Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？

MrXD 06/08 02:14那麼複雜幹嘛? 就中共成天鬼叫 不敢打

starlitfish 06/08 02:15很多人還沒賺夠 能擋多久就擋

SILee 06/08 02:15你以為稅漲上去本來買不起的人就買得起了嗎

SILee 06/08 02:16頂多只是價格跌回一個平衡點而已。你每個月

SILee 06/08 02:17要繳的房貸+稅還是一樣啦。

SILee 06/08 02:17提高房屋稅，死的第一個是退休老人。

SILee 06/08 02:18你就會看到跟美國一樣，一堆人退休後繳不出

darkdogoblin 06/08 02:18你有幫爸媽繳房屋地價稅嗎？要不要

darkdogoblin 06/08 02:18問你爸媽這個問題

SILee 06/08 02:18稅，只能搬去專門的老人公寓或鄉下住。台灣

CharleneTsai 06/08 02:19那我建議牌照稅+燃料稅直接漲10倍

CharleneTsai 06/08 02:19看有沒有機會買到2 萬的125機車跟

CharleneTsai 06/08 02:1930萬的休旅車

SILee 06/08 02:19的民情，你看那些老人會不會跟你拼命。不想

SILee 06/08 02:19要選票了是吧？

waldo34 06/08 02:20會啊 不然咧

linchw 06/08 02:20那我建議不生小孩直接克30趴所得稅 少子

linchw 06/08 02:20化問題馬上解決了

waldo34 06/08 02:21所以台灣長照還需要再完善 請不要偷換概

waldo34 06/08 02:21念好嗎

sunsamy 06/08 02:23不賣就不跌

waldo34 06/08 02:23我也不知道怎會有天才覺得資金集中房地

waldo34 06/08 02:23產是好事

SILee 06/08 02:24沒人說資金集中房地產是好事。問題是你想怎

waldo34 06/08 02:24留言有人在錯誤類比 拿汽機車類比 真假?

SILee 06/08 02:24麼解決？很現實的問題是大家都想住在有工作

SILee 06/08 02:25機會、交通方便、學區好的地方。這些地方的

chrisjeremy 06/08 02:25因為在台灣把資金投入房地產是最保值

chrisjeremy 06/08 02:25的投資之一 政府會為了選票護航你的

chrisjeremy 06/08 02:25房價

SILee 06/08 02:26土地就是只有那麼大。你要怎麼樣公平分配？

SILee 06/08 02:26你提供一個好方式，我想大家都很樂意聽

waldo34 06/08 02:26所以持有成本提高 讓所得高的人留在資源

waldo34 06/08 02:26多的地方 不是很正確嗎 使用者付費

SILee 06/08 02:27現在就是了所得高的人留在資源多的地方啊

SILee 06/08 02:28是在講啥？

SILee 06/08 02:28房價貴->所得高的人才買得起

waldo34 06/08 02:28徵到的房屋稅跟土地稅再來建設當地 形成

waldo34 06/08 02:28好的正向循環

SILee 06/08 02:29我很賭爛炒房的房蟲，但不得不說，有些市場

SILee 06/08 02:29機制是很現實的問題。魯蛇在那邊叫叫叫，是

SILee 06/08 02:29不可能解決問題的。

neo718 06/08 02:30SILee:看到你說公平分配的問題,

SILee 06/08 02:30徵到房屋稅來建設當地？我跟你保證只會把好

SILee 06/08 02:30區和壞區差距拉更大。

neo718 06/08 02:31那麼參考德國/新加坡的社會住宅製度如何呢

SILee 06/08 02:31好區->房價貴->稅多->建設好->房更貴

SILee 06/08 02:32有些問題真的不是嘴巴講簡單的

waldo34 06/08 02:32這樣不是好事嗎 強者本來就該享有更多資

SILee 06/08 02:32現實就是土地不會無中生有，科技再進步都一

waldo34 06/08 02:33源 而不該讓弱者霸佔資源

SILee 06/08 02:33樣。目前科技就頂多水利技術進步，讓本來會

waldo34 06/08 02:33你繳不出稅 就滾出去 就這麼簡單 這很難

SILee 06/08 02:33淹水的一些低窪區可以改良住人。問題那還是

SILee 06/08 02:34很有限。

SILee 06/08 02:34你以為魯蛇繳得出稅嗎？笑死了

waldo34 06/08 02:34懂嗎? 本來就該讓遊戲規則可以讓有更多生

SILee 06/08 02:34你還是沒解決魯蛇整天哇哇叫沒錢買房的問題

waldo34 06/08 02:35產力的人過得更好 我一直信奉達爾文主義

waldo34 06/08 02:36那就讓魯蛇滾出去 我只是建議讓遊戲規則

waldo34 06/08 02:37更適合強者 還是你也是魯蛇怕自己會被淘

waldo34 06/08 02:37汰

SILee 06/08 02:37我贊成市場機制魯蛇滾出去啊。那現在板上是

SILee 06/08 02:37在雞雞歪歪什麼？

waldo34 06/08 02:38那就增加持有成本 讓房地產回歸本質成

waldo34 06/08 02:38民生必需品 而不是過多金融屬性阿

waldo34 06/08 02:39強者留 弱者淘汰 大家不要那麼鄉愿

waldo34 06/08 02:40這樣應該可以讓社會更有競爭力跟生產力

waldo34 06/08 02:40還是你有什麼不認同 或是 想指正的??

