PTT評價 nidhogg 過去發表過的文章

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問題是房價目前根本不可能崩盤啊。 台灣建商目前就是已經中大型化，然後供給量控制的很好，不過度推案，有賺到錢財務情 況良好。根本不會有從建商銷價競爭的狀況。 再來，法拍數量去年創新低、房貸違約率只有萬分之七，銀行逾放也在歷史低點，銀行備 抵呆帳金額極高。

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國蔥大師就變成傅崐萁的小狗。 看不出這個黨有換到什麼利益，縣市長選舉到時候各選各的又要燒錢了，但到時候若是不 派人，2028更被看沒有。 我只看到國蔥大師累積政治資本準備變成第二個鄭麗文之流的人物，但是顏色反差太大， 政治天花板也有限，頂多就掛個不分區立委負責咆哮、噴口水跟咬人而已啦。

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變色蔥藍國蔥，堪稱目前仇恨度最高的政客。 聽說下午有白癡小草要拿著芭樂去曬太陽，但是會不會去抗議國蔥的這些雜魚還多啊，乾 脆舞台可以開放給大家罵國蔥，會不會比較有人氣？ --

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我身邊也是啊。 一堆人都是買重劃區預售屋，兩三年前上車超多人，有新購有換屋，剛好一堆同事朋友都 在裝潢，去年跟今年交屋的一堆。 每個人討論到房市都是覺得早上車省了很多錢，裝潢跟買家電預算都大膽大幅上升，因為 覺得早買房省到，有餘裕弄好一點。

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問就是台灣人就喜歡房子這個投資標的，喜歡資產增值啊。 台中市薪水低，房價所得比雙北外最高，重劃區一大堆，房價貴的要死，市長滿意度很高 。 新北市也差不多，侯友宜塭仔圳重劃區搞完又準備弄下一個，土地重劃大增值，房子也不 用說只會越賣越貴更貴，選總統前，侯的滿意度也是高到不行。

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十幾年前有個男人，把邱毅的假髮扯下來，邱禿慌張的神情，我還歷歷在目。 如今國蔥已經變成了邱毅，會有勇者挺身而出把國蔥的假髮抄下來，戳破這個偽君子的虛 假嗎？ --

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看了動圖跟影片，發現我錯了。國蔥是被巴一下頭（雖然是輕輕的）。 但要嘛兩個人的關係密切都不行，不然這算是蠻極高度的羞辱了吧。 仔細想想自己幾乎沒有被巴頭的經驗，死忠的小蔥，我可以跟你們幽默互動巴你們頭嗎？ 這個畫面真的是近年政治諷刺經典。 --

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如今已經變成頑皮的阿蔥，任傅崐萁摸頭、吹哨子就衝上去，這樣要叫做什麼？ 當初強力護航的鐵桿蔥粉、時粉如今還在嗎？有沒有什麼話想對大家說的qq --

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下 : 班返家途中，行經新莊中正路時，不慎追撞前車倒地後，又被經過的公車輾過頭部，重 傷 : 不治。石母接獲噩耗後連夜北上至醫院認屍，見到愛女遺體，當場崩潰，後續也將對公 車

新北到台北上班開車通勤好多年了。 優點太多： 1.不用吸廢氣，台灣機車的噪音跟廢氣就是城市毒瘤，就算你不騎車等公車、走路、騎腳 踏車每天都要被身體跟精神污染。 2.下雨天、大熱天舒適度超高，從家裡地下室停車場到辦公室停車場，你連雨傘都不用帶

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幹！白痴還在社宅騙小蔥。 台灣人根本不在意社宅，台灣租金房價比根本世界低，租屋過生活根本輕輕鬆鬆，不像外 國有些國家，是連租房子都租不起。 「居住正義」在台灣根本就假議題，因為早就落實，現在小蔥、小草吵的是「買房正義」 ，要的是想買的起蛋黃區的房子，在意的是別人早上車資產增值好幾倍。

