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Re: [新聞] 中國房地產奄奄一息

看板Stock標題Re: [新聞] 中國房地產奄奄一息 作者
LaBronJames
(King LA Bron James)
時間推噓32 推:34 噓:2 →:65

怎麼有一群捧中國的ID呀

中國理想是 不要漲這麼快

不是不要漲

中國前四月都還是漲

五月大跌0.1%

中國要救的是成交量

中國的玩法是印一堆錢

美國也印一堆 買股票和流通到國際

中國是蓋一堆房金融化

但這個金融化 創造龐大gdp


而中國的房地產早就有金融屬性(歸功於萬年3000的中國股市)

所以不可能讓房價跌太多

不然資金鏈整個會炸裂


中國房價多高呢 北京上海人口和台灣差不多 人均略低

但是房價比台北還高 還要考量利率

負擔率大概是台灣兩倍

北京上海的出生率單獨看早就遠低於台灣了



現在的問題是 官媒風向帶不動了

以前房產不好 官方有一堆方法

搞飢餓行銷 搞漲價焦慮

現在因為疫情 加上看多政府套路

韭菜已經沒這麼好騙了



沒有成交量 中國庫存無法銷售

中國新屋開工就少 gdp嚴重受損

新屋開工少 土地賣不掉 土地財政少 地方財政完蛋

(中國去年賣40兆的地)

今年可以靠舉債基建

明年財政更缺錢 還能靠什麼

加上今年還在消化去年的土地

今年的土地反應到明年

那房地產對gdp的負面影響才會真正顯現

不過明年沒差了 今年是政治年

今年過完 明年中國人吃草都沒差了



補個股點

股市中國短中期會有一波

因為房產被打趴 又不讓換美元

利率只有2%上下

那錢只能流向股市


至於長期

中國人寧可買沒有產權的房子也不願買股票

肯定是有原因的...




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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.193.82 (臺灣)

mOoOm 06/18 14:47還有財政赤字貨幣化這招 怕啥?中國是不會垮的!!

絕對這樣搞 就日本化了

※ 編輯: LaBronJames (114.136.193.82 臺灣), 06/18/2022 14:48:41

mOoOm 06/18 14:48美國印鈔票,中國也可以~~~~~~

ime5566 06/18 14:48沒錯,現在A股在彈比較像是死貓跳

ime5566 06/18 14:50以後小粉紅在嗆中國科技要超英趕美,直接叫他們不

ime5566 06/18 14:50要嘴砲,拿真金白銀去買科創版

mOoOm 06/18 14:51就看日本與中國哪邊先垮掉,東亞局勢救會大致底定了

ime5566 06/18 14:52中國前陣子敢出來說話的都被塞口

ime5566 06/18 14:52球了,現在看到的都是總體經濟穩

ime5566 06/18 14:52中向好

cityhunter0406/18 14:54很多人看事情很狹隘,看到中國房市便宜就是台灣爛?

cityhunter0406/18 14:54也不看看為啥便宜…………台灣鯛很好騙

中國北京上海比台北還貴得多

yycbr 06/18 14:54一胎化那麼多年 年輕人減少 少子化嚴重 笨蛋都知道

yycbr 06/18 14:54再救也只是拖延問題 現在已是拖延後的結果了

fbiciamib12306/18 14:54台灣房價真的太便宜了 統一後再噴一波

good5755 06/18 14:55現在對岸一堆人在查怎麼移民到加拿大和澳洲

good5755 06/18 14:56日本、美國也是熱門移民國家

※ 編輯: LaBronJames (223.137.35.193 臺灣), 06/18/2022 14:58:47

mOoOm 06/18 14:58不可能吧?照板上推文中國應該經濟形勢大好才對阿

chocoball 06/18 15:01中國股市短中期看好

itwt 06/18 15:02看移民的人潮就知道了

downtoearth 06/18 15:03為什麼會覺得中國房市便宜? 年人均可支配兩萬多

HenryLin123 06/18 15:03八卦仔在那裡亂啊

downtoearth 06/18 15:04RMB的地方 一平方5000RMB 你覺得貴還是便宜

downtoearth 06/18 15:08換成台幣來看就是年人均可支配11萬台幣的地方

downtoearth 06/18 15:08一坪要7萬台幣

tai728 06/18 15:12中國房貸利率高到靠北,成群韭菜敢買房,心臟很大

Anyotw 06/18 15:14沒戶口又不能買…

stonerr 06/18 15:21台灣房價所得比也創新高,先顧好自己吧!至於會不

stonerr 06/18 15:21會跟中共統一,說穿了是美國說了算,最好是不要統

stonerr 06/18 15:21一,土地全部成為國家的,台灣人可接受?

sagarain 06/18 15:21以為買房就跑得掉?