CharleneTsai 06/08 02:40民生必需品不是應該人人買得起嗎？

CharleneTsai 06/08 02:40為什麼要分強者弱智

SILee 06/08 02:41他的話就前後矛盾自打嘴吧啊，我也看不懂

waldo34 06/08 02:42你可以滾去鄉下阿 又沒人強迫你留在都市

CharleneTsai 06/08 02:42打錯 弱者

SILee 06/08 02:42他到底在說啥。要資本主義汰弱留強，又要回

waldo34 06/08 02:42我一直以來的主張都是優勝列汰 只是現在

SILee 06/08 02:42歸民生機制。

CharleneTsai 06/08 02:42現在都市售價已經反映土地成本了啊

waldo34 06/08 02:43現在的遊戲規則就去蕪存菁

waldo34 06/08 02:44這兩者哪裡有衝突 把沒有生產力 但擁有

hsienmay 06/08 02:44房土比 呵呵

waldo34 06/08 02:44資源的人淘汰

SILee 06/08 02:44汰弱留強和民生機制就是兩件互相矛盾的事

waldo34 06/08 02:46兩者並不矛盾 很多人開槓桿轉單這些都是

nobody0303 06/08 02:47持有稅低根本不是比誰強 是比誰老爸強

SILee 06/08 02:47你也可以開啊。不是要汰弱留強？

waldo34 06/08 02:47對經濟毫無助益的 所以增加持有成本 讓這

SILee 06/08 02:48你強的話也可以跟著玩啊

waldo34 06/08 02:48種人出局 讓有生產力的可以當地工作

SILee 06/08 02:48真強者就是怎樣都有他的方法可以玩贏你啦

waldo34 06/08 02:48那最好 那就讓遊戲規則更達爾文一點 不好

SILee 06/08 02:49你以為提高持有稅，他們就沒門路可以跟你鬥

waldo34 06/08 02:49嗎? 還是你會擔心自己會被淘汰??

waldo34 06/08 02:49沒有絕對公平的規則 只有相對公平

SILee 06/08 02:49你是有看過哪個真有錢人在繳稅的

waldo34 06/08 02:49我現在提出來了 你可以改進阿 而不是講

nobody0303 06/08 02:50讓這一代競爭互比 國家生產力還能提

waldo34 06/08 02:50幹話 所以要改善制度阿 我不太懂你的邏輯

SILee 06/08 02:50講白點，真有錢人名下是沒資產的啦，繳稅哩

SILee 06/08 02:50你看川普是有繳稅逆？

CharleneTsai 06/08 02:51人家老爸阿公強 以為提高稅就能抵

nobody0303 06/08 02:51升 比誰上代留得多 這社會根本沒救

waldo34 06/08 02:51有錢人利用規則避稅甚至是逃稅 應該是

CharleneTsai 06/08 02:51銷這些優勢 484太天真了

waldo34 06/08 02:51修法 而不是讓社會如死水一般等著沉淪

SILee 06/08 02:51資本主義世界，真有錢人玩你的方法多的是

jkl4141 06/08 02:52美國也有高房價的地方，日本韓國同樣也

SILee 06/08 02:52還真以為你會搞到他們，笑死了，最後倒楣的

jkl4141 06/08 02:52有，臺灣土地面積就這麼大，持有成本過

SILee 06/08 02:5287%是你自己啦

jkl4141 06/08 02:52高，還是一樣能炒，成本只要能轉嫁自然

CharleneTsai 06/08 02:52資本主義國家都是這樣的 就算是

jkl4141 06/08 02:52能炒

CharleneTsai 06/08 02:52北韓 也會看你阿公爸爸是誰

waldo34 06/08 02:52所以才更應該讓整個制度更合理不是嗎?

waldo34 06/08 02:53又開始了那種謬論 有人可以無視規則

SILee 06/08 02:54有錢人之所以是有錢人不是沒原因的

waldo34 06/08 02:54不代表我們就不應該去修正這些錯誤

waldo34 06/08 02:54所以我說沒有所謂絕對公平 永遠是相對

SILee 06/08 02:54腦袋跟你一樣天真的話就不會是有錢人了

waldo34 06/08 02:55感覺我說A 你們一直用B在證明我錯

waldo34 06/08 02:55沒辦法反駁我 就開始說我天真 呵呵

waldo34 06/08 02:56鍵盤社論大師們真的很優秀

SILee 06/08 02:57是你自己先前後矛盾的啊。不是要汰弱留強？

SILee 06/08 02:57資本世界，有錢人就是強者啊。還是你的強者

CharleneTsai 06/08 02:58我是覺得啦 不要因為你沒什麼就要

waldo34 06/08 02:58我哪裡前後矛盾 我提出的相關制度

CharleneTsai 06/08 02:58要求別人也不能有 這樣真的不行

CharleneTsai 06/08 02:58加油

SILee 06/08 02:58是你自己自我感覺良好的強者？

waldo34 06/08 02:58不就汰弱留強 不太懂你是在反對什麼??