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阿北是不是崩潰了，這關攤商屁事喔。 而且人家攤商應該是有社會歷練的又不是智障小草，你隨便唬幾句就能騙過去。 原本我覺得阿北應該沒有這麼容易被抓到把柄，但他最近表現真的怪怪的，講出這種沒邏 輯的話，通常就是心虛的人的反應。 小草要不要救一下阿北啦。

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中國強的就是一個極權政體控制一群低能窮鬼中國人可以控制的這麼好，這麼久，然後都 不出大亂子。 這需要大量的科技監控、帶風向功力，除了有技術更是洞悉人性。所以中國每年維穩費用 這麼高是有其道理的。 總之，中國人能安安穩穩當低價世界工廠提供勞動力跟社會成本（例如污染都留在中國）

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奉勸還在觀望的不要被這新聞騙到。 2023年全年法拍3539棟是創歷史新低，今年第一季才903棟，直接乘四，跟去年的法拍件 數根本沒多少差異。 近年房價上漲多，多數標的根本還沒到法拍市場就賣掉，因為折價賣都還是賺不少，會進 到法拍的多數是一些有奇怪問題的標的。

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不是啊，這個負擔比也沒多重啊，還有五年寬限期可以用，怎麼看人家都是真的會贏喔。 簡單算一下，如果貸600萬，用新青安40年，然後用到5年寬限期。 寬限期只要繳1萬1，寬限期後也只要繳2萬1。年薪60萬，一個月有5萬，房貸支出才佔2成 到4成，過個5年、年薪最爛都能增長到70-75萬間吧，就平常節省一點就可以過的去欸， 但想買房就是要承擔也是應該吧。

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有最死忠的柯粉（沒有參雜蔥粉的那種），那天要去送阿北最後一程嗎？ 柯師父總統夢到如今應該是徹底醒了吧，我覺得柯爸爸真的應該要幫乖兒子蓋一座廟，在 阿北看破政壇的虛偽後，搞不好能悔悟自己踏入政壇以來滿口謊言，最終一身業障止步於 此，真的能大徹大悟，成為宗教思想家，我想到時候王世堅應該會很樂於捐助很多香油錢 。

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六都房市交易「買賣移轉棟數」創13年新高，這波熱潮能撐多久？ 三月初遠見的報導，你要討論移轉數喔，六都光一、二月就爆量了，然後這也符合都市化 的方向，人就是往大都市集中。 然後就我講一百次了，年輕人新購要買六都重劃區的新房、中年人換房也要買六都重劃區

國蔥一號，很會咆哮，可以控制小蔥（小草），熟知各國法律，寄生能力強，當老師時跟 數名女學生交往。 怪獸八號，本體三十幾歲大叔，但行為跟國中生差不多幼稚，沒啥招式就是拳頭毆打敵人 ，九成是處男，是我寫劇情就會讓他被NTR。 兩個對戰誰會贏？

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唉，這篇一看就真菜雞。 2008金融海嘯當初怎麼做的你知道嗎？政府要求銀行給受衝擊的失業勞工最多兩年額外寬 限期，而且房貸年期是直接往後遞延2年。 人家失業買房仔只要繳利息，壓力遠比失業租房仔還要輕，唉，租房仔可憐哪，還在幻想 。

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我看國蔥大師手腳也是蠻快的，吉祥物已經搞定，粉絲名就直接小草改小蔥就好。阿北粉 絲馬上被無縫接軌移轉過去。 519有蔥粉會帶國蔥一號上街嗎？拜託一定要帶喔，這就是改朝換代的訊號，519就是阿北 禪讓權利給國蔥，簡直比美上古時代堯舜的禪讓美德。 --

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看空房市的好像跳針邏輯都差不多。 十幾年前政府推青年安心成家給你200萬額度2年利息補貼0利率，期滿後用郵局兩年定儲 利率計息。一堆空仔當年也是跳針少子化、利息補貼結束一堆人繳不出來、台灣準備升息 以後房子跌爛。 結果當初有申請的都賺到，我目前利率整包不到2%，政府優惠爽用十幾年，房子已經漲超

