[問卦] 慟！社區的管理費調漲了
嗚嗚嗚
肥宅租屋的社區說剛剛會議通過
讓管委會可以明年開始一坪漲10塊
從80調整到90元
真的萬物齊漲
肥宅一天的飯錢又搭進去惹
有沒有管理費也漲價的八卦？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.190.51 (臺灣)
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噓
不要住ㄌ搬家
→
住公寓好了
→
90？南部？
推
※ 編輯: gerogexpg (223.137.190.51 臺灣), 11/28/2021 13:29:01
都是濃郁墨西哥塔利班醬害的
→
這麼簡單阿 查帳阿!!!!!!!!
→
全體住戶有事沒事就去查帳!!!
→
發票 收據 有無比價三家以上...等等
→
三餐比較重要
→
90算高了 新北70而已
→
查到最後 主委不給查就告他
推
太貴了吧 帝寶喔幹
→
漲10塊 全體住戶收起來 和包滿滿 呵呵
推
幹嘛租社區我是你就搬家
推
不爽不要住
推
一查帳，就解散管委會，然後嗆要查的人來
推
鄉下住在田中間 自己管理自己
→
接
噓
去跟管委會說
推
90也太低了吧XD
→
房價漲跟著漲很正常啊
推
簡單計算，就是每坪多少萬，管理費就每
→
坪多少元，超過都是不合理
推
買個房不只要跟建商較量，入住還得跟
→
管委會PK，可憐喔
→
垃圾廢漲啊，什麼都漲
→
垃圾廢大概漲25%有
→
所以都更難搞也不意外！住老公寓的誰想
→
繳管理費？
→
其實這也是租房
推
130的路過
推
樓上豪宅有錢人
推
90好猛 公設有很厲害嗎 保全有很帥嗎？
推
不就你們其他住戶同意的
推
100的路過...
推
八里 $150路過
推
豪宅，我們還在 40 還 45
推
戶數少就是這樣啊
推
90還好吧，20坪才1800元
→
問管委會阿
推
經濟二十年最好 不漲才奇怪吧
70
[閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？下週要開區分所有權人會議 今天先收到了管委會通知的開會文件 除了當日會議流程外 最重要的就是本次會議要討論的議題 就是調漲管理費![[閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？](https://i.imgur.com/ftn0ODFb.jpg "[閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？")
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[閒聊] 管委會成員不用繳管理費正常嗎?最近家裡快20年的老社區因為管委會在吵架 主委跟副主委私下決定管委會成員不用繳管理費 理由是大樓公設出租有不少盈餘 管委會成員沒有領薪水的所以應該不用繳管理費 還說其他社區大多都這樣!34
[請益] 有社區發老人年金的嗎？剛剛看到社區的會議記錄 聽到有老人要求管委會用大家繳的管理費發老人年金 最好每個月發 最差重陽節 老人生日每次發給幾千塊？ 請問有其他社區有這種發老人年金的案例嗎？ 參加區權會有聽過有折抵管理費的 或是抽獎摸彩之類的35
[請益] 社區大樓頂樓住戶修漏水得自己花錢？本來社區住戶公約規定做頂樓防水時，頂樓住戶出1/3, 管委會2/3.今年新一屆的管 委會決議說我這棟頂樓當初蓋的時候有部份坪數是露台增建的，那部份的頂樓防水要住戶 全出，算是私人的，大約有10坪左右。 已經25年(剛查了一下已經25年)的社區，幾年前買的時候房仲有提到露台增建部份是建商蓋的，不是後來的 住戶自己違法增建的。12
Re: [閒聊] 增加管理費是不是老大樓的宿命我們社區也是老大樓，今年也調漲管理費，從每坪50調漲到55，調幅10%，不過 對比附近許多新大樓而言，還算便宜，新大樓通常70起跳，80以上是常態，如果 再算上現在新大樓公設比33%左右，我們只有19%，其實算便宜的，管委會有在盯 社區事務就是有差，有一次我看我父親社區財報，簡單一張A4結束，然後收支金 額對不起來，欠繳戶催繳又擺爛不積極，最後就是讓乖乖繳費的人吃虧。8
[問卦] 社區管委會互相開吉是正常的嗎敝社區不知道為什麼大家吉來吉去 管委會主委跟委員互吉 管委會主委跟社區主任互吉 住戶不繳管理費吉管委會 常常都只是一些妨害名譽之類的屁事6
Re: [閒聊] 少戶數環境住宿品質真的有比較高嗎?新社區的管理費主要都是按面積收取， 所以管理費有沒有辦法充足的關鍵不是 戶數，而是社區樓地板面積。 一般來說，不算設備維護修繕支出， 社區最主要的支出都是人事支出，7
Re: [閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？電梯部分有處理過 大概講一下電梯十年要換哪些東西 鋼索整個要換過、避震器、控制器、煞車也要換掉，整個大約連工代料約80萬，但管委會抓100合理，可能電梯面板跟車廂也要裝潢一下，加上80萬是我去年問永大、崇右比較低階電梯的報價，主要還要考慮樓層，樓層超過15報價更高，管委會必然要多抓一點。 不過看起來目前社區應該是準備花700萬，所以不得不提高管理費重新拉高存款回700萬。 電梯不換是會有安全問題的，特別如果你們社區電梯非原廠，要換回原廠那更是痛苦。
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