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[問卦] 房價越來越高,所以銀行也沒賺頭嗎?

看板Gossiping標題[問卦] 房價越來越高,所以銀行也沒賺頭嗎?作者
saufu08
(saufu)
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今天看新聞啊,說什麼管制措施,未來可能也沒有30年房貸?

有沒有可能是因為台灣的房價越來越高…

所以銀行其實也不想讓你用少少的利息就貸款到一大筆金額,然後分到30年、40年還款嗎?

舉例

你現在跟銀行借1000萬買房

等30年後還清,銀行了不起只賺你幾百萬利息,但是30年後,

以台灣人貪小便宜跟不吃虧的民族性,房價肯定只會漲不會跌

你的房子可能早就漲到了3000萬,比起你的資產,那銀行只賺你那幾百萬的利息錢根本不算什麼對吧?

有沒有房價越來越高,其實銀行也不太願意放貸,也沒什麼賺頭的八卦啊?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.5.232 (臺灣)
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※ 編輯: saufu08 (101.10.5.232 臺灣), 05/13/2022 12:58:42

deepdish 05/13 12:58銀行還要你擔心喔 笑死

Mk56 05/13 12:58在供殺小….

※ 編輯: saufu08 (101.10.5.232 臺灣), 05/13/2022 12:58:54

shine32025 05/13 12:58長貸有風險阿

shine32025 05/13 12:59但是賺頭又不是靠你們這些小戶

onejune 05/13 12:59賺爛了 這種只賺不賠的投資哪找

shine32025 05/13 12:59賺頭都是企業億來億去

tripleh1688 05/13 12:59人都死光了,房子賣給鬼嗎

onejune 05/13 12:59還不出來法拍再賺一筆

shine32025 05/13 12:59小咖不要把自己看太重要 幫銀行擔心

※ 編輯: saufu08 (101.10.5.232 臺灣), 05/13/2022 13:00:41

crime 05/13 13:00借出去一千,賺幾百萬還不夠爽?

但是你的房子漲到了3000萬,如果銀行資金當初投資房地產,30年後就自己多有3000萬的 資產了。 比你付的幾百萬利息錢還多

※ 編輯: saufu08 (101.10.5.232 臺灣), 05/13/2022 13:01:53

shine32025 05/13 13:01銀行賺你幾百萬利息而已 不在擔心範圍

s203abc 05/13 13:01賺更多

※ 編輯: saufu08 (101.10.5.232 臺灣), 05/13/2022 13:03:16

earlwu 05/13 13:02銀行是賺利差 錢出去他只關心能收回來就好

earlwu 05/13 13:03 你這種邏輯難道某公司毛利率很高 銀行就

earlwu 05/13 13:03不想借他錢??

s203abc 05/13 13:05銀行理論上0風險

MixBear 05/13 13:09那來0風險 年限貸越長風險越高好嗎

Rick1015 05/13 13:13還沒出社會嗎 不知道現金流的重要?

Rick1015 05/13 13:14而且你講的這些 你確定銀行體系下的壽險

Rick1015 05/13 13:14沒在搞?

hotrain13 05/13 13:20你貸款一千萬,初期利息每個月要一萬

hotrain13 05/13 13:20左右,

hotrain13 05/13 13:20現在房價兩千,你覺得利息沒有變多?

Replly 05/13 13:24銀行穩賺不賠 你有沒有出社會啊

hosen 05/13 13:26銀行的存款扣除準備率必須拿來投資,放款

hosen 05/13 13:26房貸是放款項目中風險最低的

yoyodio 05/13 13:40銀行只怕上頭亂投資,不然穩賺

newstyle 05/13 15:45你當銀行是慈善事業?!

tsuneo 05/14 08:22要是賣不出去就