Re: [問卦] 升息資金湧向房市
※ 引述《gk1329 ()》之銘言：
: 剛剛看到的
: 央行總裁說
: 升息恐導致資金湧向房市
: 奇怪嘞
: 降息之後房價大噴
: 資金湧向房市
是裝死 還是裝傻?
還是智障 還是垃圾?
不升息 也不降息下
可以降低房貸比例 提高房貸利息阿
中國已經教你了 手上有房的
中國的存款利息降低到最高原本4.2%降低到3.5% 而房貸利率由最低4.8%提高到6.7%
利息直接給他封頂不行? 貸款比例 原本給70% 80% 不會給一半就好?
控制房價 如此簡單的工作 都做不好
換一個小學生上去行不行?
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https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg
https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg
https://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.87.165.6 (中國)
※ PTT 網址
推
不是笨，是壞
推
你以為他們不知道嗎 故意不做而已
噓
房貸利息提高兩個月了你不知道喔？
→
壞透了 讓窮人更窮 永遠別翻身
→
第二戶1.6%提高超過一碼
→
成數去年底就做了自己去查
噓
你說控就控喔？升息有多少人每個月要多
→
繳的錢你知道嗎？
→
台灣就美國小老弟美國要印錢央行就吞
噓
能做的早就在做了
→
首購，二房，三房利率分別是1.31%，1.6%，
→
1.72%起
→
自以為每個人都希望房價跌耶，殊不知買
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好的永遠比買不起的還多
→
成數，8成，8成，5.5成，5成
推
貸利升，貸比降，年輕人有比較好買房嗎._.
→
有人好心貼了不要拿央行做完的事罵央行
→
去年建商購地融資也綁緊了
→
你們講的每一樣都是已經存在的政策
推
連對岸的小學生都不如
→
還沒封頂阿 1.72也好意思說調高 笑死
推
看樣子中國還是比較會治國的，民進黨就整
→
天用話術騙，不愧都是律師出身的。
→
華人幾百年的苦難都是來自於華人太壞了
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首Po剛剛看到的 央行總裁說 升息恐導致資金湧向房市 奇怪嘞 降息之後房價大噴![[問卦] 升息資金湧向房市](https://i.imgur.com/Pp77KoUb.jpg "[問卦] 升息資金湧向房市")
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先不評論他的觀點是不是bull shit，不過他的意思大致上是這樣 1. 台灣升息，所以資金會經由匯市回流台灣進入金控 2. 金控會有更多頭寸，會更加投入房地產 3. 房地產會飆高 我不是專家啦，但是如果問我聽到這話第一時間的看法的話X
我覺得就直接承認吧 全世界的央行 鄉民都不滿意 每個都是降息炒房 美國就不用說了 QE幾次了 歐美也差不多零利率 負利率X
央行很重要的一個職責是掌控市場的預期心理 這個是大學教科書沒有寫的 升息後資金湧向房市看似違反常識，但實際上並不意外 美國當年，FED主席還是葉倫的時代，開始縮表，逐步結束QE2時 就發生了類似的現象3
其實邏輯是通的喔 這十年台灣房市飆漲就是國際熱錢太多 QE到現在還沒有個頭 馬英九那時調降遺產稅讓國外台灣人的熱錢轉回來投資房市 然後各種原因一路到現在 雖然奢侈稅那時有被抑制 但這兩年擋不住了 因為利息實在太低錢實在太多 尤其這半年
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[問卦] 台灣房貸利率世界低，銀行賺什麼啊？我知道最近有一直有要再升息的可能性，可是就算升了 我們台灣的房貸利率放在世界各國來看，應該還是低到不行吧？！ 話說回來了，現在房價這麼高，銀行一次放款給你一、兩千萬買房 說銀行可以賺利息，但平均攤在30年還款，貨幣又會貶值，又會通膨 其實銀行也賺不多啊！5
Re: [新聞] 「我們資金就很多了，還要引進嗎？」楊金龍又在話唬爛 升息繳不起房貸 怎麼可能湧向房市 再來房市租金報酬率低到2％左右 如果升息到外國往年的3-5％利息4
[問卦] 專家預估年底房貸利率升至約2.5%有專家預估年底房貸利率升至約2.5% 借1000萬房貸原本1.32% 變成2.5%，一年利息將多12萬。明年房貸利率將升到3%，房貸利息一年約30萬。 升息，房租應該會漲？ 是不是更該買房![[問卦] 專家預估年底房貸利率升至約2.5%](https://i.imgur.com/FrbY4YNb.jpg "[問卦] 專家預估年底房貸利率升至約2.5%")
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Re: [新聞] 美房貸利率飆 房市急凍升息量縮是意料中的事 問題是，那個房價呢？ 人家美國房貸利率都到6%了，房價不知道有沒有腰斬再腰斬？ 還有那個房租，不知道有沒有跟著降低，還是又更高了？ 台灣現在的房貸好像還沒2%，不過前車之鑑，我們可以參考一下![Re: [新聞] 美房貸利率飆 房市急凍](https://cdn.macromicro.me/files/charts/414/46414-tc.png "Re: [新聞] 美房貸利率飆 房市急凍")
