Re: [問卦] 升息資金湧向房市
※ 引述《Killercat (殺人貓™)》之銘言：
: 先不評論他的觀點是不是bull shit，不過他的意思大致上是這樣
: 1. 台灣升息，所以資金會經由匯市回流台灣進入金控
: 2. 金控會有更多頭寸，會更加投入房地產
: 3. 房地產會飆高
: 我不是專家啦，但是如果問我聽到這話第一時間的看法的話
: 我會覺得這傢伙實在應該滾蛋
其實邏輯是通的喔
這十年台灣房市飆漲就是國際熱錢太多 QE到現在還沒有個頭
馬英九那時調降遺產稅讓國外台灣人的熱錢轉回來投資房市
然後各種原因一路到現在 雖然奢侈稅那時有被抑制
但這兩年擋不住了 因為利息實在太低錢實在太多 尤其這半年
房價默默的飆了一波 雙北小標六都大飆
貸款水位也基本快滿快滿的 公股兆豐直接公告做貸款控制了
這時調升利率 熱錢進入銀行 銀行放款壓力增加 貸款水位又再往上
等於市面上增加了更多的貸款額度 讓炒房客再炒一波
房價上漲可以預期喔
應該是啦
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.7.139 (臺灣)
※ PTT 網址
推
同意不能再多了
推
房價可以漲企業不能倒
→
兆豐滿是因為推40年房貸其他銀行很少
→
絕對漲，趕緊想辦法咬牙進場
推
參考1980年代的日本 當時也是大賺世界的錢
→
國內資金氾濫 看有啥可抄的 我們的人沒有
→
那個智慧與決心處理這種事的
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首Po剛剛看到的 央行總裁說 升息恐導致資金湧向房市 奇怪嘞 降息之後房價大噴![[問卦] 升息資金湧向房市](https://i.imgur.com/Pp77KoUb.jpg "[問卦] 升息資金湧向房市")
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先不評論他的觀點是不是bull shit，不過他的意思大致上是這樣 1. 台灣升息，所以資金會經由匯市回流台灣進入金控 2. 金控會有更多頭寸，會更加投入房地產 3. 房地產會飆高 我不是專家啦，但是如果問我聽到這話第一時間的看法的話X
我覺得就直接承認吧 全世界的央行 鄉民都不滿意 每個都是降息炒房 美國就不用說了 QE幾次了 歐美也差不多零利率 負利率X
央行很重要的一個職責是掌控市場的預期心理 這個是大學教科書沒有寫的 升息後資金湧向房市看似違反常識，但實際上並不意外 美國當年，FED主席還是葉倫的時代，開始縮表，逐步結束QE2時 就發生了類似的現象2
是裝死 還是裝傻? 還是智障 還是垃圾? 不升息 也不降息下 可以降低房貸比例 提高房貸利息阿 中國已經教你了 手上有房的![Re: [問卦] 升息資金湧向房市](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 升息資金湧向房市")
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Re: [新聞] 央行：升息對金融業正面並抑制房市炒作小漲2倍 大跌5% 怕.jpg 從過往數據來看 升息降息 房價都是會漲啊![Re: [新聞] 央行：升息對金融業正面並抑制房市炒作](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/crop_article/124798/shutterstock_1584565132.jpg_600x450.jpg "Re: [新聞] 央行：升息對金融業正面並抑制房市炒作")
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Re: [閒聊] 物件越來越多了..有沒有變多大家看看591自己常在關注的小區就知道， 物件數量有在增加，今天一看又多了預售屋的出售， 一看就是投資客急售，而且是不錯的投資標的那種， 通常不會這麼早就在出售。 這一波聯準會升息真的很有感，有在關注消息的人![Re: [閒聊] 物件越來越多了..](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2022/11/28/01-10601-06.jpg "Re: [閒聊] 物件越來越多了..")
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Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文：讓大家住得你這都太擾民，直接要求銀行 非雙北房子不得貸款超過六成就好 多買一間貸款額度砍一成 這樣超過六間，就是自己現金買房 這樣做的好處是掃掉一堆窮鬼投資客![Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文：讓大家住得](https://i.imgur.com/spPlGHIb.jpg "Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文：讓大家住得")
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Re: [新聞] 台房價收入比惡化 資深經濟學家：央推 lu19900217: 反倒是恆大中國政府有處理好，代表中國掐住營造地產 10/05 22:27 → lu19900217: 打房的招式有效，其他國能參考 10/05 22:28 覺得中國打房政策好棒棒的人，我貼篇新聞讓你瞭解一下中國的打房政策是什麼 標題：中國銀行收緊房貸 多個城市停止二手房貸 連結：![Re: [新聞] 台房價收入比惡化 資深經濟學家：央](https://i.imgur.com/BwqqUHvb.jpg "Re: [新聞] 台房價收入比惡化 資深經濟學家：央")
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Re: [新聞] 南二都最慘！房市連5個月跌比氣溫降得快剛剛出去運動，發現又有一塊空地開始要施工蓋房子 房市現在是真的不妙啊 雖然原物料漲價，但是建商看在現在房價很高的份上 還是有賺頭的份上，矇著頭閉著眼，拼命蓋房子 但是房價已經漲不上去，銀行也收緊銀根，房子又拼命蓋
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