R3hab 06/18 15:23https://i.imgur.com/e7zefWS.jpg

R3hab 06/18 15:26https://i.imgur.com/bHmnOzR.jpg

shaojen 06/18 15:27還有器官

pttkicoma 06/18 15:27台南可支配所得90w/2人=45萬,新屋一坪30萬,還是

pttkicoma 06/18 15:27虛坪!中國比較貴?

pttkicoma 06/18 15:28台南每戶可支配所得90萬

vm4m06 06/18 15:28現在才想到要移民的也太晚了

vm4m06 06/18 15:30中國的外匯高,但外債也高,他們的淨外匯儲備其實

vm4m06 06/18 15:30不多,大概只夠讓少數的人資產換成美金移居國外

JoeyChen 06/18 15:37"不過明年沒差了今年是政治年"可以說明白一點嗎?

good5755 06/18 15:45中共淨資產世界排第四 台灣第五 還贏英法兩國

good5755 06/18 15:45南韓淨資產也輸很多 日本排世界第二

ILike58 06/18 15:49統一?信不信被台灣統一會是14億人口的願望,對岸政

ILike58 06/18 15:49府由得你整天在網路上這樣罵嗎?

downtoearth 06/18 15:56你要這樣比 為啥不拿台北比 那更貴

downtoearth 06/18 15:57另外 那個數字是均價

downtoearth 06/18 15:58不分新舊跟蛋黃 蛋白 郊區等

downtoearth 06/18 15:59這個數據是 2015年還是中國貧困大市的周口 2021

downtoearth 06/18 15:59的數字

fishyki 06/18 16:01敢炒股一定敢割喔

R3hab 06/18 16:03https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg

e44444 06/18 16:07今年習要連任,算是中國的選舉年啊

dawson0130 06/18 16:14明年韭菜就真的正名韭菜 習皇要把中國拖回真正共產

teddyissad 06/18 16:20其實也沒貴多少 差不了太多

ByronX 06/18 16:22其實還滿好笑的 你說的狀況在台灣也是進行式 差在我

ByronX 06/18 16:23們政府會用稅金去救股貼息補助產業 如果不做一樣慘

stupidHNG 06/18 16:26我覺得你根本不懂房地產

stupidHNG 06/18 16:28講一件事就好,北上廣深的房子誰在買?只有當地人

stupidHNG 06/18 16:28?台灣人去買的就多少了?連我都想在上海買一間好

stupidHNG 06/18 16:28嗎!

skycitadel 06/18 16:34可以強制把薪水的一部分繳房貸啊

LiamTiger 06/18 16:34???我認識的大戶根本沒人想去北上深廣買房 誰要

LiamTiger 06/18 16:34去買沒有所有權的房子,一堆中國有錢人都跑去日本

LiamTiger 06/18 16:34買房==

LiamTiger 06/18 16:36看一下中國有錢人錢怎麼跑再來吹噓中國房地產好嗎

LiamTiger 06/18 16:36,韭菜跟有錢人都沒在接盤了所以政府才要開水龍頭

LiamTiger 06/18 16:36

kendavid001 06/18 17:04講得好像台灣只漲0.1

sophieo06/18 17:26能當美國人,誰會想當中國人

kougousei 06/18 17:30台灣除非在對岸上班誰會去買北上廣的房啊...

downtoearth 06/18 17:51現在流行 是去越南買

feliz5566 06/18 18:04臺北算那根蔥 跟上海北京比

b18902040 06/18 18:13中國就炒地皮,政府靠炒地皮來賺錢搞建設,沒有房地

b18902040 06/18 18:13產難道等破產?

oinmrr 06/18 19:05傻子才會想在上海買房子...笑死

stupidboyu 06/18 19:08講的好像中國房產只有台灣人在玩而已

stupidboyu 06/18 19:09沒人捧中國 是某族群自己爛還嘴別人更爛

dos01 06/18 19:36支那要日本化也差很遠 日本就算是泡沫經濟之前 工商

dos01 06/18 19:36業體質都有基礎了 支那現在最大的產業是網路這種根

dos01 06/18 19:36本沒基礎的東西 倒了就啪一聲沒了

dos01 06/18 19:38然後就是靠當年便宜人力的代工 但在炒作熱錢的情況

dos01 06/18 19:38下 早就不便宜了 憑什麼跟其他新興國家競爭?

skycitadel 06/18 21:13中國房產就中國人自己在玩啊

ILike58 06/18 21:14中國體質差日本太多了,現在越南印度準備要起來,不

ILike58 06/18 21:14要到時智慧型手機這兩國也分到市占,當初中國手機品

ILike58 06/18 21:14牌就是靠中國市場先打基礎的,越南印度照樣會玩一樣

ILike58 06/18 21:14的策略。

decorum 06/18 21:17你忽略了一點 日本政府很照顧老人 醫療和福利很好

decorum 06/18 21:18但對老共而言 人民只是韭菜 不能收割就讓它自生自滅

ILike58 06/18 21:38日本很照顧老人也是因為他經濟實力夠吧,社福這種事

ILike58 06/18 21:38不會是投資卻還肯給就知道了。

iamten 06/18 22:07吹買房好棒棒的 人家有錢人都去買農地

iamten 06/18 22:07有錢人要嘛買農地 要嘛去東南亞 誰會買2000萬台灣房

iamten 06/18 22:08我等下一次921再撿 反正台灣一堆50年老房

iamten 06/18 22:08再一次大地震 全部要重建 你看一堆人拿不出錢的

ILike58 06/18 22:14東南亞?越南嗎?不清楚外國人也只能買使用權嗎?

tonyscat 06/19 06:54推分析

PaulPierce3406/19 20:20怎麼會有人認為日本經濟很好,日本也是少子化嚴重

PaulPierce3406/19 20:20,還一堆下流老人必須工作養自己,最近日幣貶值人

PaulPierce3406/19 20:20民更痛苦

rockonpizza306/20 00:31希望中國房地產無限漲上去