什? : 然後說檢討在野黨幹嘛？在野黨炒作居住正義打死自己支持者還是中央十成的問題 : 小草翻臉也翻太快了吧QQ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone

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新北社宅租金不知道多少錢，台北市一戶四萬多當初一堆智障小草說很便宜。 假設房租支出佔三分之一好了，付的起房租的每個月還有八萬多可以花，走去弘達國際買 一台賓士c300或macan 搞不好200多萬就有了，信貸下去說不定月付不到3萬。 照智障小草邏輯，社宅仔買的起也不意外啦。 --

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阿北的五大案就是掌握台北市資源的蔣萬安頻頻針對，然後台北市議員鍾小平、林杏兒、 楊植斗有具體動作去告發。 結果不只小草aka柯糞一直罵民進黨，連民眾黨跟阿北還是比較把矛頭針對民進黨。 這個操作是在想什麼！？是阿北真的有把柄在國民黨手上？還是阿北奢望2028國民黨蠢到 願意再跟他簽協議，撈個副總統來當當？

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時代力量已經被國蔥大師玩成破抹布，一席立委都沒有，但也算是弄了好多年才把它玩爛 。 但我看這個民眾黨，應該是沒辦法像時代力量撐這麼久。 國蔥大師下一個要玩爛的黨難道會是國民黨嗎？百年大黨應該沒這麼容易被他弄死吧（怕 ）。

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維基百科看到的，張益瞻外遇開房時應該是民眾黨籍，外遇對象也是民眾黨籍，國蔥大師 也要怪民進黨嗎！？ 還有人家女生已經低調不在政壇，一定要扯一下這件事傷害人家嗎qq 幹嘛不針對側翼講的事情正面回應就好？ —————————————————————

選前小草狂罵侯友宜三重新北市政府跟茂德的合建案都廳大院是炒地皮，狂嗆茂德旗下的 東森是爛電視台。 如今我們侯友宜又要跟建商搞一個類似的開發案，然後把嫌惡設施往別的區域丟，小草居 然是狂罵在地立委。 小草為了國蔥大師想選新北狂舔侯，現在連阿北都要背棄了ㄇ？

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西瓜金就是一個字「爛」。 先講簡單概念金融主要三個業種銀行、保險公司、證券，每個業種獲利模式不太一樣。 西瓜金的主體就是新光人壽，是家壽險公司，壽險業賺錢就是靠死差、費差、利差。 費差要靠規模，公司越大，保單招進來越多，作業流程越好就能賺錢，但能賺的天花板有 限，因為保單很競爭，費用率拉太高你產品條件就爛，沒人要買你的保單。再加上西瓜市

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如同選總統不可能藍白合，新北這種戰略縣市也更不可能藍白合，侯友宜選後毫無聲量， 依國民黨的尿性，以侯背景血統再起也機會不高。藍軍要問鼎大位更上一層樓的人自然不 可能放棄新北不選，更何況是國民黨執政十幾年的優勢區。 國蔥大師抓著侯友宜一直舔一直舔什麼屁毛都換不到吧，除非更狠一點取柯師父而代之， 把柯師父賣掉，小白完全轉型小藍，也僅是有一點點可能性。

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我最喜歡翻舊新聞了2018/12的舊新聞。 截其中一段大家參考一下。 阿北現在才爆掉是不是算蠻會演的啊。 阿北不知道晚宴有沒有幫財團夾菜。 押寶柯文哲？群聚雙城論壇晚宴 他們是企業界「柯友友」...