waldo34 06/08 02:58別人不敢說 但應該比你強 我敢肯定

SILee 06/08 02:59喔

Kenneth10 06/08 03:00要先看看建商多有錢 有多少獻金

koster 06/08 03:03持有稅很高的確房價可能會跌啦 但認為持

koster 06/08 03:03有稅高可以解決住房問題就想太多了 持有

koster 06/08 03:03稅很高的地方住房一樣有問題 到時候可能

koster 06/08 03:03會換個方式抗議XD

SILee 06/08 03:05持有稅高就像德州現在這樣啊，被一堆外地人

SILee 06/08 03:05洗人口，洗到莫名其妙。

seemoon2000 06/08 03:06所有房屋的持有稅提高能抑制房價漲

waldo34 06/08 03:06怎會 你沒有能力就應該待在你適合的地方

waldo34 06/08 03:07洗出去 就只是代表你能力不足就這麼簡單

waldo34 06/08 03:08這樣的遊戲規則公平多 也好玩多了

seemoon2000 06/08 03:08不過買得起的人是不太會改變就是

seemoon2000 06/08 03:10可能對租屋市場有點影響 但難說多大

SILee 06/08 03:10老實說，真的沒什麼影響。買得起的還是買得

SILee 06/08 03:11起；買不起的還是買不起。銀行很聰明的，你

waldo34 06/08 03:11你們不要一直鬼打牆 沒什麼影響 影響

SILee 06/08 03:11申請貸款的時候，他們一定會精算過的。

waldo34 06/08 03:11可大了 真正的廢物馬上現形 直接淘汰

SILee 06/08 03:12就是帳面房價變低變好看一點這樣而已，魯蛇

SILee 06/08 03:12還是一樣自己去旁邊玩沙等死

koster 06/08 03:13感覺差不多 現在敢買房的 持有稅高一樣買

koster 06/08 03:13 嫌房價貴的 持有稅高會更嫌棄資產都給政

waldo34 06/08 03:13那就魯蛇淘汰 那不是好事嗎? 我提的制度

koster 06/08 03:13府了

waldo34 06/08 03:13不是更公平嗎?

mengche 06/08 03:14主要是台灣獨創遠低市場行情的公告地價

waldo34 06/08 03:14更好的學區 更完善的公共建設 繳更多的稅

waldo34 06/08 03:14這不是良性循環嗎?

