deepdish 11/01 17:18阿不然淡水有什麼工作你說

bire 11/01 17:19太冷 風太大 輕軌轉捷運到台北市要多久你轉

eddisontw 11/01 17:19信義區哪裡有空地 你跟我說的是同一個

eddisontw 11/01 17:19信義區嗎? 信義區有一堆地皮放著長草?

Qaaaa 11/01 17:19信義區一堆空地都養地啊 一堆人不知？

jasonpig 11/01 17:19沒有工作機會，整個失敗

h45342 11/01 17:19又冷又溼風又大...

niko0202 11/01 17:19淡江大橋蓋好也無解啦 糞到爆 房價低標

alex00089 11/01 17:20交通啦

Brioni 11/01 17:20房價20年如一日，空地也還一堆，不像三峽

konner 11/01 17:20都20幾萬了，還叫炒不起來！你多少進場的

alex00089 11/01 17:20有交流道可能就噴了

Brioni 11/01 17:20北大都蓋滿了

franchy 11/01 17:21交通 氣候 機能 沒一個正常的

alozo 11/01 17:21海邊地價高就是件詭異的事

konner 11/01 17:21又冷風又大，離上班地點遠，都要20幾萬了

Anyotw 11/01 17:22人口成長台北縣前三，你們不要一直罵一直

Anyotw 11/01 17:22買好不好…誠實一點

berryc 11/01 17:22靠海, 房子爛比較快

eddisontw 11/01 17:2220年前剛推就一坪20幾萬了啦 根本沒漲

leo1217000 11/01 17:22那邊搭車台北市花的時間都能到台中

berryc 11/01 17:22然後那個交通....比內湖還慘,內湖塞爆你可

g5637128 11/01 17:22鬼地方

cosmite 11/01 17:22已經貴很多好了嗎

pytzog 11/01 17:22你來住一陣子就知道了，當初想來淡水短住

pytzog 11/01 17:23半年試試，住不到一星期就想逃了，我還是

pytzog 11/01 17:23沒有經濟壓力無通勤需求的人口

berryc 11/01 17:23以用走的或騎U, 淡水你是要走多久

richjf 11/01 17:23東北風太冷

corlos 11/01 17:25鬼地方還是要有鬼地方的樣子 -.-

sylviehsiang 11/01 17:25輕軌太慢了，騎腳踏車都能巴過去

qk3380888 11/01 17:26很潮的地方

panzerbug 11/01 17:26你確定？

greg7575 11/01 17:26冷又有海風。拉機

franchy 11/01 17:26光從北車坐捷運到淡水都很久 還要轉輕軌

ambitious 11/01 17:27你先租屋看看能忍受多久

greg7575 11/01 17:27從北車到淡海跟到台中一樣時間

freeboy0818 11/01 17:32又濕又冷，看看基隆的房子，再想想

freeboy0818 11/01 17:32未來的新市鎮

bboring 11/01 17:34冬天淡水會很想死

gama 11/01 17:34交通廢到笑

bobju 11/01 17:35比較好奇買在那裏的人是怎麼盤算(被騙)的

bobju 11/01 17:35？

t20031210 11/01 17:35氣候不是問題啦，交通跟就業機會則一

t20031210 11/01 17:35改善房價就會飆升了，看看龜山就知道

bboring 11/01 17:35除非蓋一個北海科學園區，不然沒啥救

fransiceyho 11/01 17:35林口新建案突破40了 淡海真的太難住

bboring 11/01 17:36就是城市邊緣中的邊緣

jerry125 11/01 17:40因為居住正義就是住在台北市區啊

allenatptt 11/01 17:42你484沒去過，那邊超荒涼，跟淡水市

allenatptt 11/01 17:42區根本兩個世界

teresa1111 11/01 17:43如果你不常出城，宅，又耐冷就可以去

teresa1111 11/01 17:43買

berryc 11/01 17:45以台北通勤來說, 住淡海不如住到桃園

newstarisme 11/01 17:45魯蛇連炒不起來的淡水都買不起

Marty 11/01 17:4510年前8~11萬/坪 現在20~25萬/坪

newstarisme 11/01 17:45就別酸了省的丟臉

Marty 11/01 17:45已經漲兩倍了 這樣叫炒不起來??