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Re: [問卦] 央行還不升息是在等什麼？受惠於疫情的關係 還有台積電的關係 台灣瘋狂賺外匯 這些出口產業 早受惠於台幣貶值 吸取人們的購買力供養多時 現在疫情時代 像台積電的晶片 那麼強勢 訂價權那麼的高 這時候在貶值台幣去跟美元維持匯率 就太過分了![Re: [問卦] 央行還不升息是在等什麼？](https://i.imgur.com/TE2K013b.jpg "Re: [問卦] 央行還不升息是在等什麼？")
爆
Re: [問卦] 潮州副站長是哪裡做錯了？![Re: [問卦] 潮州副站長是哪裡做錯了？](https://i.imgur.com/YVdmO2Eb.jpeg "Re: [問卦] 潮州副站長是哪裡做錯了？")
爆
[爆卦] 星艦Starship第四次試射LIVE![[爆卦] 星艦Starship第四次試射LIVE](https://i.imgur.com/C9mwl5cb.jpeg "[爆卦] 星艦Starship第四次試射LIVE")
爆
[問卦] 房價炒到突破天際會泡沫化嗎？![[問卦] 房價炒到突破天際會泡沫化嗎？](https://i.imgur.com/bDmfwQqb.jpeg "[問卦] 房價炒到突破天際會泡沫化嗎？")
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Re: [問卦] 潮洲副站長不承認自己公審 對嗎??![Re: [問卦] 潮洲副站長不承認自己公審 對嗎??](https://i.imgur.com/vVsWb1jb.jpeg "Re: [問卦] 潮洲副站長不承認自己公審 對嗎??")
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[問卦] 潮州副站長是哪裡做錯了？![[問卦] 潮州副站長是哪裡做錯了？](https://i.ytimg.com/vi/15mKP6N_M7g/sddefault.jpg "[問卦] 潮州副站長是哪裡做錯了？")
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Re: [問卦] 潮洲副站長不承認自己公審 對嗎??![Re: [問卦] 潮洲副站長不承認自己公審 對嗎??](https://img.youtube.com/vi/YNpgqWobbYk/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 潮洲副站長不承認自己公審 對嗎??")
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[問卦] PTT哪個版水準差40
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[問卦] 沒人發現黑暗森林法則根本就自我矛盾嗎！33
[問卦] 為什麼台北沒分,北台北,南台北的卦32
[問卦] 黃仁勳是不是都沒有跟政府官員吃飯??![[問卦] 黃仁勳是不是都沒有跟政府官員吃飯??](https://i.imgur.com/6d6rwwqb.jpeg "[問卦] 黃仁勳是不是都沒有跟政府官員吃飯??")
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[問卦] 詐騙最多判12年，是國際笑話嗎？![[問卦] 詐騙最多判12年，是國際笑話嗎？](https://i.imgur.com/0evDKSTb.jpeg "[問卦] 詐騙最多判12年，是國際笑話嗎？")
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[問卦] 台鐵公司化快半年了改變了什麼？29
[問卦] 現在K pop 還紅嗎？35
[問卦] Joeman該如何整型才能變帥哥呢？![[問卦] Joeman該如何整型才能變帥哥呢？](https://i.imgur.com/2MYLwi5b.jpg "[問卦] Joeman該如何整型才能變帥哥呢？")
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[問卦] 你一句話證明自己看過魔戒三部曲？![[問卦] 你一句話證明自己看過魔戒三部曲？](https://img.youtube.com/vi/vxuZuXPouqM/mqdefault.jpg "[問卦] 你一句話證明自己看過魔戒三部曲？")
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[問卦] 黃仁勳說臺灣電力令人擔憂 要被出征了嗎![[問卦] 黃仁勳說臺灣電力令人擔憂 要被出征了嗎](https://i.imgur.com/a79LAtsb.jpeg "[問卦] 黃仁勳說臺灣電力令人擔憂 要被出征了嗎")
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[爆卦] 潮州副站長回應公審了![[爆卦] 潮州副站長回應公審了](https://img.youtube.com/vi/nma6NWfOz5M/mqdefault.jpg "[爆卦] 潮州副站長回應公審了")
30
[問卦] 捷運紅線怎麼了![[問卦] 捷運紅線怎麼了](https://i.imgur.com/KP9tzatb.jpeg "[問卦] 捷運紅線怎麼了")
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[問卦] 潮州副站長突然洗板是為什麼？28
[問卦] 潮州站長為什麼都不會踢鐵板？
![[問卦] 說「自O不能解決問題」是不是很假掰？](https://i.imgur.com/U6qyp5Rb.jpeg111.71.214.172 "[問卦] 說「自O不能解決問題」是不是很假掰？")