[問卦] 買40年以上的房子該考慮什麼？
小魯最近在找房子
但價格適合的屋齡都偏高
幾乎都40年以上
買這種房子該注意什麼？
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推
先買保險
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晚上會不會冷
噓
最好是不知道有什麼風險
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地震危險
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漏水 混凝土粉化 主結構完好y
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小心上班回來3樓變一樓
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都更
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裝潢沒一年就督更
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公寓吧 不要買頂樓 買了重新裝潢記得所
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有線路更新 住警器裝幾顆
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小心75年後到90年左右 海砂屋
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壁癌漏水
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你可以下雨天再去看
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拉皮裝潢維修
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看看冰山融化後會不會在海底下
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漏水無解
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住宅綜合保險買滿阿
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不考慮直接買塔位比較便宜？還可以住比
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較久
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賭一把都更啊
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土地價值
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漏水 壁癌 海砂屋 輻射鋼筋
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漏水問題蠻多的 管線都在牆內老化
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考慮都更重建可行性夠高嗎
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有沒有符做定期消防檢查
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燒好香，梭哈
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電源總開關和老舊線路 全換新 避免電線走火
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房貸繳不繳得完
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[請益] 新北40年公寓該買嗎？我們家是一家三口（父母、我、寵物），原本在新店租了20年的房，上個月房東說他不租 了要賣掉，租約到九月，給了三個月找房子。 但父母決定不想再租了，要用買的，預算大概在1100萬內，爸爸堅持要買在新店的房子（ 父母公司都在新店，我自己的學校也在捷運綠線上），結果就是最近父母都看房看到很焦 慮。（因為時間壓力，以及沒看到太多符合預算跟要求的房子QQ）64
[請益] 現在一堆房子都40年+，再過20年會怎樣？現在一堆40年以上的中古屋在拋售 如果買了以後，過了20年30年 屋齡都6、70年了 到那時房子會怎樣？ 會沒辦法住人嗎？![[請益] 現在一堆房子都40年+，再過20年會怎樣？](https://img.youtube.com/vi/v_HbXTKIsOc/mqdefault.jpg "[請益] 現在一堆房子都40年+，再過20年會怎樣？")
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[閒聊] 屋齡多少會覺得太老？最近很多不錯的房子 照片裡裝潢都很漂亮 格局圖看起來都不錯 但要嗎屋齡寫不詳 或是一看都45up17
[問卦] 地震40年以上房價是不是該修正台北、新北很多老房子一間都賣1500-2500萬，你說新房子房價高就算了，舊房子還加價 賣。 有人會說值錢的是土地持分，你跟那些機車難搞老人、房東、鄰居一起持份到底是有什麼 實質價值XD 希望政府介入快速都更。9
[問卦] 你繳完房貸的40年老房誰要啊？如題。 小魯臺灣臺南城，民主聖地小市民。 我不懂耶。 一堆人手機每年換。 機車騎個三四年就賣了。15
[問卦] 在臺北買40年以上房子在想啥？最近一直聽到勵志新聞 小資族月薪3萬臺北買房 新婚夫妻月薪11萬臺北買房 但仔細看看 屋齡都40up6
[問卦] 背40年房貸的在想什麼？小魯最近在看房子 如果要在雙北買房 起碼要背40年的房貸才買的到 還要過的很拮据 完全無法想像自己要怎麼熬過這40年14
Re: [閒聊] 大樓房子超過50年還有價值嗎目前50年以上的大樓華廈還比較少, 所以拿40年的來看 只要是還能有品質的住的情況 台北蛋黃區的40年二樓以上公寓每坪大概60-80, 大樓華廈則是80-100 大樓華廈之間差異不大, 兩者的價格則普遍還是比公寓高不少 我相信即使到了屋齡50年以上, 價格應該還是一樣大樓華廈高於公寓2
Re: [問卦] 少子化真的會造成房價低落嗎?別再亂傳錯誤的資訊了 事實上台灣空屋率算低了 把屋齡攤開來看 ~ <10年 90萬戶 11~20年 118萬
![[閒聊] 屋齡多少會覺得太老？](https://i.imgur.com/3hRyMn4b.jpg08/14 "[閒聊] 屋齡多少會覺得太老？")