Re: [新聞] 財經部會齊打房　金管會研擬新工具

我們的政府真的很會嘴砲！

想必一堆人不知道，政府都有放網站上的「公告地價(現值)」查詢

https://easymap.land.moi.gov.tw/Home

https://easymap.land.moi.gov.tw/Index

拎北的破爛房，今年1 月份，最新政府公告地價(現值)！

一平米116000元！(約人民幣30000/平米) 比我們廠區後方松山湖新屋還貴！

笑屎人！台灣40年破爛房居然比大陸的新屋貴！

真的很諷刺啦！

大陸的賤商真的佛心來的！ 賣的新屋還不如台灣的破爛中古屋價！



這下子每坪市價到40萬以上賣出不成問題惹！

爽啦！ 拎北今年底，賣房後淨賺240萬新台幣跑不掉(扣除35%稅金後)！

幹！超爽！


政府公告地價噴起乃來，政府居然說要打房！

政府官員真的是很愛講笑話！跟狗一樣吠吠叫！


照政府公告價，最少可以喊1125萬

但拎北要削大一點，喊到1500萬總價賣出！

幹！這樣子交易稅才不會吃虧！


拎北今年底才能安心返台開店當腦闆！(幻想中！)


政府自已帶頭公告地價上漲，居然還說要打房？

這真的很妙的事情啦！

國稅局會主動追繳稅金的項目，絕對是國稅局很重要收入來源！

拎北上星期才被追繳2019年房屋交易稅金！

說拎北漏繳！

幹！ 商家漏開發票、不開發票，國稅局就是「被動式檢舉」才去追商家！

個人房地產交易，你國稅局就主動追查漏報！


你媽的國稅局咧！





※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 蘋果日報
: 2.記者署名:
: 林巧雁
: 3.完整新聞標題:
: 財經部會齊打房　金管會研擬新工具
: 4.完整新聞內文:
: 金管會今日提供統計至2020年11月整體銀行對不動產放款12.41兆，平均佔存款比26.81%: ，有1家接近天花板30%已達29%以上，另有8家28%以上、未滿29%。至於將祭出那些打房工: 具，金管會官員表示正在研擬中。
: 官員解釋，這家銀行已接近違反銀行法72-2，是因為規模較小，除了存款減少70億之外，: 購屋貸款也增加，分子與分母同時都提高。
: 根據金管會提供資訊，去年前11月銀行對住宅建築及企業建築放款總餘額為12.41兆元，: 存款總餘額加上金融債券發售額為46.3兆元。
: 金管會指出，不動產放款年增率去年1~7月皆維持在10%以上，8月起開始下降至10%以下: 9.92%，並一路微幅下滑，去年11月時年增率已到9%。銀行局表示，配合行政院健全房市: 方案，從不動產放款年增率來看已有趨緩跡象。
: 為抑制高漲不下的房價，金管會正在研擬多項打炒房工具，包含檢討銀行不動產授信風險: 權數，比如可能提高第3戶以上房貸風險權數。
: 據了解，這波不動產授信風險權數的檢討範圍，包括土建融、餘屋貸款與一般房貸，為避: 免影響民眾購屋貸款，考慮只提高第3戶以上的自住屋的風險權數。
: 如果授信風險權數提高後，代表銀行承做不動產授信的資本成本提高，銀行可能的因應作: 法為提高利率或降低貸款成數，甚至減少不動產授信業務。
: 央行去年12月公布2021年11月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額: ，續雙創歷史新高，不過土建融年增率連4降至14.25％、創一年半新低。
: 央行統計顯示，房貸餘額年增率從7月之後連4個月走低，11月因進入年終購屋旺季，連57: 個月創歷史新高，土建融餘額連續33個月創歷史新高。（林巧雁／台北報導）
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://tw.appledaily.com/property/20220104/V33YZ5IF4VHXPFSRPL3A6LD7IY/
: 6.備註:
: 這幾年來打房反而讓房價越打越高
: 建商、投資客、房仲從擔心害怕變成嘲諷
: 真的還有其他招？
: 還是又會變成笑柄呢？
: 讓我們接著看下去

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