[問卦] 有沒有房仲服務費的八卦?
在買賣雙方對於高服務趴數都不滿的情況下
弔詭的是房仲也是高流動率的行業
沒有因為成交獎金高而容易招募到人
現行的服務費依趴數計算
如果改成每次帶看收費
這樣房仲也不會常常有服務累個半死
結果被同業成交做白工
以及遇到很多"立志"要看一百間房屋才要下斡旋的買方
浪費掉許多房仲的生命
改成每次帶看收費會不會是比較好的解?
客人多的店 帶看量大 收入高
如此可行嗎?有八卦嗎
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.36.181 (臺灣)
※ PTT 網址
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不爽不要做
推
房仲就是做服務 不然要幹嘛
→
你對賣家容易收錢,對買家不容易收錢
推
房仲就是有成交就直接抽趴阿 很好賺
→
1000萬的物件 成交就收6% 60萬欸
→
一個月成交兩件就賺爆了 不好賺?
所以我說 大家都不滿乾脆改制度 因為賺不到這6趴的房仲還是很多
※ 編輯: furuta27 (1.163.36.181 臺灣), 08/26/2022 16:52:30→
對賣家容易收錢是誤解..買家其實更容易
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可以表明不付服務費 賣方付就好
噓
4樓 賣4買2是收好收滿的狀態 且是交公
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司 怎可能業務全拿XD
→
7樓 反正這個錢最終也是買方付
推
最後能拿滿的不多。買賣最後都是xx
→
x含服務。
52
[請益] 土地買賣仲介的服務費最近家中幾個長輩想要一起處理幾塊土地 依市價行情來計算,大約價格在二億左右 之前小弟有買賣過幾筆房產 房子的服務費習慣上來說買2%賣4%左右 但是實際上還是可以再談40
[請益] 怎麼樣才是一個專業的房仲?大家好, 最近想要找房子, 剛好家人的朋友有認識一個房仲, 就讓他帶看, 結果看了幾次房子之後,27
[閒聊] 現在房仲實際都抽到幾趴?房仲抽佣規則普遍是買2%賣4%,但這應該是上限吧,如果為了成交應該是會減少一些才對 ,而且一間房子同時給很多房仲賣,為了搶先成交,房仲之間應該也會競爭殺價抽佣趴數 。然後現在房價高漲,就算趴數減少,但實際賺的錢搞不好還更多。所以現在房仲實際上 大概抽佣金是多少? --21
[問卦] 房仲很誠實的話,業績會如何?看之前某房屋公司在強調「先誠實,再成交」 那如果如其所言 房仲對買賣雙方都透露真實底價跟出價 然後要不要成交由雙方決定 這樣誠實的房仲,業績怎樣啊?20
Re: [閒聊] ☹ 重訊!國際超級房仲正式提告Ceca ☹實在話何謂國際超級房仲?請問zack成交物件遍集全世界嗎?還是早年一堆台灣房仲都在 賣東南亞例如柬埔寨馬來西亞泰國啊?這應該不是國際吧!?應該是東南亞房仲吧! 超級房仲這名詞就我個人認知是年服務費破千萬以上甚至億的,例如曾享亮也在交課自稱 超級房仲,我認了,至少曾享亮拿過天價服務費,成交物件也上新聞是當年台灣總價最高 店面成交物件,請問zack有什麼代表作?或一年最高服務費傭收多少啊?10
[問卦] 該修法改一下房仲服務費了吧?餓死抬頭 買賣一次抽6% 1000萬的房子抽60萬 憑什麼蛤? 不要講什麼房仲競爭9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬- 想委託房仲賣房子 可是總價兩千多萬的房子 服務費抽4% 這樣八十幾萬耶 會不會太好賺? 現在房市熱 房子很容易賣 還要收這麼多錢
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Re: [問卦] 房仲朋友一年成交21件成交幾件,看不太出來收入 有些房仲連成交租屋案,也算一件 房仲的收入,要看兩點 1.是高專還是普專 2.是不是全泡(買賣方經紀人同屬一人)1
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦魯叔是幾年房仲+代銷 現在本業是網拍 (副業房仲) 首先介紹一下 "服務費" 內政部規定 買賣雙方收取不得超過總價的6% 早期是賣方市場 ,房子用搶的 所以是買4%、賣2% 現在是買方市場,所以演變成買2%、賣4%
爆
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