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[問卦] 台灣房市如果下滑會進入死亡螺旋嗎?

看板Gossiping標題[問卦] 台灣房市如果下滑會進入死亡螺旋嗎?作者
b777300
(su35s)
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台灣房市如果下滑會進入死亡螺旋嗎?

當房價低於貸款金額(頭期400+貸款1600),大家會選擇拋售,拋售的房屋又會打壓房價,造成房價一路下跌,會跌到那裡?

依照日本房地產泡沫失落20年的相關經驗,全國平均跌63%,個別泡沫嚴重的城市甚至到76%,等於現在3000萬成交的房屋10~20年後只剩下1190萬的價值......

但也有提到人口老化也是主因之一,簡單來說就是沒有需求.....

台灣的現況跟日本1990年代泡沫破滅前幾乎一模一樣....我們有什麼方法可以避免步入後塵嗎?

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※ PTT 留言評論
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citizen5566 07/01 20:36五樓歐印房地產血賺

joumay 07/01 20:36二十年經濟最好 然後...

poru 07/01 20:36會阿

eva19452002 07/01 20:37低到某個程度就會有人買了,不用擔心

q34355997 07/01 20:37台灣房市本來就該崩 又擠又髒

handfoxx 07/01 20:37會 然後股票直接總崩 好興奮

poru 07/01 20:37小弟一直相信老天爺不會讓這麼多人賺錢的

eva19452002 07/01 20:37再不然香港人也會進來買,有華人的地

poru 07/01 20:38小弟指炒房的人

eva19452002 07/01 20:38區你不用擔心房價會跌

TUMUASHUN 07/01 20:38崩一崩啊

japan428 07/01 20:38不見得,老共想接盤就找人來買就好,但

japan428 07/01 20:39買之前要先敲打價格一下

dly 07/01 20:39每天都有房價好高文+每天都有房價崩盤幻想文

dly 07/01 20:40。 知道怎麼做了?懂的都懂:)

AAIOU 07/01 20:41您的宇宙那邊房市會跌真好

ev331 07/01 20:42快搞到房地產大破產啊 政府低價買地

ev331 07/01 20:42做國民住宅啊

tingover 07/01 20:52房地產大跌就沒蓋公宅壓力了好不好 想

tingover 07/01 20:53住自己去買

zzro 07/01 20:57日本才多少人有外國籍 根本不同

lepeace 07/01 21:13日本是政府帶頭壓房價 別幻想台灣會壓

rb731024 07/01 21:13爆了絕對救不回來 相信我

douxid 07/01 21:16投民進黨怪誰?

faye112358 07/01 21:19升半碼還會崩盤 房蟲加油一點

scott123321 07/01 21:30如果自住比例夠高就不會

Replly 07/01 23:15台灣政府帶頭炒房 你覺得會跌?

Avicenna 07/01 23:27我們的政治人物有多少沒房地產?

jerrey 07/02 03:20人人有房住