Re: [問卦] 看到升息 台灣建商在想甚麼的八卦？
※ 引述《teeheehee (軟尾拋拋翔(′・ω・`))》之銘言：
: 如題
: 美帝升息 美國孝子台灣也要跟進
: 是說這種貨幣緊縮 會影響房市
: 對岸之前就這樣 建商跑路 蓋了一堆爛尾樓
: 那麼看到升息的台灣建商在想些什麼的八卦？
: -----
: Sent from JPTT on my Asus ASUS_I01WD.
現在房屋供給量一年12萬戶上下
未來幾年預估—>跌至10萬戶以內
目前全台房屋保有量約900萬戶
12/900=1.3%
你算算900萬全部更新要幾年
你算算這越來越少12萬戶
對要買新房的人數而言多嗎
看推案額是狂漲沒錯
但實際戶數是每年一直縮的
(所以價格一直漲)
短時間內
沒有什麼大意外
這趨勢擋不住的
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.77.48 (臺灣)
※ PTT 網址
→
你以為，大家都有換屋需求？
推
當你繳完30年房貸卻發現沒人買房了
噓
年輕人要爭氣啊
噓
民進黨執政房價創歴史新高，厲害了
→
一堆住舊房的買不起新房。你說都更，多的是
→
不想多花錢的。
→
隨便去舊市區找那最醜的老房子問問，花五百
→
萬以上打掉換新好不好？你看多少人理你
→
台灣地價太高，找離市區二十公里內的農地直
→
接開放改建地，加大土地供應量，才是解方。
→
建蔽率、容積率往上調，效益就出來了。
推
農地劃建地這不是炒房什麼才是炒房？ 只知
→
道蓋新屋而不保存就文化，還真是資本思維呢
![[問卦] 看到升息 台灣建商在想甚麼的八卦？](https://i.imgur.com/ytHBZSPb.png "[問卦] 看到升息 台灣建商在想甚麼的八卦？")
爆
[問卦] 創歷史新高 全國空屋166萬戶！！建商、媒體一片靜悄悄 全國空屋達166萬戶 但是房價不降反增 而且媒體也從來不報導 白癡也知道有人在囤房![[問卦] 創歷史新高 全國空屋166萬戶！！](https://i.imgur.com/sbWn9EXb.jpg "[問卦] 創歷史新高 全國空屋166萬戶！！")
爆
[問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？直接講啦 8年蓋20萬戶社會住宅 期限剩2年，目前全台只蓋3萬戶 看起來就是會跳票 不要拿什麼租商旅改社會住宅這種白痴政策來乎弄![[問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？](https://i.imgur.com/Yyf5FOCb.jpg "[問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪？")
60
[閒聊] 為什麼一直漲房地產為什麼最近一直漲 我們繼續來聊聊供需 首先講一下 成本就 土地+建物+利潤 土地本身很有學問 根據每一區 有縣市自己的建蔽 容積 有開放空間獎勵 容積移轉 危老 這邊都是業內人士去PLAY的![[閒聊] 為什麼一直漲](https://i.imgur.com/7Lh0qKzb.jpg "[閒聊] 為什麼一直漲")
30
Re: [請益] 未來少子化沒人接盤現在高點脫手好嗎供需就明顯失衡啊。 過去十年相信房價會跌的看空族群，最近兩年很多空軍叛逃，都認輸上車了。 所以過去十年減少的買盤，很多都變成最近兩年的房市需求方。 而市面上的供給量並沒有這麼多。 : 台灣人口自109年01月到達23,604,265的頂點後開始負成長![Re: [請益] 未來少子化沒人接盤現在高點脫手好嗎](https://cdn2.ettoday.net/images/6150/d6150463.jpg "Re: [請益] 未來少子化沒人接盤現在高點脫手好嗎")
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[問卦] 不買房的人都不怕繼續漲嗎如題 目前台灣主流房價1200萬/戶到1500萬/戶， 搭配央行溫和通膨2%， 代表每年將會上漲1200萬*2%=24萬， 所以即便你每個月存兩萬，21
［閒聊］2021 九月 空屋18%2021九月的新聞 166萬/0.18=922萬間房 420501
10
Re: [新聞] 防電力系統崩潰 台電納300萬戶實施「低頻笑死 就是缺電 不缺電的話幹嘛卸載300萬戶 台灣戶數根據資料大概900萬戶 也就是有1/3的家庭會受到影響 就繼續掰啊9
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題原文恕刪 的確是假議題。 現在台灣有三成左右的房子70歲以上老人持有， 目前約900萬戶也就是有270萬戶， 餘命80歲左右來算，![Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題](https://i.imgur.com/loMHcRQb.jpg "Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題")
1X
Re: [閒聊] 台灣戶數減少中找那什麼每月減少0.0x%的來說“全台戶數減少” 月減萬分之一是在減什麼？ 你瘦0.1公克，會說你自己瘦了嗎？ 愛帶風向斷章取義，實在看不下去 數據分析不是這樣分析的![Re: [閒聊] 台灣戶數減少中](https://i.imgur.com/A23x14rb.jpg "Re: [閒聊] 台灣戶數減少中")
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Re: [爆卦] 戶數變化3個月少2435戶很多嗎？ 用半年看才少不到300戶 不過是趨勢向下而已 全台灣有900萬戶耶 2021年
爆
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[問卦] 過去八年哪一個金句最讓你刻骨銘心呢？![[問卦] 過去八年哪一個金句最讓你刻骨銘心呢？](https://i.imgur.com/6wWa11Kb.jpeg "[問卦] 過去八年哪一個金句最讓你刻骨銘心呢？")
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[問卦] 我All in日本了！發財致富全靠今天了各位！![[問卦] 我All in日本了！發財致富全靠今天了各位！](https://i.imgur.com/8H9Chrnb.jpeg "[問卦] 我All in日本了！發財致富全靠今天了各位！")
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Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯![Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯](https://i.imgur.com/jzdJVLPb.png "Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯")
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[問卦] 買電視一定要買聲霸嗎20
[問卦] 西門町人多到滿出來
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