seemoon2000 06/08 03:15其實講公平 政府完全不管也會公平啊

seemoon2000 06/08 03:15 錢多的人可以一直買也叫公平

badruid 06/08 03:15是的！大家都知道，就某黨不知道

seemoon2000 06/08 03:16加稅增加稅收是不錯 但無關公平吧

koster 06/08 03:16中年人應該是差不多 但中產老人可能住不

waldo34 06/08 03:16你買愈多 就累加繳更多啊 沒人限制你啊

koster 06/08 03:16起就被迫搬走 以後城市就沒老人或同住吧

waldo34 06/08 03:16繳不出來代表其實你也沒那麼有錢而已

waldo34 06/08 03:16那不是好事嗎? 鄉村空氣好啊

waldo34 06/08 03:18都已經沒生產力了 不是應該把資源讓出來

waldo34 06/08 03:18嗎? 幹嘛那麼委屈一定要待都市

SILee 06/08 03:18就倒楣的是退休老人和中年失業的

SILee 06/08 03:19你去跟你爸講啊

waldo34 06/08 03:19那就去鄉下就好 代表你年輕時沒有儲蓄觀

SILee 06/08 03:19我贊成沒生產力的滾出城市把空間讓出來啊

waldo34 06/08 03:19念 導致你老了無法過自己想要的生活

waldo34 06/08 03:20那不是很好嗎 我們就有共識拉

SILee 06/08 03:20你加油。你一年要繳幾十萬房屋稅的時候，看

waldo34 06/08 03:20不太懂 你為什麼那麼偽善 一直拿老人

waldo34 06/08 03:20跟中年失業反駁我

SILee 06/08 03:20你死中產是多會存

waldo34 06/08 03:21繳不出來的就被淘汰 很公平阿

SILee 06/08 03:22我沒說不公平啊。我說我贊成啊

soulboy330 06/08 03:22先去臉書找一下自地自建社團 看一下

soulboy330 06/08 03:22建造成本一坪要多少八。這邊一堆說什

soulboy330 06/08 03:22麼一坪六萬還是八萬的鄉民根本搞不清

soulboy330 06/08 03:22楚狀況 不知道那是民國幾年的價格。

soulboy330 06/08 03:22去社團開一坪二十萬以下就是要去被洗

SILee 06/08 03:22我只是覺得很好笑，怎麼會覺得這樣可以解決

waldo34 06/08 03:22那很好啊 那就不要再反駁我了這樣制度好

soulboy330 06/08 03:22臉的

SILee 06/08 03:22問題。

waldo34 06/08 03:23多了 至少比現在的更可以優勝列汰

waldo34 06/08 03:24制度本來就是不停在改進 哪有什麼是

waldo34 06/08 03:24一蹴可幾

soulboy330 06/08 03:25我就問你持有稅來課個兩趴好了 建造

soulboy330 06/08 03:25成本一坪二十萬 權狀五十三坪室內三

soulboy330 06/08 03:25十坪 這樣就要一千萬惹。不計算土地

soulboy330 06/08 03:25成本 然後建商利潤一百萬就好。這樣

soulboy330 06/08 03:25一千一百萬。每年課兩趴持有稅 二十

soulboy330 06/08 03:25二萬。連租房子都嫌貴的人 你相信買

soulboy330 06/08 03:26了一年二十二萬繳的出來？

soulboy330 06/08 03:27魯蛇不要天才到逼自己跳樓好不好

SILee 06/08 03:30樓上，那些人真那麼精明會算的話就不會是魯

SILee 06/08 03:31蛇了wwww

ThBasketball 06/08 03:33就一堆被黃白洗腦持有稅還以為自己

ThBasketball 06/08 03:33很有見識的dj 笑死人

k801030 06/08 03:35很好笑，講這麼多，就是在怕持有成本提高

k801030 06/08 03:35嘛？

soulboy330 06/08 03:35自己有在工作覺得房租很重的人 高機

soulboy330 06/08 03:35率就是改了稅制會繳不起持有稅的 自

k801030 06/08 03:35那個什麼Lee，不用假裝中立，然後在那邊

soulboy330 06/08 03:35己有在工作都繳不起了 還覺得那些退

soulboy330 06/08 03:36休繳不起的死好 然後又說房子是民生

k801030 06/08 03:36護航

soulboy330 06/08 03:36必需品。講的那麼善良 結果覺得退休

soulboy330 06/08 03:36的人死好？原來善良是只對自己R

k801030 06/08 03:37持有成本提高，房價就會降低，一直跳針繳

k801030 06/08 03:37不起稅是怎樣

mrschiu 06/08 03:37桃園附近現在還有幾片無人社區有些還流標

sharmans 06/08 03:37退休老人可以賣房阿 怎麼了嗎

SILee 06/08 03:38我幹麻護航。我又不住台灣也沒台灣房產

SILee 06/08 03:38關我屁事

mrschiu 06/08 03:39那種地方沒人想要..附近不遠一坪漲破50萬

soulboy330 06/08 03:39我現在就算成本給你看了阿。持有稅提

soulboy330 06/08 03:39高 營建成本還是在那 加上建商利潤

soulboy330 06/08 03:39土地免費 這樣保底一千一百萬

sharmans 06/08 03:39三樓 這樣很難看

ThBasketball 06/08 03:39持有成本提高房價就會降低 那是建立

ThBasketball 06/08 03:39在持有者手上沒有足夠的流量跟存量

ThBasketball 06/08 03:39去應付 某黨黨主席被查到名下有四戶

ThBasketball 06/08 03:39他只說他願意多繳 他有說他要釋出嗎

ThBasketball 06/08 03:40？

soulboy330 06/08 03:40你該不會以為持有稅提高 成本一千萬

soulboy330 06/08 03:40的東西會降到五百萬？

deepdish 06/08 03:41這種單一論點早就已經不行惹 疫情來打臉

deepdish 06/08 03:41疫情就是反全球化的經濟

sharmans 06/08 03:44用嘴巴保證？ 沒打算用邏輯說服大家就用

sharmans 06/08 03:44保證 好像在某個地方看到一直喊我負責很

sharmans 06/08 03:44像欸

wildzeon 06/08 03:45持有成本才是關鍵，德州一戶四十萬房子

wildzeon 06/08 03:45每年要繳一萬的房屋稅，台灣屯個十戶都

wildzeon 06/08 03:45不用這個錢，要炒房當然留在台灣炒

laure 06/08 03:46稅繳不起就不要買破千萬的房啊..成交價量自

laure 06/08 03:46然會下滑，讓房價回歸合理的民生成本，提高

laure 06/08 03:46持有稅目的是打擊投機客而不是自住的人

arcysaint 06/08 03:46你說到事實了，塔綠班出來洗地了

syldsk 06/08 03:48車站附近就會加速像美國一樣啊，遊民更多

laure 06/08 03:49一堆講提高持有稅無用的，國外明明一堆例子

wildzeon 06/08 03:49台灣炒房成本超低，政府又鼓勵炒房，民

wildzeon 06/08 03:49眾又有需求，企業和人民當然搶著炒呀，

laure 06/08 03:49擺在那邊，就是不肯用在房價所得比前幾名的

wildzeon 06/08 03:49看看這三年的房價

laure 06/08 03:49台灣，我看是真的很怕齁

sharmans 06/08 03:49沒人提到空屋率？建商要住600戶？

mrschiu 06/08 03:53美國炒房podcast這類的網紅節目很多耶...

