[閒聊] 屋齡多少會覺得太老?
最近很多不錯的房子
照片裡裝潢都很漂亮
格局圖看起來都不錯
但要嗎屋齡寫不詳
或是一看都45up
雖然老房子還是都可以住
我老家買的時候二三十歲
現在也四五十了
好像也沒什麼毛病
屋齡大概多少
大家會覺得太老不建議買啊?
--
有裝潢都還好
看價格及地點
看價值 功能不一樣
看自己的年紀(誤
裝潢過後比一些新古屋好住多了
重點在管理,社區有無經費修繕
老公寓可以 老大樓就算了
地點差很多,台北50年能住沒問題,其他地方15年以上就
不能人
15
10年
知名好建商勉強20年
我覺得5年就太老了
臺北盆地 地震有擺盪效果
台北 50 年能住 應該是很窮所以只能住高齡房吧
透天還好~~公寓或大樓30年以上都很老
40+
10
10是崁再多就感覺差不多
台灣房平均在30多年吧
澎湖雲林嘉義南投台北 以平均屋齡排
比你年輕的都可以
過程中有沒有維護也影響很大
120歲以上的古蹟才是老
很多老屋外觀看起來還好,但管線電線都有風險了
80年
像這1919年完工的辜家老宅也才113歲而已
屋況,外觀美的很
2022-1919=113?
更正103按錯了
20年
921以前蓋好的房子都不太行
20
原來大家都這麼有錢,屋齡可以選這麼年輕的
紫禁城好幾百年都住不怕了
想請問台北40+公寓會影響貸款成數嗎
台北表示:…..
看貸款環完沒 還沒的話 4x年算老
老家還要用買的喔
沒有持分嗎
喔 應該是說我父母的房子啦 也是我小學的時候才買的中古透天 現在也四五十年了 也是沒什麼毛病 所以看到一堆40+重新裝潢過拿出來賣的 在想到底屋齡到多少大家比較不會考慮買 畢竟多少也有折舊問題?
921前的不要買
有人說921後沒倒的反而堅固耶?現在房子用料還沒以前好
房板不是每三年換一棟新的嗎?
夭壽,921搖過一堆黃標的
連排老公寓那種應該還好 面積大
但獨棟921後的偏危險
老房子就是比地點
地點才是重點 大樓有在管理修繕20年都還好
問就是越老越好
地點不好 貸款成數也不好
買了就等都更 接盤人少
屋齡超過15年還有人敢住 我也很佩服
買預售la ,買什麼中古屋☺
中古屋會燒死人耶
#勿忘城中城慘案
超過15年不敢住?太扯
台北屋鈴不影響貸款成數
過了預售都是老屋
臺北市如果過了15年就不能住 台北只剩下50萬人吧
30以上
笑死,推文內大家都很有錢買20年內的屋子??實際上一堆
人連房都沒有然後嫌棄別人屋子很老XD
公寓或華廈超過20年就算老了!因為管線更換不易!會有如瓦
斯管爆裂等疑慮!
40年就要賣了吧
先想想台灣人花多少再房屋維護上再考慮吧
老是拿國外多少百年老屋,卻不說國外在房屋維護的花費
何況還很多百年老屋的不再地震帶上
國外一堆50年以上,甚至破百都還照住,願意好好維護才是
重點。
12年
超過10年住了就不安心,水管也都鏽蝕嚴重,電線也可能走火
好多人每五年換一間的感覺 有錢真好 羨慕XD
五十年
10以下不會
重點要維護,4X年的屋沒重建下
一旁應該都同期建的,狀況就差很多
像我印像有同區的47年屋,有那種廢墟的也有維護很好
的老屋感
老屋其實重拉線走明管也簡單
10年以上
哇、所以5年要搬一次家嗎?
