Re: [新聞] 楊金龍：房價上漲有基本面也有炒作年輕

ILike58 發表於 2021/11/22 下午9:37:53

看板Gossiping標題Re: [新聞] 楊金龍：房價上漲有基本面也有炒作年輕作者

(小菊花)時間Nov 22 21:37:53 2021推噓 5 推:6 噓:1 →:17

他講的本來就沒錯，這波房市漲潮本來就是全球資金寬鬆造成的，不然介紹你一個地方有別於全球各地，就是泰國，打對半打四五折的不是沒有，還曼谷公寓新房，叫你買你就敢買嗎？

不懂備註提楊金龍住台北市中正區是怎樣？他都68歲了，如果40歲買房，我不知道他怎麼看自己的，跟酸民的阿公比根本就魯蛇嘛，對吧XD。

※ 引述《Jimmy030489 (原來暱稱在這邊改= =)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 自由時報財經
: 2.記者署名:
: 陳梅英／台北報導
: 3.完整新聞標題:
: 楊金龍：房價上漲有基本面也有炒作年輕人負擔不起可先租房子
: 4.完整新聞內文:
: https://i.imgur.com/DKQ8ZYV.jpg

: 中央銀行總裁楊金龍今日在立法院財委會答詢時表示，這波房市上漲有基本面因素也有炒: 作部分，很多人說年輕朋友買不起房，他說「我40歲才首次購屋」，年輕人若負擔不起，: 會建議他先租房子。楊金龍表示，房價有循環，不可能一直上漲，政府措施下去，一定有: 抑制效果，只是循環何時下去？不容易臆測。
: 國民黨立委立委李貴敏質詢，房價持續上漲，有網友說台灣現在正經歷1980年代以來最大: 炒房潮，如果每個月存1萬元，到花蓮買房要從清朝存到現在，在台北買房，就要從明朝: 存到現在，雖然財金部會都提出「打炒房」措施，但房價卻越打越高？今年以來全台房價: 上漲4%，高雄近7%，台南甚至漲幅達91%。
: 楊金龍表示，這波房價上漲有兩個因素，第1，這是全球現象，因為全球資金寬鬆；第2、: 2019年之後，台灣經濟基本面是好的，台商回台投資，尋找土地、蓋廠，帶動土地、房價: 上漲，與台灣經濟基本面有關。因為這是1個機會，所以房地產有關的服務業推銷方法推: 陳出新，也就是說，房價「有他的基本面也有炒作部分」。
: 李貴敏質問，現在很多年輕朋友買不起房，首購族以前是20-30歲，現在延後到30-40歲。: 楊金龍說，「我也是40歲才買房」，之前都是租房子，「我不曉得這是否正常，但我的經: 驗是如此」。至於現在很多人說，年輕人買不起房，「我會建議他，負擔不起先租房子」: 。
: 楊金龍說，房價都會有循環，以過去經驗來看，會有一波上漲期，但是不可能一直漲上去: ，一定會修正，政府相關措施下去，多少會抑制房價上漲，只是房價上去之後，何時到高: 點循環下來，不容易臆測。
: 央行從去年12月以來至今已經祭出3波選擇性信用管制措施，對銀行實施51次金檢，金檢: 是否成為常態？楊金龍表示，央行實施選擇性信用管制措施以來，國銀對公司法人貸款成: 數從64%降至現在39%、3戶以上貸款成數原本有7成，現在也降至4成，如果選擇性信用管: 措施持續執行，專案金檢就會一直存在。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://reurl.cc/mvby4W
: 6.備註:
: 金龍
: 可是你住台北市中正區
: 而其他人沒特別想住台北市吧

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icem 11/22 21:39請總裁舉個房價下跌的時期

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rwr 11/22 21:40當然國外資金有但是政策是引導進入房市的主因

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haworz 11/22 21:41台海危機，就跟你們這批酸民說台獨救台灣

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haworz 11/22 21:41了吧。