mrschiu 06/08 03:54台灣都沒有美國炒得那麼凶好嗎台灣輸很多

mrschiu 06/08 03:54怎麼講得好像台灣人比美國人會炒?...

newwer 06/08 03:54其實美國也一堆人買不起房子

mrschiu 06/08 03:55最近那個移民美國跑去台語教會開槍那個..

mrschiu 06/08 03:56新聞有說啊他收個房租平常背包放現金30萬

mrschiu 06/08 03:56在台灣哪比得上在美國好炒?...

wildzeon 06/08 03:59一樣一棟四十萬美金房子，新竹空著一百

wildzeon 06/08 03:59戶的持有成本都比德州一戶繳的還少，建

wildzeon 06/08 03:59商哪有理由不屯房

mrschiu 06/08 04:09樓上那外資還不來台炒爆?但通常都是台灣

mrschiu 06/08 04:10人賺到錢之後出國炒房的去美日韓加澳歐..

mrschiu 06/08 04:11都賺得還比在台灣賺得快為何台灣是新手村

shadow5402 06/08 04:11比利時第二間房子的稅金跟自住的第一

shadow5402 06/08 04:11間不同，但如果有租出去有額外的減免

mrschiu 06/08 04:12鄉民幾年前很推崇韓國德國但相關網紅節目

mrschiu 06/08 04:12表示他們這幾年比台灣好賺耶...

mrschiu 06/08 04:14如果台灣如此的難波萬外資為何不聞香而來

wildzeon 06/08 04:14美國炒也是那些黃金地區才炒的，你往中

mrschiu 06/08 04:14至少那些美國退休老人就幾千萬人可以來炒

wildzeon 06/08 04:14部看，一棟十萬二十萬美金的房子根本炒

wildzeon 06/08 04:14不起來。台灣是連嘉義都一坪二十幾萬了

wildzeon 06/08 04:14。美國也不會有一棟公寓空著六百戶，持

wildzeon 06/08 04:15有成本也太高，要炒就趕快翻新一二年脫

wildzeon 06/08 04:15手

starlityang 06/08 04:19就對面共匪懦弱膽小不敢打過來啊

ppony 06/08 04:27SILee: 機制是很現實的問題。魯蛇在那邊叫

ppony 06/08 04:27叫叫，是

bmf3dy 06/08 04:29持有三戶以上再重稅就好了，不可能沒累進

wildzeon 06/08 04:29外資不想炒可能是台灣房價很高但房子也

wildzeon 06/08 04:29太爛了，德州一棟四十萬美金有游泳池有

wildzeon 06/08 04:29庭園，美中可以買豪宅，可以買紐約老公

wildzeon 06/08 04:29寓，可以買倫敦郊區，新竹只能買一戶27

wildzeon 06/08 04:29坪?還沒有車位，我外資要買27坪我當然炒

wildzeon 06/08 04:29東京巴黎

bmf3dy 06/08 04:30或是以自住為基準下去課輕稅，重點是不做

mrschiu 06/08 04:31紐約和巴黎市中心頂樓加蓋一間要台幣三億

mrschiu 06/08 04:32台北好像還沒出現這種高級違建...

wildzeon 06/08 04:34我是不覺得台灣的房子值得外資來炒，貴

wildzeon 06/08 04:34也沒價值

historyinmy 06/08 04:39好多鍵盤經濟專家。笑死

wildzeon 06/08 04:52台灣持有成本很低，屯房屯地根本不是問

wildzeon 06/08 04:52題。美國你屯個十間，一個月不賣掉就一

wildzeon 06/08 04:53個月幾十萬美金的稅金，就算建商是很吃

wildzeon 06/08 04:53力。想炒房也是翻新一棟賣一棟，每個建

wildzeon 06/08 04:53商都嘛急著脫手，誰會屯房屯五年十年不

wildzeon 06/08 04:53住，空繳幾百萬美金的稅。

mrschiu 06/08 04:55美國炒地皮podcast最常見標題是被動收入

mrschiu 06/08 04:56很多美國人炒地都是囤房出租...

mrschiu 06/08 04:56你怎麼會覺得囤10間的很少?這次美國槍擊

mrschiu 06/08 04:57那個老先生一次收租就好幾十間房...