berryc 11/01 17:46還敢開2字頭, 根本賣盤子 八德都比較舒服

tn907915 11/01 17:46昨天下午去漁人碼頭，經過海洋大學校區

tn907915 11/01 17:46那，目視路上行人沒超過廿人，其中大多

tn907915 11/01 17:46數是建商舉牌的。

cymtrex 11/01 17:48到淡水捷運站都嫌遠

summerleaves 11/01 17:49竹圍那段塞的時間比沒塞還長

xfaw4d35t 11/01 17:50淡水河發展高速船航線才有救吧

summerleaves 11/01 17:51輕軌速度廢到笑 捷運站到新市鎮會哭

Merkle 11/01 17:51交通爛 天氣爛 同時期的林口跟三峽都發展

Merkle 11/01 17:51起來了

chocopoodle 11/01 17:52太遠

WEEKWEEK7474 11/01 17:53光想就冷 淡海 duck 不b

rmxtpc 11/01 17:54要看一個市鎮的發展指數 最重要就是交通

rmxtpc 11/01 17:54淡水交通太悲劇

AISC 11/01 17:55其實之前炒到30 40 回落2x 現在大概又是30

AISC 11/01 17:55左右了

AISC 11/01 17:59但是淡水最大的問題就是交通 新市鎮的路部

AISC 11/01 17:59分拿去蓋軌道 有些剩下2＋2道 更慘的只剩下

AISC 11/01 17:591＋1道 接到淡金路又更慘了 只要下雨 2021

AISC 11/01 17:59的現在 早上至少車陣卡到淡江上坡那邊 以後

AISC 11/01 17:59住20萬人的話 我看直接塞到上陽明山那條了

AISC 11/01 18:00 如果像某次關渡大橋出事 直接塞車塞到新市

AISC 11/01 18:00加油站

AISC 11/01 18:01另外就是軌道運輸規劃跟市鎮規劃沒同步 沒

AISC 11/01 18:01高運量的系統進新市鎮

feliz5566 11/01 18:05一堆地沒蓋炒個屁

menshuei 11/01 18:05交通到101一個小時半

lokiwash 11/01 18:07一坪賣我5萬就買

castjane 11/01 18:07有人住竹圍

love12548 11/01 18:08週末去看房一路塞過去在塞出來

qDaniel 11/01 18:09已經炒過幾輪了 發現沒人接盤被套爛

Neo0215 11/01 18:10爛交通爛氣候 除非你工作地點在那

nckukath 11/01 18:10工作少，通勤需要的時間多

tkhunter 11/01 18:13竹圍其實還可以

yaurtusn 11/01 18:14背不動產財務壓力大的就會被安排相親

curlymonkey 11/01 18:14聯外道路就那一條 +海風 gg

yaurtusn 11/01 18:15而不可能用壞行情價的方式脫售.

