Re: [問卦] 房價10年後，會大跌嗎= =.....???
※ 引述《sasaki3630 (♥鯊鯊Gura的老公 ♥)》之銘言：
: 欸欸
: 現在少子化啦
: 然後房子一直蓋
: 之後是不是會人數少 然後房子太多
: 供過於求
: 那時候小資族買房是不是有望了????
: 現在存錢投資十年後撿便宜
: 笑現在繳房貸的人
: 有八卦嗎Peko???
:
如你所說 主觀來講 答案是會
很多人都喜歡拿10年前就說會跌
結果等了10年一直漲
問題在於10年前根本沒有少子化
就拿2008-2009這美國次貸風暴過後
那兩年台灣生育率還有8%以上
2012甚至超過9%
少子化的現象 是台灣有史以來第一次面對的人類生存上問題
所以未來的房價大崩盤 也會是第一次碰到
那些所謂的既得利益者 當然會跳出來跟你唱反調
畢竟他們一生的心血都花在上面了
各位有空可以來台南大橋重劃區看看 已經劃了好幾年了
但還是發展不起來
一堆建案都在蓋 甚至有一整排透天蓋好了
結果也沒甚麼人 台南現在空屋真的不少了
我不曉得其他地區是怎樣
總而言之
台灣房價這幾年目前是高點
主要原因是7-8年級生是最後的購買力
翻開台灣歷年出生率就可以知道
7-8年級出生人口加起來總共近700萬人
佔了台灣人口1/3
等到這批人買完 剩下的房子誰買?
你說9-10年級生會買?
人家只要等3-5年級的阿公阿嬤過世就有房子可住了
怎可能還會買房?
再說了10年後 會有更多的老人過世
你父母的房子該怎麼辦?好好想想吧
--
沒錯
雖然已經有房子 但是爸媽現在住的房子
會再存一筆錢整修
等就對了
現在買得以後都套在高點啦 傻子
說要買房 我身邊朋友一堆沒結婚的
結婚有房的都是父母有贊助的 傻子
現在大部分還獨生子 也沒人會搶
生育率9%？黑人問號……9%相當於快200
萬人出生耶
2012出生人口數23萬人……
出生率是*1000
少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接
土地做多也不會在呆丸,當對岸塑膠
台灣目前生育率能保1就偷笑了
做的
D小英政府:不管啦，炒起來救經濟
我爺爺那代有些人房子比較偏僻 後
代繼承後連打理都不願意 房子放在
那邊爛的也是有 我想以後這種情況
會越來越多 拿我個人為例 大概二十
後年也需要開始處理掉家族沒人打理
得資產 不然等我老到走不動後那些
東西也是放著爛 物質的價值是人給
予的 當沒了需求那就只是垃圾而已
這篇正解啊，9年級之後繼承大於買新屋
長輩留下的空屋只會越來越多
誰想住什麼阿公的舊房子…當然是賣掉買
新的啊==
不要跟這群窮空空講那麼多
大橋重劃區沒人？無限qe加台積電擴廠，租金
房價比大於4，你覺得會崩？那這樣吧，你大
橋房屋預期會崩到幾折，我加1成和你買，你可
以少吃點虧。
老人死掉房子都老到不想住了啦！現代小孩
嬌生慣養誰不住新房啊？
老屋翻新一直都有市場啊
景氣就是風水輪流轉的，不要天真以為台
積電不會裁員啊
到時候半導體景氣蕭條，裁員減薪就是房
奴開始崩潰的時候了
我朋友台積工程師調到台南，去年下半年
房子買700，上個月去他家玩，他說同社
區的已經成交到800出頭了。他的房子是
新建案剛入住，建商當初賣600多，他已
經被轉了一手。
樓上不要說出來，我等著收東橋打折房。
大橋== 是因為太小了好不
平實那邊要蓋的都被買光
東橋那邊路太小條，交通災難
我要看到家家戶戶，都因為有人房貸繳不出
來，在家中上吊。
現在連送火葬場都要排隊了。
正解
放屁啦，最好是東橋沒人住
幾年了 還在少子化
你要不要來lm看看 一堆人
只有南科附近相對增加，但也只是區域性
的而已，大台南總人口是在下降的，少子
化很嚴重樓上不要不相信
少子化是事實，但人口都市集中化也是事實，
東橋如果沒有人又何來交通擁擠呢？
按照薪資漲不過物價 要跌很難
所以課囤房稅啊。自住的一生心血不受影
說過很多次嚕 郊區房子你住不住？ 現在一堆郊區房子沒漲沒人要去住耶 四五十年屋你住不住？ 十年後，現在的房子屋齡通通加上十年耶！X
美國是能源大國、駐軍中東，卻對於能源價格爆漲的問題，都是在打嘴炮 美國工資太貴、勞工福利太高，只有讓全球能源價格爆漲，才能實現「美國製造」的計劃 民主黨 主要支持選票都是中低階人民，美國沒錢紓困了，卻又面臨疫情再次爆發 既然習近平己經引發 全球大通膨，那麼民主黨就....送台、日、韓、歐盟 安心上路 「拜習會」聊了這麼久，肯定就是在聊 中、美一起逼迫各國製造業 遷移到中、美49
首Po欸欸 現在少子化啦 然後房子一直蓋 之後是不是會人數少 然後房子太多 供過於求![[問卦] 房價10年後，會大跌嗎= =.....???](https://imgs.gvm.com.tw/upload/gallery/20190918/68320_01.jpg "[問卦] 房價10年後，會大跌嗎= =.....???")
