Re: [問卦] 降息漲房價，升息也漲房價？
命題錯誤啦
現在的經濟架構
所有的東西價格都是上漲趨勢
為什麼
原因在於通膨
適當的通貨膨漲可以刺激消費
產生正向循環效果
簡單說就是
理性的預期明天雞排會漲價
今天趕緊消費
這裡的明天今天實際上需要一段時間
回正題
降息=資金取得量大=流入房地產市場=交易熱絡
升息=房產成本提升=減緩交易
引述《slycsboy (帆月)》之銘言：
: 降息=資金取得量大=流入房地產市場=提升房價
: 升息=房產成本提升=提升房價
: 484都給他們賺就好了？？
: 沒房子的魯蛇484只能繼續魯了
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首Po降息=資金取得量大=流入房地產市場=提升房價 升息=房產成本提升=提升房價 484都給他們賺就好了？？ 沒房子的魯蛇484只能繼續魯了 --![[問卦] 降息漲房價，升息也漲房價？](https://i.imgur.com/4KHxaAlb.jpg "[問卦] 降息漲房價，升息也漲房價？")
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這要搭配 QE 和 時空背景 來看 2020年武漢肺炎後大家日子不好過 QE造成錢變薄 要維持 獲利 及 實質購買力 怎麼可能降價 事實很殘酷的5
升息是為了降低你消費的慾望好嗎 理論上物價會受到抑制 你說房租漲 成本上升要賣的貴合理啊? 說到底價格的制定來自於供需法則 只要需求端減少 你的價格自然必須降低 何來漲價的理由? 如果需求端沒有減少呢? 你說你是硬需求 你的需求不會下降的! 你價格上升了 然後需求沒有降低? 那代表什麼? 代表現在還可以繼續升息X
這不是很正常嗎 房東成本上升，當然要轉嫁到房客上 房客租金上升，讓房客更不想繳房租，所以增加買房需求 房貸被提高，只是房東成本上升的原因之一啊 當租金上升時，對租客來說，上升的比例很多
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[問卦] 升息資金湧向房市剛剛看到的 央行總裁說 升息恐導致資金湧向房市 奇怪嘞 降息之後房價大噴![[問卦] 升息資金湧向房市](https://i.imgur.com/Pp77KoUb.jpg "[問卦] 升息資金湧向房市")
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[問卦] 現在賣房的人是否心地特別善良?央行總裁說升息房會漲 降息房也會漲 怎樣都會漲 昨晚新聞也開示別再等了 房價只會越來越高 看看現在市場上賣房的人![[問卦] 現在賣房的人是否心地特別善良?](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "[問卦] 現在賣房的人是否心地特別善良?")
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[請益] 升息遏止通膨 難道不怕變成通貨緊縮嗎？升息遏止通膨 這是總體經濟學教的課程 實務上這樣操作 不是造成經濟衰退嗎？ 現在經濟學家都用2008年到2009年的模型 當年2008年石油漲到147元 通膨造成物價上漲 水餃3元漲到5元 就是當年開始![[請益] 升息遏止通膨 難道不怕變成通貨緊縮嗎？](https://i.imgur.com/Snqnn2Vb.jpg "[請益] 升息遏止通膨 難道不怕變成通貨緊縮嗎？")
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[閒聊] 通膨升息的蝴蝶效應讓房價和租屋價格漲？如題 通膨或升息的政策會產生諸多連動影響， 有可能因原料缺貨或漲價了，帶動建材類漲價， 更有可能因升息幾碼，也會影響房價漲，投資房子或有辦房貸的房東，為了減輕還款壓力 而提高租金給租客吸收，![[閒聊] 通膨升息的蝴蝶效應讓房價和租屋價格漲？](https://i.imgur.com/kNZ7Gpib.jpg "[閒聊] 通膨升息的蝴蝶效應讓房價和租屋價格漲？")
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[問卦] 房價怎樣才會跌？餓死抬頭 QE房價會漲我還能理解 因為現金變薄，資產通膨 降息低利所以房價漲我也可以理解 因為把錢都逼出來買房![[問卦] 房價怎樣才會跌？](https://i.imgur.com/5GCkLfFb.jpg?fb "[問卦] 房價怎樣才會跌？")
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[問卦] 央行到底要不要升息？你爸爸美國都醞釀要升息了 你台灣還在扯什麼升息會傷害房地產業 是怎樣？ 怕房價還吵不夠高啊？ 大政府絕口不提台灣有通膨膨脹問題![[問卦] 央行到底要不要升息？](https://i.imgur.com/r5uVibIb.jpg "[問卦] 央行到底要不要升息？")
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[問卦] 推出房地產交易所有沒有搞頭?ㄟㄟ 我們der股票市場一秒鐘幾10萬上下 不是紅一根，不然就是倒貨到跌停，非常刺激! 聽說最近房價漲很凶! 建商與其慢慢在那邊等買家上門 不如推出個房地產交易所，把建商那區域推出的建案設個代號![[問卦] 推出房地產交易所有沒有搞頭?](https://i.imgur.com/aDcDWBtb.jpg "[問卦] 推出房地產交易所有沒有搞頭?")
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[名言] 升息早恐助漲房價名言: 升息早恐助漲房價 誰說的: 央行總裁楊金龍先生 事件: 2021年11月22日我國央行總裁楊金龍先生於立法院接受質詢時表示， 升息對台灣匯市會比較有壓力，新台幣升值加劇將使資金湧入房地產，1
Re: [問卦] 推升房價的原因是什麼？人口增加 - 不用解釋當然漲 人口減少 - 人口更集中更都市化所以漲 QE - 游資變多當然漲 QE結束 - 股票賺的來買房了所以漲 降息 - 資金便宜當然漲
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