[問卦] 房子賣兩千萬,房仲抽多少?
本肥回鄉下騎車看到一間透天
,上面有某房仲掛售,查了一下
要兩千萬,我在想說鄉下地方
比較容易找到屋主?如果直接
找屋主談大概多少?
--
通常是買1賣2-3
120萬?
也就是房仲通常拿3-5%
最高4趴,我都給2%
仲介費有一定比率趴數 多少忘了
簽約了吧.還能私談?
通常簽多久?
反正仲介費都是你出
不爽給他賺
簽約也要看 有專賣約跟非專賣約
差在哪?
4+2
200萬
哇一成
要繳稅嗎?
窩噗豬道,繳什麼?
羊毛出在羊身上 買家才是羊
不想被宰
房仲希望的是賣越多越好,不是賣越貴越
好,賣屋的人開天價,房仲根本不會開心
。
可是我這邊房仲喊的價都讓當地人傻眼
超少
掛招牌通常是專約,屋主不能直接賣
我等約結束可以吧?
買賣要對半分但直營的好像公司抽很大
房價越來越高仲介充當墊價工具難辭其咎
2000萬的話,仲介費一定可以砍
法定最高6%但2000不可能給6,4就很多了
手續費這可以用談的 好賣難賣有差~~
2000假設抽3%-4%比較合理
買2%+賣4% 大房仲商大概是這價碼
房仲4+2 賣方4買方2 可是真的能6%拿到手
的有幾個 當公司不用抽嗎 嘻嘻
房仲騙沒買過的喔信義最難砍買1賣4
6%拿滿總價不到1000啦
所以屋主實際拿不到一千萬?傻眼…
※ 編輯: attpp (1.172.22.87 臺灣), 12/17/2021 15:57:20直營店獎金就很少加盟店很多差異非常大
真的很難理解為何房仲抽這麼高
加盟好像可以拿到50%的樣子?不確定
低總價才高啊2000的%數不高
總共6%
你自己賣賣看就知道為何
投資客大多還是給房仲賣他們最在意利潤
屋主被房仲洗完了,他不會理你
有各1%的看你敢不敢
各1%那家不是倒了?
兩成?
各種商品越難賣的利潤當然要越高,你1
個月大概只能賣1件的東西利潤如果只有1
萬,你要吃啥?這個套用在藥品上也是一
樣,罕見疾病藥。
大間的都是買二賣四 但SALES本人拿多少不知
都會事先講好 賣越高價%數越高,真的定
現在這種市況房仲可能一年賣不到6間
價2000就賣出%數一定抽很高
這波能賺錢的都是深耕的房仲
那是違法的啦,實拿才是合法
很多屋主都實拿或房仲直接問你要實拿多少
房仲那幾%根本小兒科,人家買賣一次都
是賺幾倍的。
房仲是要衝成交不是衝高價
公司分完他差異不大而且現在競爭對手太多
2 + 4 爽爽賺
賣越貴越爽
連鎖的房仲,仲介實拿大概5萬。6%仲介費
有超過90%是公司抽走
難怪房仲比野狗多
先算算出租可以租多少,多久能租的掉,再
算看看2千萬值不值
有本事自己成交就好,不一定要房仲,除
非你要交易安全
比如租金能到6萬嗎?不行的話,2千萬可能
有點硬哦
最多6% 普遍4%
6%
看店東爽不爽成交 連鎖的很硬
5%
找屋主你會發現新天地喔!說不定150
0就有了。嘻嘻
賣4% 買2% 通常沒那麼高
給4+2都盤子..給1+1就可以~不然我換家
一堆6%
6%
假設佣金6%跟店家對半,買賣不同人
在對半1.5%
成交佣金的1/4 懂嗎?
買1%賣4%
記得修法了,買方最高抽1%
仲介公司也有抽啪啊 分到仲介身上剩下多
少
房蟲有抽 當然開越高越好啊 回頭再來笑
買不起房的 結果自己也買不起 真的有夠
低能的
61
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[請益] 請問四十歲 女 大學 157/70 月薪一萬八9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬3
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師大家都在講炒房 我提供一個身邊的例子 朋友十年前在新竹買了一千萬的房子 三十幾坪 高樓層,學區也不錯