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如果利率跟政策跟現在一樣 還是不會跌 空屋在有錢人身上 房貸貸出來做投資 放屋子租不出去根本沒差3
問題是持有二間以上房子的人 有相當大比率根本不缺錢 他們寧可將房子放到爛掉 也不 願低價出清 還會持續買 除了提高持有成本跟讓屋蟲破產 應該是沒其他方法 要屋蟲普遍破產恐怕要有高強度的經濟危機
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Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性這個假設明顯就錯誤了 買房主力是35~54歲 2007 728萬人 12.8坪/人 2014 750 14.0 2021 748 15.4![Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性](https://i.imgur.com/gn67B1Fb.jpg "Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性")
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[閒聊] 少子化7年級父母年代政府還提倡家庭計畫 一個孩子不嫌少兩個孩子恰恰好 還可以有這出生人口數 主要也是45年級的人也多有早婚 也比較有肩膀扛![[閒聊] 少子化](https://i.imgur.com/mO6GjG8b.jpg "[閒聊] 少子化")
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[問卦] 所以開放外勞移民根本就是癡人說夢吧!?看到這幾天外勞買刮刮樂中獎新聞 還有外勞中了100萬 準備返國買房了 看看人家賺到100萬都想跑了 怎麼我們政府會認為開放移民就可以補足少子化的困境? 我就問各位啦2
Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？事實就是會崩盤 只是就像炸彈的導火線一樣究竟有多長 什麼時候才會爆炸 沒有人說得清 就像專家也常常跌破眼鏡 例如在2009年就有專家說台灣在2025年![Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？")
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Re: [閒聊] 舊文重貼,少子化和高房價沒有關係~~我怎麼覺得 我要一直重複跳出來 說哈哈啊哈哈哈哈哈 事實就是少子化是未來 現在房子有人有錢買![Re: [閒聊] 舊文重貼,少子化和高房價沒有關係~~](https://i.imgur.com/CKX0qg8b.gif "Re: [閒聊] 舊文重貼,少子化和高房價沒有關係~~")
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Re: [問卦] 房價不可能跌了吧以往講到少子化 總是引來投客一陣訕笑 但是要知道，喊多是投客的天職 今天不管他們內心的多空看法 對外一定喊多5
Re: [問卦] 三小 台灣人口年年負成長 房價還漲台灣人口最大宗落在7年級中 好了回答結束 你又不是出生就需要買房 大概都是長大後，到了一個年紀才需要買房 所以啦1
Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？很多人忽略一件事 以前三代同堂 一間透天可以住6~8人以上 現在小家庭盛行 等於需求多了一倍 到七年級變成50%單身一人一間 需求又多了一倍 這才是感覺怎麼一直有人排隊買房的原因1
[討論] 少子化、高房價的根源因為台灣這麼小一塊地， 擠了越來越多人。 1980年， 台灣只有1800萬人 1990年， 變2000萬人 2022年， 變2300萬人 七年級生父母輩， 當年要買房太容易了
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Re: [問卦] 為啥黑熊學院被八卦板恨之入骨？![Re: [問卦] 為啥黑熊學院被八卦板恨之入骨？](https://i.imgur.com/5YXnSEVb.jpg "Re: [問卦] 為啥黑熊學院被八卦板恨之入骨？")
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![[問卦] 為啥黑熊學院被八卦板恨之入骨？](https://i.imgur.com/vCRvoGqb.jpeg223.140.154.213 "[問卦] 為啥黑熊學院被八卦板恨之入骨？")
![[問卦] 台灣能成為詐騙天堂的條件](https://i.imgur.com/KaKfGBdb.png223.136.109.195 "[問卦] 台灣能成為詐騙天堂的條件")
![[問卦] 以後UberEatsfoodpanda要簡稱什麼](https://i.imgur.com/iRylEo6b.jpeg220.130.176.118 "[問卦] 以後UberEatsfoodpanda要簡稱什麼")