mrschiu 06/08 04:57隨便一個老人都囤成這樣好嗎...

mrschiu 06/08 04:58十間這個是在台灣這種幼幼班才有的數字..

mrschiu 06/08 04:58台灣幼幼班畢業之後移民去高級班更上層樓

wildzeon 06/08 04:58房子租出去收租和屯房不一樣吧?

wildzeon 06/08 04:59你有租出去怎會是屯房?

wildzeon 06/08 05:02說真的我很不熟那個槍擊案老先生，我也

wildzeon 06/08 05:02不覺得美國隨便一個老人就有幾十棟房，

wildzeon 06/08 05:03我認識的美國人都只有一棟至多兩棟

mrschiu 06/08 05:03之前有一位台灣聞人專門去美國郊區開農場

mrschiu 06/08 05:03媒體說他可能是台灣地下首富他也不是空著

mrschiu 06/08 05:04他是先做農地之後變更成住宅或商業區造鎮

mrschiu 06/08 05:04這也許在法律上不定義成囤地囤房...

mrschiu 06/08 05:04但是這就是他在美國能靠炒地賺到錢的方式

mrschiu 06/08 05:06很少聽說有外國人來台灣靠做這種事賺錢的

wildzeon 06/08 05:06你看podcast或是槍擊案老人或是台灣地下

mrschiu 06/08 05:06也許在你看是沒有價值我看是不夠好賺...

wildzeon 06/08 05:06首富那些真的都是特例，一般美國人真的

wildzeon 06/08 05:06沒有隨便都幾十戶在屯的，建商也更不可

wildzeon 06/08 05:06能屯，他們都趕快翻新轉手。

SILee 06/08 05:07美國大戶炒房都是玩開發區造鎮或是商業地產

AGODC 06/08 05:07持有稅真的最大問題啊，沒看到一堆8年10年

AGODC 06/08 05:07沒住過的房子在賣？反正持有稅低到靠北，30

AGODC 06/08 05:07年不賣也無所謂，老屋更是低，囤著100年不

AGODC 06/08 05:07賣不住不租出去都划算，反正100年內只要漲

AGODC 06/08 05:08個10%就穩贏的

mrschiu 06/08 05:08外國人又不住這只有好不好賺能吸引他們..

SILee 06/08 05:08炒一般住宅還要花好幾年等他慢慢漲麻煩死了

sober921 06/08 05:09天才，直接逼死中產

SILee 06/08 05:09資金不夠的小散戶才會去玩這個

mrschiu 06/08 05:09如果你有廳一些台灣的理財網紅節目...

mrschiu 06/08 05:09這種囤空屋的報酬率其實長期算比較低的..

wildzeon 06/08 05:10好像都是在討論投資了，我想說的是一般

wildzeon 06/08 05:10人買房子，因為我自己也只是一般人，沒

wildzeon 06/08 05:10有屯什麼房，跟台灣相比，我自己覺得美

wildzeon 06/08 05:10國比台灣好買又便宜，而且大很多，然後

mrschiu 06/08 05:10只有在短時間內進出的獲利才能堪比投資級

wildzeon 06/08 05:10我覺得關鍵是稅金這樣

mrschiu 06/08 05:11如果你也被洗腦成把錢放到台灣空屋放著

AGODC 06/08 05:11更甚的是，買房子囤著給小孩還能避遺產稅，

AGODC 06/08 05:11因為遺產稅是以公告價課稅而不是市價，一間

mrschiu 06/08 05:11之後你就發大財那其實你被媒體洗腦套路了

AGODC 06/08 05:11幾千萬的房子，政府可能只以1千多萬來課稅

AGODC 06/08 05:12，這中間的價差就爽爽避了。台灣玩成這樣，

AGODC 06/08 05:12韭菜要生小孩麻煩看看爸媽或自己買不買得起

AGODC 06/08 05:12房，買不起就不要害下一代

mrschiu 06/08 05:12哪天你真的拿一大筆錢去買了一間空屋你就

mrschiu 06/08 05:12剛好當了韭菜...

