Re: [問卦] 房價差不多該崩了吧?
雖然現在一堆人說央行跟著開升息第一炮房價準備要崩了...
但有時候這就是買方動力跟貸款壓力兩方無形的綜合結果...
也是我等鬼島子民一直以來的宿願...
要想的是台灣被形容像貧民窟的市容是否也早超過了使用年限已久...
有賺頭的生意才有人做...
房價這麼高也是建商拼命蓋的動力...
當房價崩之前無殼蝸牛被經濟的火車頭輾過早就不計其數了...
三十幾年前在忠孝東路的無殼蝸牛不知現在安好...
※ 引述《AJAPPLE (不敢吃屎魯蛇小妹)》之銘言：
: 去年9月到現在
: 大約成長20~30%
: 你存的錢永遠追不上房價
: 啊我請問
: 韭菜應該割完了吧?
: 房價是不是該崩了?
: 崩之前有沒有甚麼前兆?
--
怎麼老有人認為別人就是韭菜你就聰明等在旁邊等收割...
這種事永遠只有運氣算不過天的就像SARS那波...
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.130.101 (臺灣)
※ PTT 網址
推
馬上就有總價100萬的台北市房子可以住
→
了
推
又還沒開始 你年底再來看看
推
開始反應了 原本砍到2480不賣 現在
就看貸款壓力有多大... 短期來看也沒說你錯但長期來看就不曉得了...
→
崩了沒人蓋房子老屋惜售反而買不到
→
房子
我看有些巷子貼賣單的都是中古屋... 這種情形已經一年多了... 大概是上一波多頭人家發現三四十年的中古屋沒那麼實在... 當初惜售現在反而得殺給人看...
噓
買不到住家裡啊，有差？
有這種想法很好啊... 不然光吵建商就會送合約上到您府上嗎?
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 03/27/2022 18:16:25→
現在不會崩 以後比較有可能
→
30幾年前那些人現在應該也不想房價下跌
→
吧
![[問卦] 房價差不多該崩了吧?](https://i.imgur.com/1VuRL8Yb.png "[問卦] 房價差不多該崩了吧?")
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD![[心得] 升息是這樣的](https://i.imgur.com/y9stMu3b.jpg "[心得] 升息是這樣的")
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[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高這幾十年來啊，觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多，而房價越疊越高，每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的，都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40050
[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了實在不想這麼說，但分析起來還是會漲，而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲， 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特：高通膨時代最好的投資標的之一是房產地，需求上升![[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[心得] 打預售政策下去，房價又要漲了")
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Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎？」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要，如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴！股匯債市一個都別想跑全部大崩盤，真的發生你要![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/T6mx22Qb.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚![[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/WlQ37htb.jpg "[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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[問卦] 房價創高無殼蝸牛現在在想什麼無殼蝸牛 顧名思義就是買不起房的窮人 或是只想買台北大安信義 其他地方看不上眼 或想買房+車位但車位200-300萬加上去預算不足乾脆不買 這些無殼蝸牛買不起只會情緒勒索政府要打房8
[問卦] 1989的無殼蝸牛現在有殼了嗎?1989年6月到1990年8月因為台北市房價越來越高 許多無產階級發動無殼蝸牛運動，夜宿忠孝東路 沒想到30年後的今天回頭來看，當時的台北市房價根本太低 而沒過多久，1996年台海飛彈危機 使台北市房價短期間大幅修正![[問卦] 1989的無殼蝸牛現在有殼了嗎?](https://i.ytimg.com/vi/pFDMXIczlTs/maxresdefault.jpg "[問卦] 1989的無殼蝸牛現在有殼了嗎?")
![[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/4K2Qujob.jpg03/08 "[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
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