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Re: [問卦] 30年後老人到底租得到房嗎?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 30年後老人到底租得到房嗎?作者
chu
(chu)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:5

※ 引述《Emacs (Emacs)》之銘言:
: 這裡說的老人是指70歲以上
: 有兩種說法
: 一種是說租給老人的話
: 可能到後來還要替他收屍
: 另一種說法是說
: 以後少子化房子過剩
: 滿街都是老人
: 你不租老人也不賣房(因為房價跌
: 你要租給誰?
: 哪一種說法才對?

來騙點P幣好了

我個人覺得
扣掉以後可能出現的老人公寓
(這當然都租給老人沒什麼好說的)

結論是:會租的到年輕人租剩下的房子

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應該把人分成幾類

1.年輕人
預設有一般工作收入
就算失業 工作也會比老人好找

2.有錢老人 (沒房子的老人 但有錢可以租屋的)
有點儲蓄 無須工作
工作一定是比年輕人難找

3.沒錢老人 (沒錢租目前市場正常價格房子 所以只能租兩坪,環境又髒的)
年紀大 預期工作難找
可能又領著低收入戶補助的

這類人沒錢到,租不起市場正常租金的房子
會去找又髒又小的,因為這樣才租的起

EX:一個月六千 這些老人一定不會租,只會租三千的 兩坪的
所以沒錢老人跟1 2的租屋市場,是不會重疊
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租屋環境也要分成兩類
正常租屋環境 與 屋況又老又小的(例如兩坪)

1.多數正常租屋環境的: 年輕人 > 有錢老人
崔媽媽那些人有提過 目前約九成是不想租給老人的

我想以後老人變多後,比例變低 但還是會優先租給年輕人

但是老人太多(17年後約30% 65歲以上老人),

租屋市場有剩餘空間,還是會有租屋給老人租的
只是我猜屋況,會比年輕人差一些
畢竟比較可能是年輕人選剩下的

但如果老人直接去租例如5萬 ,那些年輕人不會跟你搶的
或許老人的確就搶的到比年輕人優的
但當然就是得付較高額租金

2.屋況又小(2坪)又老的 非一般多數市場的房子: 租給沒錢老人
版上應該應該不太會落入這區 不然不回閒閒來看廢文




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※ PTT 留言評論
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chloe69 04/10 14:17P幣可以幹嘛?

jehow 04/10 14:18台灣房屋自有率很高 現在租房很多都是因為

jehow 04/10 14:18工作關係 不工作根本不需要租房

jehow 04/10 14:19現在家裡沒房子 又是低薪族的 以後會超慘

bathilda 04/10 14:31你有算過30年後老年人跟年輕人數量比嗎?

https://i.imgur.com/5b1XwFI.png

現在 30年後 15~64 70% -->54.1% 65+歲 17% -> 38.6% 老人會多11% 年輕人少15% 30年後 年輕1.4:老人1 老人租屋應該OK啦

※ 編輯: chu (42.72.9.145 臺灣), 04/10/2022 15:00:02

bathilda 04/10 14:59你有算少子化加速度嗎

也是啦 國發會低推估通常加速達成 我猜30年後 1:1應該沒問題

※ 編輯: chu (42.72.9.145 臺灣), 04/10/2022 15:00:55

bathilda 04/10 15:00就算用你的圖了,中位數都57.8了也