mc2834 06/08 05:13打不贏就加入啊，跟市場對幹被教訓後，再

mc2834 06/08 05:13來唉唉叫有屁用…

SILee 06/08 05:13重點還是在土地供給量。你拿中西部大平原區

SILee 06/08 05:13跟矽谷還曼哈頓比？

SILee 06/08 05:14還是你以為矽谷房比台北便宜？

bing 06/08 05:14利率也超低，升息根本沒升到癢處

daye2012 06/08 05:14日本這樣做，硬著陸，失落20年，哪個人

daye2012 06/08 05:15敢這樣做

SILee 06/08 05:15矽谷、台北重點就都是沒可利用的土地了啊

SILee 06/08 05:15整天吵要打房的，先跟大家解釋一下怎麼解決

SILee 06/08 05:16土地的供給問題。

SILee 06/08 05:16解決不了，那就是市場供需機制，誰有錢有勢

SILee 06/08 05:17誰較能佔到土地。不然你要怎麼辦？還是你要

SILee 06/08 05:17跟共產黨一樣把有錢人都拖去勞改槍斃？

kohanchen 06/08 05:18不怎麼花錢的退休老人就該搬離市中心

AGODC 06/08 05:20還在洗腦供給喔？！重劃區一堆空屋放在那邊

AGODC 06/08 05:20養蚊子8年10年了，不就持有成本很低，放著

AGODC 06/08 05:20也不怕，建商賣8年10年也不怕，陶朱隱園不

AGODC 06/08 05:20就也是如此？如果豪宅以實價1-3%課稅，當真

AGODC 06/08 05:20以為陶朱隱園還敢10年開高高不降價賣？反正

AGODC 06/08 05:21這持有稅問題不可能解決，什麼房市三箭也只

AGODC 06/08 05:21是騙選票的，能逃就逃生不起就痛苦到自己就

AGODC 06/08 05:21好

kohanchen 06/08 05:23西方都是讓有錢人掏錢出來 台灣是讓他

kohanchen 06/08 05:23們省更多錢

thepstar 06/08 05:23推

SILee 06/08 05:24你怎麼覺得西方是讓有錢人掏錢出來...