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會不會到時候一群智障小草穿著0730T怒吼，七點半上班七點半上班七點半上班。 國民黨大老闆睡到九點、十點再起床，看到這群白痴韭菜，心裡面想著下次要推比試用期 八折薪更雞巴的法令，嘻嘻。 --

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所以是低能小草連在網路上都失去自信，辦一個實體網聚大家一起取暖喔。 那大家會拿一根蔥在手上嗎？國蔥大師的dress code大家遵守一下啦。 聽了真的覺得好可憐喔，智障小草到現在還沒醒，被這種垃圾黨耍著玩，大財團爽賺，你 們出來互相聞汗臭qq --

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上一次716一堆小草說天氣太熱，都躲在樹下當伏兵，所以沒什麼人。5月中，春末初夏這 一次總該沒有藉口了吧， 716主要靠北高房價，結果大通膨時代加上AI跟半導體前景大爆發，說實話Q1台灣房價確 實又往上噴一段。 整天看阿北、國蔥唬爛，房地產都看Zack的低能小草又要繼續財產焦慮了嗎？還是要繼續

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看來「小草」現在變成羞辱性極高的名詞了。 不過我們阿北也要準備被抓去關了，小草這個粉絲名應該也是準備要過氣了。 twice 的粉絲名是once ，BLACKPINK的粉絲名是BLINK。 未來改由國昌大師領導大家，我們是不是該跟k-pop團體一樣開始選新的粉絲名了? --

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我個人觀點啦，台灣目前房價跟著兩件事而已： 第一，台灣的半導體產業榮景可以維持多久，畢竟賺到錢的人-有的人是在這個產業裡賺 到、有的人可以買股票賺，有錢了，在小小的島國不買房要幹嘛，現實就是資金充沛跟有 長期資產配置需求的大量需求。 第二，供給量有沒有辦法被改變，台灣就都更緩慢，建商也順勢控制供給量在維持價格跟

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我們說實話啦，就是柯師父選後消風的太快了，當初驕傲的小草現在開始覺得羞恥了，才 會這麼在意一直被提小草小草小草小草。 不然你看塔綠班也是氣啊，也是吵的沸沸揚揚，但人家選舉隨便保底40%起跳，叫到最後 人家也沒有這麼在意了。就是選的贏被叫什麼沒這麼在意啦。 現在開始在意別人叫小草（已經很中性的政治族群代名詞了），就代表小草信心崩潰，柯

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、 : 中永和、三重、蘆洲等，房價都很高。 : 想問大家，如果準備第一次在新北市區買房的人，你們會“先求有再求好”，先買公寓 、 : 老舊電梯華廈等...

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因為元大人壽敢聲明就是有做一定內部查證了，人家是上市金控元大金百分之百持股子公 司。依我個人的經驗這種檯面上的會議一定不敢亂唬爛啦，我自己是信元大人壽的聲明。 然後記者依據元大人壽的聲明報導，我覺得已經盡到查證義務，九成九是告不成，柯師父 一提告隨時變成法院認證。 老實說這件事我覺得對於柯師父的形象應該是衝擊蠻大的才對，小草不是信仰清廉透明嗎

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假設週刊這個爆料屬實，徐巧芯的老公劉先生去年底早就知情吧，而且還有幫忙付律師費 。 這樣有符合徐巧芯之前自己說的標準嗎（老公有涉入就離婚）？還是會凹說這樣不算有涉 入？ 政治真是一條不歸路，會不會佳偶變怨偶？

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其實有看過是枝裕和電影應該不會覺得在暗指抄襲了啦，是枝普遍的鏡頭節奏會更慢、更 有生活感。 韓團的這些MV或是宣傳照就不是這個路數，就算是閔的作品也都外放很多，真的一句話品 味跟感受性正常的人應該分得出區別。這個製作人我認為也沒這麼沒品味啦。 以下電影暴雷

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其實以股權架構來講，目前放出來奪取經營權的說法是有點脆弱的。 第一，HYBE幾乎擁有絕對的控制權，撤換管理層只是時間問題，也有很多法律手段可以在 不短的時間做到。 第二，在該子公司短期可預見可以貢獻大量營收時，沒有任何一個母公司會輕易放開經營 權（減持股份）；常見的資本市場玩法，可能是想再分拆上市時才有可能突然調整股權結

