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[問卦] 店面降租+斷租,國稅局要罰房東?

看板Gossiping標題[問卦] 店面降租+斷租,國稅局要罰房東?作者
FerrariSpA
(Enzo)
時間推噓19 推:31 噓:12 →:80

家裡有一個小店面出租,每年都誠實報稅,契約都有公證,連續報稅紀錄已20幾年

2020年因為疫情降租,幾個月後房客還是決定關店,全年租金收入剩不到6成

誠實申報,結果收到國稅局的信,說租金比行情低,要我們補稅(所得稅法第14條)

所以是懲罰降租還被斷租的房東?低於行情的部分國稅局補貼,我就多報多繳稅= =


打電話過去問,還說財政部沒有公告調降,不確定會不會認定,要自己舉證+到場說明...

老媽六十幾歲,眼睛看不清還要處理這種事....

查了一下沒相關新聞,是被稅務官刁難嗎?


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問到總局去問流程,又找到主管了解事情原因

已提供資料等待更正,第一層的聯絡人法規解釋不清,事實上跟財政部無關,

也不用到場就可以寄資料解釋....





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※ PTT 留言評論
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link4517 01/06 12:10當然發房東阿。買那麼多方在幹嘛 還不吐

tomshiou 01/06 12:10房價變高 正常吧

link4517 01/06 12:10出來 嘻嘻

jerrylin 01/06 12:11你就拿實收稅金匯款紀錄去跟國稅局講啊

chaobeilun 01/06 12:11釐清vs刁難 cc

jerrylin 01/06 12:12當房東沒有那麼簡單 本來就一堆阿雜事

sturmpionier 01/06 12:12你不知道國稅局多王八嗎

puffycat 01/06 12:13降價是你的事,國家稅收一毛都不能少!

Roshan 01/06 12:13應該是防止房東低報高收吧,舉證就好啦

somefatguy 01/06 12:14房價就是政府帶頭炒的

abobstar 01/06 12:14可以去談看看 看能不能減少金額

Killercat 01/06 12:15這個還滿好處理的,你可以問問國稅局能

Killercat 01/06 12:15不能派專員(以行動不便名義)來宅幫忙

Killercat 01/06 12:15他們家專員都滿客氣也滿好溝通的

voyhanxu 01/06 12:17不合群不罰你罰誰?

xxxg00w0 01/06 12:20稅務獎金不是發假的 人家也要過年啊

kk10519 01/06 12:20收了這麼多年稅金 怎麼可以少收

jerrylin 01/06 12:23這一定能申訴免罰啦

no2muta 01/06 12:23這三小?有沒有犯罪還要自己舉證?

jerrylin 01/06 12:23我朋友以前就有房東主動降租金了

Ilat 01/06 12:23是確定公文送來叫你補稅?還是要你說明為何

Ilat 01/06 12:24租金低於過去報出去的數字?

jerrylin 01/06 12:24國稅局抓的是異常 去說明就好

jerrylin 01/06 12:25一堆鄉民被告上法院結果也是不起訴啊

FerrariSpA 01/06 12:26直接核定稅單就叫補稅,根本沒叫你解

FerrariSpA 01/06 12:26

harkk2001 01/06 12:27國稅局一堆天才課員可以超譯法條的,

harkk2001 01/06 12:27你不說明就是被他們玩,不然每年超收

harkk2001 01/06 12:27怎麼來

keli 01/06 12:27不就舉證就好了。沒出過社會嗎?

harkk2001 01/06 12:28打自力救濟了,國稅局不管那些的,超

harkk2001 01/06 12:28譯稅則,不了解情況對他們來說也沒法

harkk2001 01/06 12:28律責任,反而是盡責的表現

hosen 01/06 12:29舉證有用才是沒出過社會

jk01 01/06 12:29政府鼓勵炒房,你自己要守法跟著漲

douxid 01/06 12:29關我屁事

hosen 01/06 12:30稅捐單位有績效壓力,就是有額度要求,不

hosen 01/06 12:30夠就叫你捕

harkk2001 01/06 12:30所以打自立救濟吧,不過要提出相對金

harkk2001 01/06 12:30額押在那邊

douxid 01/06 12:31國家缺錢割韭菜,乖乖繳。

hosen 01/06 12:31他就要收到這些稅,主觀認定;不爽上法院

hosen 01/06 12:31告贏再說

tzk 01/06 12:32不能去檢舉公務員濫訴嗎 監察院都在睡

p1227426 01/06 12:32你實收多少 報多少稅

k798976869 01/06 12:32最強公務單位國稅局 上法院沒輸過

mmchen 01/06 12:33小菸德政

DoBahaha 01/06 12:33白癡,自己要繳稅,那麼多狗娘養的都不

DoBahaha 01/06 12:33繳,你自己愛繳

hosen 01/06 12:35國稅局:法官你敢判我輸,你終身俸自己吃

hosen 01/06 12:35屎,所以從來沒輸過

robotcl 01/06 12:36你怪其他惡劣的房東啊

changefly 01/06 12:38台灣就是喜歡處罰守法的人

wavek 01/06 12:38好慘,真的是被弄

ccjj8 01/06 12:43收保護費囉

WWIII 01/06 12:43降租打壞行情啊 房產會崩盤

orangesky320 01/06 12:44嘻嘻 怕房價跌阿

zzzzoo 01/06 12:45你有降租權利,國稅局有查稅義務,有異常

zzzzoo 01/06 12:45本來就要當事人說明阿,不然你漲租看看囉

ptta 01/06 12:47房地產是經濟火車頭 你不配合炒房 當然要罰

xxxg00w0 01/06 12:48被稅捐單位基本上盯上基本就是一定要你

xxxg00w0 01/06 12:48吐出來啦 解釋也他們解釋 決定也他們決

brad001 01/06 12:48笑死 大家都不申報 誰叫你要申報

xxxg00w0 01/06 12:49定 你一個小民有多少時間和這些人耗?

