Re: [問卦] 房板:降息房價會漲 升息還是漲
※ 引述《xzcb2008 (可愛老娘變態貓貓=.=)》之銘言:
: 我有朋友也在房板阿
: 他們在新竹
: 高X附近
: 集體買了一整面的樓中樓
: 揪團買的
: 就是賭反正不會跌價=.=
: 他們有負擔得起
: 好幾個人每個人都買一間
: 整理好後
: 有的分割租賃
: 有的還租給醫生
: =.=
: 我就想我當初怎麼這麼笨
: 不拿著頭期款
: 就買來投資就好
: 那邊的房子基本上難跌啦
: 有恃無恐的很多
: 頂多自己住或是租賃
: 還好啦
: 他這些都是那邊討論的阿
: 看起來很成功
: 你們怎麼不多學學那邊
說得沒錯…
降息 貸款金額減少 錢放銀行會貶值 買房變容易 買方增加 房價上升
升息 建商營造商成本增加 房租增加 租房變難 買方增加 房價上升
你也許會想說 那降息的話 難道營造商成本不會降低, 房租不會降低嗎?
對啊 就是不會降低啊 建商跟房東怎麼可能降價?
結果就是房價長期來看 只會漲不會跌……
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推
結論:升降息不會影響房價
→
銀行發出去的熱錢大量回收,開心
推
那就盡量跟進升息吧 抑國際物價通膨
→
營建成本只會愈來愈高
推
那幹嘛不一次升到10%看看會不會跌?
→
怕就別壯膽了
→
台灣房租房價比這麼低我是不覺得房租提
→
高會有辦法帶動房價上漲,更甚者我其實
→
覺得房租上漲空間非常有限
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫,看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴77
Re: [新聞] 缺工無解 營建成本狂飆四成無聊來回復一下 很多人可能投資了營建產業也不知道這行業的結構 我是土木系本科,中途轉職了,但還是稍微解釋一下 建商:買土地的,賣房子的 營造商:蓋房子的 通常一個建案組織結構是38
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧?看到升息,好像一堆無殼蝸牛很開心,覺得房價好像要下跌,居住正義要來了 先不說歷年的升息循環,房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲,而是因為通膨所以升息,通膨所以房價漲 單純就說升息這件事,對無殼族要買房負擔不是更大嗎? 你說因為升息房貸增加,所以屋主受不了了丟出來賣,賣的多了房價自然反轉16
[問卦] 為什麼只有台灣房價升息漲、降息也漲全世界的房價調控,都跟銀行利率有關 可是為什麼只有台灣人的房價跟利率脫鉤 升息漲房價,因為建商或賣方成本增加要加價賣 降息方便投資客借錢,脫手還是加價賣 幹你娘勒,為什麼全世界只有台灣人這麼無恥17
[問卦] 降息漲房價,升息也漲房價?降息=資金取得量大=流入房地產市場=提升房價 升息=房產成本提升=提升房價 484都給他們賺就好了?? 沒房子的魯蛇484只能繼續魯了 --17
[討論] 政府升息 房東會不會漲房租之前說囤房稅房東會漲房租 現在升息投資客買房成本變高 理應也要轉嫁到房客身上 政府 升息根本本末倒置 增加租屋客的開銷 甚至恐因為房租漲 導致物價漲更兇 政府做出這個決 定 是要讓租房子的人活不下去嗎…. --8
[問卦] 房價怎樣才會跌?餓死抬頭 QE房價會漲我還能理解 因為現金變薄,資產通膨 降息低利所以房價漲我也可以理解 因為把錢都逼出來買房11
[問卦] 有沒有可能升息降息,房價都漲的情形?ㄟㄟ 之前某個專家說太早升息,房價會漲 今天突襲升1碼,大家說房蟲要崩潰惹 那到底是升息會漲 還是降息會漲啊? 有沒有不論是升息還是降息,房價都一樣漲的情形?5
Re: [問卦] 降息漲房價,升息也漲房價?升息是為了降低你消費的慾望好嗎 理論上物價會受到抑制 你說房租漲 成本上升要賣的貴合理啊? 說到底價格的制定來自於供需法則 只要需求端減少 你的價格自然必須降低 何來漲價的理由? 如果需求端沒有減少呢? 你說你是硬需求 你的需求不會下降的! 你價格上升了 然後需求沒有降低? 那代表什麼? 代表現在還可以繼續升息X
Re: [問卦] 降息漲房價,升息也漲房價?這不是很正常嗎 房東成本上升,當然要轉嫁到房客上 房客租金上升,讓房客更不想繳房租,所以增加買房需求 房貸被提高,只是房東成本上升的原因之一啊 當租金上升時,對租客來說,上升的比例很多
爆
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