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講到勞基法修法，國昌大師當年去總統府前搭帳篷淋雨吵著要兩例假，現在國昌大師又重 回立法院了，如果覺得這麼棒可以再提一次啊。 這一次柯師父跟黃33會陪著去淋雨嗎？嘻嘻。 --

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早餐店女兒跟她可能突然就會變不熟的姻親劉先生，兩個人都是公務員如何可以財產大幅 增加又買這麼多奢侈品？會不會有公務員財產來源不明罪的問題啊？ 當然啦，早餐店女兒的姻親，她的公公婆婆是醫生家庭，不排除對媳婦很好的可能啦，但 是公公婆婆好像理財不是很有道，因為連一百萬利息支出都會尬不過來，需要公務員媳婦 出手救援，會有錢送媳婦那麼多奢侈品嗎？

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綜合所得總額在報稅流程上應該是已經扣掉薪資所得稅特別扣除額，因此以這張報稅單來 看（假定真的是這位網友自己的） 若他是領薪資人士理論上實質薪資應該是高過46萬（因為應該已經被扣除掉薪資扣除額大 概20萬吧）。

爆 

徐巧芯立委一直強調跟這個詐騙嫌犯姻親沒往來、很不熟，婆婆還被借2000萬不還。 但是新聞裡面又說徐立委幫忙墊付100萬銀行利息，這個是不是怪怪的啊？關係那麼差還 會幫忙墊100萬？之前當徐議員連罰單都不想繳了，怎麼可能那麼大方隨便幫忙墊。 總之，國昌大師會怎麼評論= = 更新一下新聞內容，有人嗆我說不要造謠，我也是會怕被立委 的，真的有新聞這樣報導

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這就被講到爛掉了啊。 加蔥仔的101招，根本沒有什麼真心跟核心思想，永遠的反對派，提出一些很難達成的內 容來襯托出自己有多憂國憂民演戲用的。 如果一直演下去，人設一致，我也無話可說啦，沒想到結果隔沒幾年演都懶的演了，這就 比較沒品了，跟柯師父一樣就政治騙炮仔，小草都被白幹了，可憐哪。

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這就是事實啊，房價高跟供給本來就很有關係。一堆人在那邊說老房子也可以住、老公寓 多好有的沒的，真的笑死，再次證明ptt都一堆窮酸老人。 現在少年欸到有錢老人，就真的沒有人想住髒破舊的老公寓了，尤其超高齡化社會，有電 梯有舒適的住宅環境很被重視。 真的要降房價反而是大規模都更，增加供給量，不然年輕人要搶重劃區房子、中年換屋也

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因為民眾黨也清楚很多保守價值團體是他們既有跟潛在票源啊。反正白痴小草還是死忠的 何必管他們。 柯師父的言論跟動作其實都已經一再證明，他就是朝保守派伸出橄欖枝，包括LGBTQ議題 、教育政策、宗教議題，柯師父都不演這麼久了，智障小草支持度又不會掉，ACG眾又更 小眾，就冷處理，國昌大師咆哮一番轉移話題就好。

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日本勞工部分工時比例達25%，南韓部分工時達16%，台灣大概3%多，比全部勞工年度總工 時，台灣一定比日韓高。 但用全時勞工週工時看，OECD國家一堆就差不多40-41小時，結論就是先進國家全時勞工 工時根本看不出差異。 打這個就騙騙白癡小草。

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剛剛看到IG追蹤從不談政治的正妹，也在Threads回應女性朋友轉貼統神言論一起幹譙他 。 這就標準贏了八卦政黑又如何，有時候真的贏就是輸，輸就是贏。 --

你知道台灣航運三雄都是上市公司嗎？ 你知道這三家公司2022跟2023獲利差多少嗎？ 懶得幫你撈數字，所以衰退有什麼奇怪，但以航運來說早就先賺10年起來。 真的覺得你應該沒在投資股票，只是看新聞講一些蠢話嘴砲，可憐哪。 --