xxxg00w0 01/06 12:50舉再多證 一句不予採信就弄死你了

jonestem 01/06 12:56第一次?hmmm… 習慣就好

B9702115 01/06 12:59賣掉比較實在

audi1005 01/06 13:01所以別抱怨房租漲了 房東是被國家逼的

dufflin 01/06 13:03沒法說明就乖乖補錢呀 這也扯得上刁難喔

clairehao 01/06 13:04國稅局真的很奇怪 都超譯條款 然後要去

clairehao 01/06 13:04罵人到主管才可以

turorach 01/06 13:13有相關資料就舉證就好了,的確作法有待

turorach 01/06 13:13商榷,但往年同樣的款項,今年突然減少

turorach 01/06 13:13,以查稅角度來講的確是異常,但你如果

turorach 01/06 13:13不是大戶,被查的機率應該不高才對…

audi1005 01/06 13:15店家也要報稅 租金多少應該跑不掉

audi1005 01/06 13:17一定會留租金支付的紀錄(也會從租金中

audi1005 01/06 13:17代扣稅金)

EFERO 01/06 13:20國稅殺雞取卵真棒 不要報稅就沒這些問題了

s540421 01/06 13:33不報就會換別人來了

GayBoss 01/06 13:48雖然國稅局很北七,但說明就好了

pigfist1113 01/06 14:11這樣就能變刁民,是要落草為寇了還是

pigfist1113 01/06 14:11怎樣,屁大的事是判決確定不得上訴了

pigfist1113 01/06 14:11還是怎麼樣的

boringuy 01/06 14:37你就舉證申報啊,誰知道真假,其他惡房

boringuy 01/06 14:37東假報少付的稅金你要出嗎

boringuy 01/06 14:42還什麼國稅局自己都查得到,明明你自己

boringuy 01/06 14:43就懶

polyasia 01/06 14:47房客是不是多報來節稅??

polyasia 01/06 14:48說不定你報租金10萬,房客報15萬

johnny1229 01/06 14:50

kc 01/06 18:42國稅局對付小老百姓從來沒在客氣的

n3w96284 01/06 19:31選舉要到了,找立委陳情阿

n3w96284 01/06 19:32跟承辦說要開記者會

JUSTNONE 01/06 23:52那就依法漲租囉

mimily0504 01/07 03:14我有公證,房客提早解約,後來國稅局

mimily0504 01/07 03:14有要求補稅,我提出水電度數,和line

mimily0504 01/07 03:14解約對話,匯款紀錄,國稅局有撤銷補

mimily0504 01/07 03:14稅要求,但是是一般住宅,不是店面

mimily0504 01/07 03:19當時我有問承辦,我提出匯款紀錄他們

mimily0504 01/07 03:19會信嗎?會不會懷疑從A帳戶改匯B帳戶

mimily0504 01/07 03:20承辦人是說一般都相信民眾,從寬認定

mimily0504 01/07 03:22所得稅申報者和房東也不是同一人,你

mimily0504 01/07 03:22媽的問題,你幫她處理也可

distellable 01/07 12:13房東的苦惱 不是一般小老百姓可以

idoiwant 01/07 18:11大概是說你不合群XD

mimily0504 01/07 20:14降租給房客,又公證過租約,沒有留文

mimily0504 01/07 20:14字記錄,我覺得是自找麻煩,國稅局只

mimily0504 01/07 20:14會照契約扣稅,你一定要自行舉證才能

mimily0504 01/07 20:14撤銷的

文字記錄我都有留,但第一次傳資料過去後,專員說不確定能否更正,才令人頭痛

※ 編輯: FerrariSpA (118.160.87.108 臺灣), 01/07/2022 20:26:37 ※ 編輯: FerrariSpA (118.160.87.108 臺灣), 01/07/2022 20:27:51

mimily0504 01/08 01:21再不行去找地方民代, 去年店面提前解

mimily0504 01/08 01:22約或降租應該很多, 這樣死板抽稅, 誰

mimily0504 01/08 01:23降租

shuuptt 01/08 07:36我們之前賣貨比成本還低被罰過錢,因為行

shuuptt 01/08 07:36情掉了我們不得不認賠出售,不想被罰要自

shuuptt 01/08 07:36己舉證跟說明,後來就乖乖繳罰金因為再搞

shuuptt 01/08 07:36舉證太麻煩,政府認為生意是穩賺的….

sholia96 01/08 09:41不確定怎麼更正是因為稅務員也只是你的

sholia96 01/08 09:41徵收管區,租金也不是他核的是要跟你保

sholia96 01/08 09:41證什麼,

sholia96 01/08 09:41一點小事也要無限上綱,是確定不能更了

sholia96 01/08 09:41

louis791021 01/12 01:25政府說房價房租要漲 由不得你不漲