我家新莊老公寓都快50年了,我還不是爽爽住,年輕人就是
眼高手低
我也覺得是修繕問題
30嫌老?台北42年老舊電梯大樓 不含車位1780還是有人
敢買:)
北部好一點 南部自己小心
推文一堆反串的吧 我認為50年內都沒問題 可沒有人等到極限
才脫手 那樣會更難賣
87年
圓山飯店幾年,君悅飯店也老,但還是很棒吧
原來大家都是五年買一次預售屋享受人生,長知識了
老公寓租人 正常人去住重劃區啊
69
借串問大安信義區40老公寓可以買嗎
難怪新竹這麼便宜xixi
我阿公家60年還不是頭好壯壯
上次房地產泡沫化時期蓋的比較多偷工,要注意
新竹超過15年就沒人要追價了,都去買預售屋,神奇的地方
台北市屋齡40,銀行都敢貸八成30年了
40年以內應該都沒問題
20年以上不敢住的是沒去過台北嗎 笑死
昨天去松菸看安藤展的時候經過光復北路的浩然大廈 48年
電梯大樓 人家也是住的好好的還惜售根本買不到 地點無敵
更正 是光復南路
現在30年,以後40,50年都可能,因為蓋房子的成本越來越
高,但一堆空軍不相信
20+以上我從來沒看過
超過25年 貸款成數會變少
還有大樓管理費驚人 不拉皮不處理漏水電梯 是能省錢
一千年
921前的!所以大概23年! 性命要緊
推文沒有參考價值
20+
推文沒幾個人住台北蛋黃區 很像窮人住不起在講外行話
我偏好看原屋況來判斷
台灣有地震情況下 一般房子過五十年有結構性危險
爆
[討論] 住男友買的房子租金付多少比較好先說一下背景 我跟男友都是離開家鄉 在同個外縣市工作 目前一起租房子 男朋友工作滿穩定的 所以最近在工作的這個縣市買房子了(他的名字) 沒意外的話我也會一起住 大家覺得每個月要付男朋友多少錢比較好呢? 目前租房子是 水電瓦斯平分 租金男朋友出2/3 我出1/3+所有日常生活用品的開銷 租金會沒有平分是當時因為一些原因 導致房子沒有辦法花太多時間找 所以租金很貴還是先租了 不過以我目前的薪水房租平分的話真的差不多快月光 所以男朋友他也體諒我願意多出一些爆
Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好更新一下目前進度 目前已經決定要快速搬出去 正在努力的找房子囉 但看大家都還很熱烈討論 這篇文章也留給後面的人一起討論爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的?幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋,當時就準備未來結婚、有小孩可以住,室內 有80坪,地點超好,高樓層,捷運&公園隔壁,以前定位就是高級大樓,雖然現在看起來 外觀比較老氣,但是整個品質跟社區管理都很好。77
[閒聊] 現在高雄的房價以之前ceca大說的2x年的房子成交在1x萬/p 不過可以成交在這個數字的基本上的屋齡雖然也是2x年但大概屋齡都超過25年想放超過六 年再賣的可能性太低 依照現在台積電宣布了 黃線也已經確定了34
[閒聊] 投資客幫你老房重裝潢,也是好事吧?本來覺得投資客都是只想炒房賺錢的,不是這麼喜歡他們。 但後來在房版有聽到類似的觀念,扭轉了我對投資客不好的印象。 舉例,投資客可能低價購入中古屋,也許一間買500萬 但是他用他裝潢的專業、經驗,還有找工班所花的心力、成本、時間投入等 他可能花了200萬現金整理房子37
Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子?有這個疑問的人是老人嗎? 老人30年前還年輕的時候買屋齡-30的新房子,現在批評年輕人只想買新房子XD 以建築和消防法規來看,買屋齡新的房子才是珍惜生命的選擇! 以法規來看,屋內有消防灑水頭,所有有水的地方(陽台,浴室,廚房)都有漏電偵測,浴室 暖風機都單一迴路,電器漏電跳開避免電死人,不然自己google一下浴室漏電電死人.20
[問題] 買了老房子以後賣不出去怎麼辦?現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的 因為公設比很低,坪數又很實際 室內同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多 可是仔細想想 如果是買在非台北地區,房子根本就沒有都更的可能17
Re: [問卦] 在臺北買40年以上房子在想啥?買40年以上房子,真的是搞笑 大家到底有沒有看過40年以上屋齡的房子? 內部可以裝潢重做像新的一樣 但防水層、排水管、糞管、牆壁裡的電線,這些看不見的東西早就出問題了 動不動就漏水、滲水4
[問卦] 核四比台北四五十年房子安全多了吧?安安大家好 飯盒都說核四不安全不能重啟 但我覺得啊 核四再爛也比雙北一堆四五十年的破鳥籠安全多了吧? 各位腫摸看?
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