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先破題，社宅在台灣根本假議題，這個叫做形象政策，滿足某些需要「居住正義」慰藉的 極少數人。 多數年輕人不是沒有地方住，台灣的租屋環境，要租房在雙北過生活其實沒有任何的難度 。所以到底居住不正義在那裡？ 但多數人想的還是自己買一間甚至是買好幾間，甚至是藉著不動產的增值，大幅擴增自己

房價上漲對於自住當然有差啊，基本上房子就普通授薪階級最大資產，盡量運用它的價值 才是王道啊。 我自己的自住房，趁疫情後資金泛濫股價上漲的時候貸了理財型房貸，利率2%多，跟到台 積電從300多塊漲破500塊，後來跟到航運股飆漲，再回頭買長榮、台積電、一元金，去年 換車就用股票賺的錢爽換還有找。

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有看到邱明玉之類的提出質疑啦，先講結論，我覺得這沒有違反政治獻金法的問題。 1.政治獻金法有規範接受政治獻金對象：政黨、政治團體、擬參選人。 2.擬參選人只有選舉特定期間能接受捐款。 3.國昌大師是呼籲捐給民眾黨，沒有個人收受的問題。 4.民眾黨內規有規定黨職責任額，可以由黨職自己繳納，也可以黨職協助用政黨政治獻金

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國昌大師真的就是隨便講講。他講的函令應該是金管銀法字第10702733630號，不計入的 項目跟炒房或買不起房根本就沒關聯啊。 小草真好騙= = 還是小草住在學校、醫院、政府廳舍、長照機構跟廠房裡面啊？ 其中還包括社會住宅，目的不就力推社宅嗎？昌粉，可憐。

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房價就是脫離不了高薪工作機會跟離市中心越近越貴這個道理（一般來說市中心高薪工作 也相對較多）。 你看新北板橋、三重、新莊都開到什麼價了，林口房價自然也被拉升上去，新北先前也有 房價凹陷區啊，新莊泰山塭仔圳自辦重劃區一坪不到40萬就能買到。 那時候叫你買，你大概又嫌棄周邊都是鐵皮屋。總之一直嫌一直嫌的，通常是越買越遠。

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單看這一個月統計根本沒意義啊，總薪資是把年終算進去，8.5萬真的比往年統計偏低， 不過原因也不難猜，因為今年像我們金融業的很多公司都拖到2月份放假前幾天才發放年 終 。 所以才會出現今年1月比去年1月大降18%的狀況（去年一月就過年了，普遍年終都發完了

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以普通人的駕駛體驗來說，電動車遠勝汽油車，加速快、沒有廢氣、超低廢熱、安靜，除 非你是要追求引擎聲浪跟汽油車操駕樂趣的玩家，否則就個人體感電動車遠勝汽油車。 至於充電這件事真的沒有這麼不方便，至少我開九個月了，雙北隨處都有快慢充。 電動車唯一問題就是折舊跟電池過保問題，因為電池成本還是居高不下，但電動車的整體 保養成本跟行駛成本遠低於汽油車，若車價便宜到一個甜蜜點，電池行駛里程壽命又能穩

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看到報導這段文字就讓人搖頭，是不是以為沒有拍到底褲就沒事啊，法治觀念不好又在異 國當然容易出事。 碰到這種事你要做無罪抗辯，自己手腳快一點把照片、影片刪一刪，裝死到底。怕麻煩隔 天就趕快出境，想著以後幾年不要進韓國了。 要不然就是低頭認錯，誠心誠意的請受害人諒解看可不可以求人家撤告，不然至少還可以

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台灣三井outlet明明就很貴，我看你才搞不清楚狀況吧。 我自己常買的日系品牌untied arrows、beams、urban research ，一堆都是正價品，要 不然就是意思意思打個9折8折，不然就是專門為outlet出的支線。 台灣逛三井是逛潮度才不是逛便宜，你是不是搞錯什麼啊。 真的要節省的人都是去日本的outlet買好嘛。