Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌
未來什麼時候會跌不知道啦
但是台灣以前的確是有發生過跌的時候
去問問你爸媽
台灣以前某個時期
那時候很流行炒地皮
那時候土地交易很熱絡
很多人跑去當代書
還會自己下去玩
之後突然就開始跌了
很多人套牢 跳樓的
還有建商倒閉
銀行的利息好像七八趴以上
忘記是多少總之很高
簡單說就是跌下去之後
負債一直滾一直滾
連每年的利息都付不出來
那個年代欠銀行三千萬
光是利息
一年就大概快三百萬了
根本還不出來跳樓的人很多
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.16.137 (臺灣)
※ PTT 網址
推
此一時,彼一時,以前跟現在不一樣。
推
現在是房產投資公司手上都是以10筆為一
→
個單位,你說的過去套牢、跳樓…等不會再
→
發生。
→
央行提高利率到5%就好 但不可能
→
了不起法院查封法拍有效幾筆值錢的房產。
推
我覺得危言聳聽
→
查封法拍又不是該公司全數房產其一。
→
房產投資公司買的都是零成本貸款來買與
→
抵押其二。
推
就以一件小公司的房產投資公司(某某開發
→
實業有限公司居多)記名20-50筆以上,非
→
記名也就是掛人頭50筆以上其三。
推
這三點就可以知道你的觀念存活在以前,以
→
前是盲眼不動產,現在是數位不動產,兩
→
者是不對稱資訊。
推
正確來說,你指的時代那是還款率硬性規定
→
要85%誰來官說都沒有用。
→
現在的還款率最低5%加官說就可以了。
推
别傻了,以前谁执政,现在谁执政?
2
台灣房價租金比已經慘到不可思議了 六都最高只有4% 我覺得租房其實不虧 對房東來說 房客付的租金沒辦法cover房貸3
戰爭 完全正解 看看這次烏 直接被物理打房 房產價值直接變零 杰森说自己认识的一个房东,原本拥有一批物业,起码有20来套房,是个包租公。此前,爆
首Po小妹因為最近有購屋計畫,看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴3
台灣不太可能啦=.= 這幾年大家太好了 景氣超棒 搞得大家都有閒錢出來炒房 阿肥我薪水年薪36萬3
所有政策 只要是增加持有方成本的 短期都是漲 人類習慣有轉嫁成本概念 因此外部政策變動4
跟股版一樣 有買台積電就覺得不會跌也不應該跌 結果是有跌 房子也是 只是循環週期較大 看不太出來6
簡單說吧,房價"長期"看不可能跌 如果你說:凡是沒有絕對,沒有什麼不可能! 確實是這個樣子,所以我再加一個前提 除非台灣經濟垮掉,房價"長期"看不可能跌 除非台灣經濟垮掉,房價"長期"看不可能跌2
要問幾次 房價是不可能下跌的 房價是不可能下跌的 房價是不可能下跌的 就算中共打過來,蔡英文當場投降,2
房價不會跌有個盲點 用新屋價套用在每間房子 五十年房 環境跟廢墟一樣 如果無法都更
爆
Re: [問卦] 好像很多男生喜歡功課好的女生?大二的時候某天在學校附近的餐廳街吃飯 有個女的一進餐廳就逢桌問:這個好吃嗎 大家都覺得奇怪 她又非常沒禮貌 「欸胖子,這個好吃嗎?」 我BMI大概28 被叫胖子很不爽 我只是臉圓爆
[問卦] 遛貓的人其實很多安安 各位好 這是我家胖貓 自己會在門口要求要出門 我開始帶牠出門後爆
[閒聊] 被很多人說外表沒有什麼辨識度的演員被很多人說外表沒有什麼辨識度的演員╕╕╕ 社內相親(女主角金世正)30
[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了,出口受挫,日本就降低利率。34
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎?」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要,如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴!股匯債市一個都別想跑全部大崩盤,真的發生你要X
[問卦] 房價什麼時候會跌啊?各位晚安 本魯失業學店魯蛇 勤益科技大學 上週六跟同梯阿榮一起去家樂福吃石二鍋 阿榮大我一屆明年三十六歲 明年要結婚 現在手上有三百萬 不考慮買房3X
[討論] 你是什麼時候開始變成中共同路人的?我在2016年之前都是民進黨的支持者 從高中時期那時候阿扁要選總統開始 那個時候班上幾乎清一色都是支持民進黨 然後世大運之後 開始發現我好像不是綠營自己人
爆
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