Re: [問卦] 真正有效的房市三箭該怎麼做？
學美國房屋稅制度，依照實際價值課稅
每個縣市釋出五十萬戶以上的市區低價公宅，是否只租不賣沒差
一是大幅提高持有成本，二是大量釋出有高度競爭力的產品到市場上
能做到這兩點的，基本可以壓制房價
但是難度太高了 顆顆
在台灣說要增稅直接選舉不用選
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.60.187 (臺灣)
※ PTT 網址
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美物產崩了沒，聽說大城快了
推
完全沒有，灣區又開始上漲了。美國都
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市受限於Zoning,一直以來都是供低於求
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要改革也不需要公宅，直接允許興建公
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寓就好，但大部分單房地主抵制
4
對於高於實價登錄的買賣實施累進課稅 我現在住的社區買賣市價就是實價登錄加二十萬 然後自住客多了(兩年五間)投資客就開始來物色 買下後只裝潢不住 然後直接疊價百萬 之後整個社區再也不是自住客買的下手的價格
讓 : 據我所知目前已推出的打房政策有預售屋登錄跟房地合一稅。但不用說大家應該都知道 無 : 今天不分黨派，假設有一天，台灣突然有一群真良心且高智商的政治家當權，且政策法 案1
方法很多種,問題在於政客們要不要做而己 很久以前就有提出漲價為公了, 課資本利得稅了 比方你今年花一千萬買房子,打算十年後賣房子 但因為通貨膨脹十年後要一千三百萬才能有今年一千萬的購買力 那代表十年後你賣超過一千三百萬的部份全部100%課稅7
: 阿 我美國阿爸人喇 這問題有很難嗎 矮油![Re: [問卦] 真正有效的房市三箭該怎麼做？](https://i.imgur.com/u73mT8qb.jpg "Re: [問卦] 真正有效的房市三箭該怎麼做？")
第一箭 實價登錄 第二箭 實價課稅 第三箭 跟隨全球主要國家利率 你這看看 第一箭射出去 第二第三箭就沒了 老包說了 控制通膨可能會讓家庭企業難過 但也得壓通膨 漲利息X
→ Nodens: 靠邀 那家蛋撻是有多好吃啦 39.9.99.127 08/29 05:59 → Nodens: 竹圍漁港有推薦的海產店嗎 不想被宰 39.9.99.127 08/29 06:00 稍早有人回說認識那家蛋塔店老闆 那我說教主你這麼氣 可以出錢給老闆在竹圍重開新店啊 開店後免費請鄉民吃一禮拜蛋塔爆
首Po如題 想問有沒有知悉房地產運作的專家，可以分析一下，如何讓台灣的房價凍漲，盡可能的讓房價所得比下降一些，不要在這項數據讓世界怎麼跟的上台灣。 據我所知目前已推出的打房政策有預售屋登錄跟房地合一稅。但不用說大家應該都知道無效了。 今天不分黨派，假設有一天，台灣突然有一群真良心且高智商的政治家當權，且政策法案都能順利推行。 請問這樣的前題下，台灣房價是否有希望凍漲或下跌？如果可以，策略方面該怎麼做，才能讓人民買的起又不會造成經濟崩潰？![[問卦] 真正有效的房市三箭該怎麼做？](https://img.youtube.com/vi/zwVFyrJhWi4/mqdefault.jpg "[問卦] 真正有效的房市三箭該怎麼做？")
最有效的其中一把劍在你我手上啦 既然兩顏色的過半執政黨 無法控制 就請退位當強力在野黨 做不到換執政試試看 現在官方沒人敢吹 居住正義了吧
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Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03％～0.14％![Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？](https://i.imgur.com/kV0uOpeb.jpg "Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？")
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[問卦] 年薪五十萬雙北買房要買哪小魯工作十年終於存到第一桶金 想說年紀也差不多了該成家了 雖然沒另一半但先買好房來等 想在雙北買個房子 年薪大概五十萬大家推薦哪裡適合小魯置產38
Re: [新聞]30年房貸限縮?專家:打擊首購族,市場將崩潰: : 一看也知道是做做樣子，對於房價也不會有什麼影響，房價要跌最有效的是升息，不然就是 : 對所有房地產實價課稅，稅率也不用多，一年百分之一就好，全面課稅房地產20年也炒不起 : 來。 : 房地合一稅，奢侈稅等近幾年多的稅，都是用來炒房的，讓一般屋主要加價賣去繳多出來稅18
[問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？提高可能讓自住者更難買到 或者買得起 大家都知道任何形式的稅 最後都會轉嫁到消費者 就像房地合一實施之後25
[心得] 台灣房價不跌是不是跟持有成本有關台灣持有房產成本低到靠北 看美國房貸利率4趴 起跳又課徵一堆property tax 像以前我住紐約的時候 一間約100萬美元的house 聽親戚講光一年繳房屋 相關的稅快一萬美金 目前台灣住的破公寓市價約1500萬台幣 繳幾千塊的![[心得] 台灣房價不跌是不是跟持有成本有關](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[心得] 台灣房價不跌是不是跟持有成本有關")
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[問卦] 為何台灣政府始終不敢對房屋持有稅下手？房價問題從以前就逐漸影響大家 我快40歲了 昨天跟我爸閒聊以前房價 大約在1980年代時在宜蘭市靠近蘭女那個區塊 一間近50坪透天當時開價約60萬9
[問卦] 為什麼在台灣 無論怎麼做都是房價漲如題 在台灣 有一個很特殊的現象 就是無論發生什麼事 都會導致房價一直無止盡的高漲 聽到一些從事房地產買賣的人說過 升息 > 建商成本上升 投資客調漲租金 帶動房價 房價當然漲![[問卦] 為什麼在台灣 無論怎麼做都是房價漲](https://i.imgur.com/989dIuob.png "[問卦] 為什麼在台灣 無論怎麼做都是房價漲")
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Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？重點在於 "買房" 的成本太低 才會一直有人炒 跟 "持有" 一點關係都沒 推文有人還在講空房稅 阿請問要怎麼評斷 "空房" ?? 戶籍隨便遷一下 或是互相租就好了 真的覺得![Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？](https://i.imgur.com/CFQIyxcb.jpeg "Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？")
Re: [問卦] 有沒有美國房屋稅隨房價上漲的八卦？台灣沒有實價課稅 全世界各國國家台灣可能唯一沒有實價課稅的國家 而且台灣也是全世界少數非實坪計價的國家（還有中國） 很好笑吧 換算成實坪制的房價，台灣房價所得比比想像中還驚人的（去年好像世界第七？）![Re: [問卦] 有沒有美國房屋稅隨房價上漲的八卦？](https://i.imgur.com/1OdPpPqb.png "Re: [問卦] 有沒有美國房屋稅隨房價上漲的八卦？")
![[問卦] 年薪五十萬雙北買房要買哪](https://i.imgur.com/pKJEcPDb.jpg223.140.229.161 "[問卦] 年薪五十萬雙北買房要買哪")
![[問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？](https://i.imgur.com/KlhhFjmb.jpg175.182.161.233 "[問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅？")
![[問卦] 為何台灣政府始終不敢對房屋持有稅下手？](https://i.imgur.com/0WeMZpJb.jpg111.243.205.129 "[問卦] 為何台灣政府始終不敢對房屋持有稅下手？")
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