Re: [問卦] 台北到底是好還是不好？

※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言：
: ※ 引述《GoldenDream (黃金夢)》之銘言：
: : 我以前在台北唸書時
: : 總覺得台北資源很多，交通發達，算是一個不錯的都市
: : 但近年到中南部工作，發現中南部的人一直在跟我說台北多糟有多糟，無外乎圍繞著東西
: : 貴又沒特色在轉
: : 如果台北真那麼糟，那怎麼很多公司在台北設總部？
: : 台北到底是好還是不好？
: 很有錢很好.
: 沒錢的很不好.
: 基本上,總資產一億以下在其他縣市應該會比在台北爽.
: 但是總資產大概五億以上在台北就會很滋潤.
: 中間得看個人生活習慣
: 所以這是你自己的問題.

臺北的房價炒得太高
超過其真實價值
由於房地產是金融業成長的火車頭
在不得不升的前提下 只能緩升
但過去20年房價爬太快太高
大量的高價空屋有行無市
成為金融業的隱憂
因為混凝土建物不是不會壞
當買得起或願意揹負高價建物的買家越來越少 一旦高價空屋受損 影響價值 金融帳面價值就會直接蒸發 有的金融集團房地產比例中土地較少 但高價建物太多 就很容易有風險而金融集團如果大到不能倒 就會影響造成國產負擔 所以 可能要放手讓一些金融集團對資產利得的來源自負責任 萬一高價建物受損造成的財務損失面臨倒閉危機 就倒一倒吧

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