yaurtusn 11/01 18:16至於真正綁房結成婚的是如何我是不知道

kevin850717 11/01 18:20住新市鎮 冷倒是還好 通勤真的太遠

kevin850717 11/01 18:20問題跟高雄一樣 好的工作機會離太遠

kevin850717 11/01 18:21如果淡水線走現在輕軌那條進新市鎮

kevin850717 11/01 18:21因該會好很多

kis28519 11/01 18:22公務員、國會議員沒買

kevin1221 11/01 18:2782年次以前買在那邊去教召很方便

soy5566 11/01 18:27等淡江大橋起來會好一點

soy5566 11/01 18:27現在的聯外道路太慘

king22649 11/01 18:31真的太遠了

hw1 11/01 18:31其實機能還不錯 就是天氣鳥

farmoos 11/01 18:34橋蓋好交通會差很多 但也會塞車

farmoos 11/01 18:35橋蓋好 跑公車 到市區變很快

hw1 11/01 18:36交通問題的話就是離雙北市區太遠了

isaiah0110 11/01 18:36每次回家都塞車塞到吐血，給你參考

hw1 11/01 18:39單純通勤考量的話輕軌加捷運就很夠了 只是真

hw1 11/01 18:40的太遠了

kevin850717 11/01 18:40從新市鎮到北車 比我基隆同學還久

elvis30901 11/01 18:41缺一條高速公路

basslife 11/01 18:46又冷又溼就算了 離市區遠到靠北

kevin850717 11/01 18:48蓋淡北道路我猜也只是換卡在州美吧

kevin850717 11/01 18:48需要一條真正的替代道路

kevin850717 11/01 18:49關渡橋也是瓶頸 動線超爛成天車禍

MyConley 11/01 18:54信義區有空地啊…華南金旁邊不就一塊

numbtch236 11/01 18:55超鳥的地方…

Bigcookie2 11/01 18:57台灣人不是最愛冬天 怎麼會閒冷？

ev331 11/01 19:02淡水炒過好幾波了吧 你在說什麼

a6444long 11/01 19:13鬼地方鬼才炒

shimachokong 11/01 19:22就是有捷運的基隆

zacbazooka 11/01 19:31冬天太冷，夏天太熱，馬路太小，車子

zacbazooka 11/01 19:31太多。

a2945874624 11/01 19:32西方人會愛的地方，背山面海，但我們

a2945874624 11/01 19:32不是，偏遠熱鬧不起來的地方就是糞

spiriturl 11/01 20:43捷運朱紅線，你說呢0.0

lifeofstar 11/01 20:54交通

LipaCat5566 11/01 21:06淡金塞成智障而且春天新市鎮一定是暴

LipaCat5566 11/01 21:06雨 冬天溼冷下雨 好處就是附近國小

LipaCat5566 11/01 21:06到大學都有 還有家樂福

iamnotme 11/01 21:08遠得要命又冷 又不是傻了

ajoe0909 11/01 21:13政府不做淡北快速道路啊

oyaji5566 11/01 21:17風大濕冷交通爛又遠

oyaji5566 11/01 21:18下雨天所有人都開車出門擠成一團

adnzero 11/01 21:22車鐵零件放一個月就海風吹到生鏽

ezra 11/01 21:23我比較好奇為何那邊不是蓋透天而是蓋大樓...

henLee87 11/01 21:29又冷又濕

edwardtp 11/01 21:29冷爆

icespring 11/01 22:00交通＋新市鎮還沒什麼商店進駐

hoyala 11/01 22:03從10萬漲到20-30萬。哪有炒不起來。但政

hoyala 11/01 22:03府蓋捷運已拖20年多...

hoyala 11/01 22:04那邊地好多。外加交通通勤時間、天氣...

hoyala 11/01 22:04都要考慮。

hoyala 11/01 22:05喜歡的很喜歡 適合。有的南區嫌遠..幾乎以

hoyala 11/01 22:05在地客需求為主。

hoyala 11/01 22:07大豪宅好多 但似乎沒人住？空屋餘屋頗多（

hoyala 11/01 22:07少子化。沒錢買買不起。

D600dust 11/01 22:35海風的鹽分是非常恐怖的東西

SapphireNoah 11/01 23:15冬天的淡水是另一個世界

SapphireNoah 11/01 23:17淡水電器比較容易壞

troubledanny 11/01 23:24冬天住過淡水。又濕又冷。 嘔嘔

asuscp123 11/01 23:32鬼城 天氣差交通爛

Sibelius26 11/02 01:13因為智障沒那麼多

keyneslan 11/02 08:53因為自住為主 炒房投機的住戶少

cabom 11/02 20:41地皮太多不會是炒不起來的原因，台南全部

cabom 11/02 20:41都是田還不是照樣炒