Re: [問卦] 存到400萬要買房還是投資股票
當然是投資阿!
想知道為什麼嗎?
你看哦,投資的話,你每年可以領 5 % 的利息,
而你領了 20 年後,總共領到了 100 % 的利息,
這個時候,
如果也把本金全部領出來,本金就會是 50% ~ 150%
這樣代表你用了 20 年,把你的總資產變成了 150 % ~ 250 %
好,看完了投資,再來看房產
假設你現在花了 3,000 萬來買一棟 20 年房產,
你覺得這棟 20 年房產,在屋齡 40 年的時候,
有多少機會可以賣到 6,000 萬???
我覺得啦!
在台灣少子化的浪潮下,這能到 4,000 萬就不錯了
這就代表你投資的績效,狠狠虐爆買房的選項哦!
那,如果這樣還不夠說服你的話,
我們換個方式來看!
房產這個市場,是要有賣方,也要有買方的,
買方要有意願買、買方要有能力買,
這樣才能促成這筆交易
而這個買方,基本上就是你的後輩了,
是你的學弟,又或者是你的學妹
而買方要有能力買下你現在有的這棟房產,
代表他的工作能力、賺錢的能力超過了你的水準
仔細看看你的學弟妹,你真的認為他們能賺的比你多???
而且,你現在能有辦法拿出這麼大筆錢當作頭期款,
基本上就代表,你,非常的優秀!
這麼優秀的你,
真的還有人可以超越嗎?????
所以阿! 選投資吧!!!
※ 引述《aznlouisazn (aznlouisazn)》之銘言:
: 如題
: 在台北辛苦工作15年 好不容易存到400萬
: 應該要拿去付頭期款 還是買個股比較好
: 有推薦的地段或標的嗎?
--
。:.゚ヽ(*′∀`)ノ゚.:。
--
感覺整篇都是幹話
你忘記算複利
真投資這麼厲害 你還會缺錢買房子嘛
?笑 還需要猶豫要不要買房?
買房下去就負資產,除非拿來出租
而且貸款就是銀行在你身上滾利息
誰說買下去就是負資產? 靠北 投資無
往不利啊 買啥賺啥 很厲害的
現金流就負的阿
實際上 啊不就投資沒賺到啥 薪水也
不高 買不起房
400萬可以了吧
別傻了啦 真投資那麼厲害 買啥標的
都賺 哪來的負資產? 哪來的猶豫要
不要買房?
不是,現金流是負的
就是錢一直出去而已
算了 你的腦袋 不知道卡在哪裡 你慢
慢玩吧 笑
“現金流”
你這三個字不懂?
不懂的話你講買房什麼的就是盲買而已
你的本金怎麼會是 50%~100% 沒看到luna?
重點是搞不好人家要住啊==
是真的沒有什麼是一定的啦
自住的話當然買房 投資長期的話當然股票賺
股票唯一缺點是會讓人抱不住 房子抱得住
現在都有ETF給你買 這個長期還賺不了 代表
台灣完蛋了 如果台灣未來完了 房子只會更慘
要住就買阿,這是消費
哈哈 萬八存股的 你的5%在哪? 說說你
的本金變200萬的故事吧
歐 忘記加5% 20萬給你了
台灣房價平均30年漲3倍 過去30年北部更是漲
了快4倍 現在不買等你小孩長大準備面對台北
500萬新北200萬/坪的價格
閱
到底憑什麼推斷過去漲三倍未來也會漲三
倍?
那個...少子化股票不會跌嗎...?
你講的話20年前套用不也一樣 但事實現
在就是漲爛
不會漲到6000的根據是什麼 因為你覺得
誇張?
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年20
[討論] 有這樣的兒子你會?大家好,雖然這是女板,身為男生的我應該不太恰當於此po文,但因想要有更多的人一起討 論故於此Po文 先向各位致上誠摯的感謝 ——————————————————————————— 我有一個大我七歲的哥哥(簡稱A)與我母親一同於市場工作(先聲明:我對陌生人或許還79
[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道,看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情,長期有多少報酬率才是正常的?89
Re: [新聞] 謝孟恭:每次大家叫你跑,你不要跑就對了我覺得會講「錢多的人投資沒差」是不是都沒有想過 一千萬的10% 跟 100萬的 10%,那個金額是不一樣的? 本多終勝這件事的確在投資來講就是簡單暴力的四個字, 但講真的「多」跟「勝」這件事是比較出來的, 如果做好資產配置,基本上來講你拆分的好比例,75
Re: [請益] 有指數化投資會失靈的情況嗎再補充一下前一篇沒提到的 這個討論底下一堆人的論點我真的是翻白眼 節錄幾個推文 ---------------------------------- 你兒子孫子都贏,會感謝你,但你就是輸41
[問卦] 給你1500萬 你要移民嗎?欸 是我啦 大家這麼會抱怨鬼島 抱怨物價抱怨交通抱怨政府 那假設給你1500萬拿來做移民投資38
[心得] 這樣的停損理由你可以接受嗎?舉台積電為例好了,假設當初買在650,688沒賣,一路往下 640你賣掉了,合計虧損13758 600你又進場,結果又虧,又賠13465 550你再度進場,還是又虧,又賠1317349
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論23
Re: [請益] 有指數化投資會失靈的情況嗎你第一個假設就錯了,參考美國的歷史 連續滾動 30 年,就算是你遇到 1929 大衰退,銀行倒一堆 最糟糕的情況,30 年的總回報依然有 850%,年化報酬率 7.6% 左右 : 另一個狀況是,大盤永遠會往好的方向走嗎?
爆
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