[問卦] 公寓是誰做的？
現在大部分都是大樓商品
也都知道是建商蓋的
那以前的五層樓四層樓公寓
到底是誰蓋的呀
如果是政府的話
不是應該叫XX國宅之類的嗎
有人能替小弟解惑嗎
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.52.22 (臺灣)
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以前人沒那麼多錢啊
噓
以前建築技術有限
噓
以前沒有量化寬鬆
→
資金也有限，大多都地主出地營造合建蓋分
→
以前可沒那麼多建商 都是自建自售
→
其實以前國宅沒很多 軍宅還比較多
噓
沒電梯還蓋到5層樓, 真的是智障
→
我只是想知道是誰蓋的，沒有要討論房價啦
→
種田找人蓋 所以有平屋頂當埕 陽台可栽
噓
地上長出來的 應該算大地之母蓋的
→
花木 都是鄉土遺留下來的生活文化
推
以前建築技術，要建大樓很貴
→
很多是自己買地自己找人蓋的，也有建商蓋
→
的
推
說啥沒電梯還蓋到五樓白癡
→
當年電梯要算容積,誰會把容積拿去蓋電
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梯不蓋獨立使用單元。
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然後當年建築法規就是六樓以下免設電梯
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所以才會有老舊公寓五樓沒電梯的情形
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123 大家嘲笑塔綠班
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[閒聊] 住公寓大樓都怎麼結婚迎娶?現在大部分人買房都是大樓電梯華廈 原本就住公寓大樓的也不少 如果依照傳統結婚迎娶禮俗真的流程很多 可是住大樓住戶那麼多 不可能讓你迎娶送洞房 首先車位很難找 而且看到禮車這樣其他住戶就知道誰7
[問卦] 台北人第一次看到南部透天是何感覺?台北天龍人絕大部分住破舊鳥籠 還敢自稱天龍 那台北人總有南部親友吧 從小沒住過公寓 出外不算7
[閒聊] 以前的建商怎麼不建高一點如題，雙北一堆老公寓，而很多是80年代建的，理論上當時應該已經有技術蓋有停車位 的華廈，甚至是大樓，然而建商還是一直蓋那種五層公寓，放到現在根本不是適合高齡 社會居住的格局和配置。在雙北有限的土地上也感覺非常浪費。 而且很多老公寓還是在大基地上整排整排蓋起來的，可見明明當時就有條件蓋大樓華廈 了，偏要蓋老公寓，然後市場也欣然接受80%沒停車位(五層只有一樓有機會弄停車位)6
[問卦] 40多年前四層樓公寓主流年代買房有多容易現在看到的四層樓老公寓住宅,屋齡多半已經40-50年左右, 換言之這些住宅少說是1980年以前完工的, 那個時候因為人口增長率太高,所以不論國宅還是建設公司 多半大量興建此類住宅,最大特點是沒有電梯,公設比低, 所以成為住房主流,有聽說在當時買房的比現在容易太多,6
Re: [請益]30年老公寓跟40年的有差很多嗎?30多年的老公寓 大多為五層樓公寓，所以地坪較少，且開始有公設，雖然跟現在比不多，但是也是會有個 3坪起跳，另外就是那個年代是大量蓋房子的時代，海砂就是那個時期誕生的，不過我覺 得也不用太擔心海砂啦，真的海砂到現在肉眼應該也看得出來了 40多年的公寓5
[請益] 會因爲土地住四，又四層樓而加價嗎？看到台北市ㄧ間50年公寓 價格硬是比隔一條馬路的40年公寓貴10% （跟樓層、格局都ㄧ樣的比） 房仲說因爲這間公寓土地是住四區，又只有四層樓 土地持份大，未來都更效益大6
[請益] 老公寓的價值估算這兩年看了非常多版上老公寓的文章， 自己也非常喜歡老公寓這樣的物件，也入手了幾個物件， 在深入了解後，想了解幾個老公寓價值衡量的問題， 希望可以得到版上高手的解答。 問題一：同一建築物、同坪數的 老公寓2F 和 3F 價差大概多少？2
Re: [新聞] 放寬都更耐震認定 百萬棟公寓「1坪換1坪這個政策我覺得蠻漂亮的，希望我不要理解錯誤啦 推文也有人提了，仔細計算的話對商三改建沒啥影響 對住三 四層樓公寓小加分 對住三 五層樓公寓差得就多了，基本上讓五層樓公寓從原本只能看戲變成可以討論 換句話說既不會讓正在討論的案件需要觀望，也不會讓投資客買公寓等都更的太爽
![[請益] 會因爲土地住四，又四層樓而加價嗎？](https://lh4.googleusercontent.com/wjc23GFImerWW8AT0Oi4NAA5W8jcJVD5oSROz5p7GP7Eq4ckG9JkZRdYe2Mv4kS_fJ276Ce3aymMuCHe1efEosE9yBwmBsx48fIljknJv7_gd00Tmdqt84DqKA=w16383 "[請益] 會因爲土地住四，又四層樓而加價嗎？")
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