Re: [問卦] 現在進場買房的是大覺者還是韭菜:)?

※ 引述《kiwidoit (反诈骗陈警官)》之銘言：
: 現在全台各地房價漲到一個誇張的境界
: 現在進場買房的話是宇宙智慧大覺者
: 還是喜憨兒韭菜啊??
: 現在ALL IN買房
: 半年還是一年後有機會爽賺300萬以上嗎:)??
: 還是會被無情收割啊:)
: PS:純炒不住那種
短期交易現在可能不是進場好時間，尤其資本不夠厚的人。至少有幾個利空：

1.升息：
個人評估台灣央行政策一向不會大幅度跟快速升息，但目前已經有明顯的政策壓力，明年升息可能會比過往積極。

2.信用管制：
央行對於房市炒作往往比較喜歡使用信用管制來限縮，，雖然近期已經出過一次手，但以目前市況，針對特定熱區絕對還會再下重手。

3.稅制：
現在短期交易課稅很重，以目前氛圍，刻意規避、暗盤，稅務機關盯的很緊。

以上是針對短期炒作的看法，但若是自用或長期持有，我還是沒有改變不動產在台灣還是能有效對抗通貨膨脹跟一般人最容易槓桿增加資產的工具。

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