SILee 06/08 05:24老話一句，川普和貝佐斯是有繳稅逆

SILee 06/08 05:25川普本業就是炒地皮喔 科科

AGODC 06/08 05:27美國起碼房地產繳的稅重，房屋出租繳的稅也

AGODC 06/08 05:27重，讓多數人選擇創業開公司而不是像台灣這

AGODC 06/08 05:27樣人人只想當房東

s9234032 06/08 05:31其實我覺得看中共跟香港就很明顯啦

s9234032 06/08 05:311.限貸 2.持有稅率 3.提高住房供給

s9234032 06/08 05:31沒幹這三件事情 通通都是假打房

fostertaz 06/08 05:39美國地稅高轉嫁在漲價，是有差嗎？

suyihua 06/08 05:41是的

wildzeon 06/08 05:42可能我一般人不夠有錢吧，那些投資屯房

wildzeon 06/08 05:42實在沒什麼想法，也買不起台灣的房子，

wildzeon 06/08 05:43美國房子雖然稅很高我也沒辦法屯很多棟

wildzeon 06/08 05:43，但每天看看滿天星星就很開心了

wildzeon 06/08 05:44有差有差，美國地稅高房屋稅高所以你不

wildzeon 06/08 05:44會想屯十幾年才把房子賣掉

ECZEMA 06/08 05:51政策的關係

ECZEMA 06/08 05:52歐美把居住當基本人權 亞洲不是

TenGaKu1809 06/08 05:52你讓房價硬著陸死的絕對不是建商跟那

TenGaKu1809 06/08 05:52些有錢富豪

TenGaKu1809 06/08 05:54現在就是土地供給不均，我也知道偏鄉

TenGaKu1809 06/08 05:54有地方住啊，問題是開車通勤兩小時誰

TenGaKu1809 06/08 05:54有辦法住

lain2002 06/08 05:58贊成提高持有稅、把低端老人都趕出台北

tttkkk 06/08 05:58台灣是民主國家，人民不希望政府打炒房，

tttkkk 06/08 05:58你也沒辦法。

nrxadsl 06/08 05:59哈哈哈，笑死，一堆對政府還有期待的

kis28519 06/08 06:12推

kamen766 06/08 06:14推

imtaku 06/08 06:15直接禁購才是良方啦！

pp096127 06/08 06:19某w看得出來中二病發作了呵呵 就不要

wwl0909 06/08 06:28政府打房就是笑話

realsiway 06/08 06:31為甚麼沒人做…因為民眾是傻蛋啊～舉兩

realsiway 06/08 06:31個例來說夫妻報稅繳的比單身高是懲罰一

realsiway 06/08 06:31般老百姓，但結果高收入族群大減稅。證

realsiway 06/08 06:32所稅可以課到大戶資訊、資金量不對稱交

realsiway 06/08 06:32易利得，結果散戶因歷史經驗會重來造成

realsiway 06/08 06:32股市崩盤…打死不要這個政策，結果當沖

realsiway 06/08 06:32減半被市場砸死、被課稅幾乎都散戶。如

realsiway 06/08 06:32果有哪位政治人物提出增加房屋持有成本

chu 06/08 06:32https://i.imgur.com/kV0uOpe.jpg

realsiway 06/08 06:32，結果就是民眾上新聞網路嗆聲拒投，隔

chu 06/08 06:32有政府 好安心

bms 06/08 06:34呵呵

christos1989 06/08 06:35直上7%應該很刺激

MyPetTankDie 06/08 06:36新屋一路不利用放到變老屋，甚至成

blueskyqoo 06/08 06:36一間一百億 人人發大財啊

MyPetTankDie 06/08 06:36為廢墟要說也只是浪費吧，個人來看

MyPetTankDie 06/08 06:36可能沒什麼，社會來看就只是不良資

MyPetTankDie 06/08 06:36產而已

AUwalker 06/08 06:37不喜歡房地稅可以徵空屋稅 還是虛擬老人

AUwalker 06/08 06:37又要出來拼命了？

MyPetTankDie 06/08 06:37，更別說還有潛在危機了，要說也不

MyPetTankDie 06/08 06:37過是近代就發生過的事情了

ratom0315 06/08 06:43這種稅制改革不一定公平啊，有些存錢買

ratom0315 06/08 06:43房的中產階級也會因為調漲稅率受到影響

ratom0315 06/08 06:44稅制改革一定要做，但問題是怎麼改革

ratom0315 06/08 06:44最符合效率與公平

Emper 06/08 06:45想太多 漲惹 黨就灰飛煙滅惹

nonallowance 06/08 06:49銀行、房仲、沒良心炒房團

alex00089 06/08 06:49還有虛坪

zunu 06/08 06:51在那叫什麼

cruisertakao 06/08 06:52我建議課抽插稅 插小穴課稅1億

gn01693664 06/08 06:53不增加多房持有成本，一直增加交易成

gn01693664 06/08 06:53本，政府不是笨，是壞

Mandingo 06/08 06:54推，民進黨和國民黨一樣爛

lu19900217 06/08 06:54房子幾千萬稅金比汽車稅金還便宜，持

lu19900217 06/08 06:55有成本低到不行

plrcl 06/08 06:56純噓某些連臺灣房市稅基太低都不承認的人

Andy32 06/08 06:56持有稅高房東就會賣房

ftvs 06/08 06:58聽過375減租，耕者有其田嗎？反正地又不是國

Takano34 06/08 06:58不課持有稅是保護弱者,何苦學一堆流浪漢

ftvs 06/08 06:58民黨的！

Takano34 06/08 06:58的美國,買不起的人自以為不會變流浪漢?

WuDhar 06/08 06:59持有稅一高，直接點爆"你房子根本不值這麼

WuDhar 06/08 06:59多錢"的炒房泡沫，就這麼簡單

ftvs 06/08 07:00國民黨革大地主的命,執政60年，現在要革的是

ftvs 06/08 07:00建商，房東的命，

paul087011 06/08 07:01資本主義不是拿來當擋箭牌的 全世界

paul087011 06/08 07:02資本主義國家這麼多就那幾個國家的房

paul087011 06/08 07:02價崩成這樣 這合理？ 銅臭味越重國

paul087011 06/08 07:02力有越強嗎

ftvs 06/08 07:02官商勾結這麼深，不可能，只剩中國打進來，

ftvs 06/08 07:02土地全部收歸國有，

agow 06/08 07:03上面就一堆垃圾吸血鬼

jhkujhku 06/08 07:03提高持有稅沒用 這種搞到最後都只是轉嫁

jhkujhku 06/08 07:03租客而已

jhkujhku 06/08 07:03租的人多還是買的人多？

jhkujhku 06/08 07:03提高空屋稅比財產稅有用 會想辦法降租降

jhkujhku 06/08 07:03降價

jhkujhku 06/08 07:03雖然還是一堆漏洞能鑽

PhilHughes 06/08 07:04自X時報林X三家族，台灣大地主

PhilHughes 06/08 07:05提高地價稅一定有用，持有建地的基本

PhilHughes 06/08 07:06都有錢人，而且空地還很多

Samon 06/08 07:09就一堆政客自己也有房子，可以躺著賺錢

WuDhar 06/08 07:09低能才覺得持有稅沒用，炒房仔最怕就這個

WuDhar 06/08 07:09租金是跟當地薪資連動，賺不到3萬你他媽租

WuDhar 06/08 07:09金2萬誰要租不如回家種田，房價降自然會從

WuDhar 06/08 07:09租變買，這他媽才是正常健康市場

AWSMD 06/08 07:16持有稅要第二間房子才會大幅提高啊

TBOC 06/08 07:17炒地魔術師表示：

eric111618 06/08 07:19因為炒房囤房的就是有權力修法的人啊

eric111618 06/08 07:19...

scott123321 06/08 07:19商品炒作最後泡沫破裂的原因是找不

scott123321 06/08 07:19到最後接手的人，而房屋的基本性質

scott123321 06/08 07:19消除了這個缺點

Colitas 06/08 07:21每次講到打房，總有那麼幾個人出來跳腳

Colitas 06/08 07:21說打了只會更貴，阿打了會變貴他自己偷

Colitas 06/08 07:21偷爽就好，出來跳針幹嘛？真的笑死xd

skyringcha 06/08 07:23這樣做的話那選舉花的幾億要怎麼回本

fin64 06/08 07:24轉嫁個頭 現在就打假球阿 別的國家房東是比

fin64 06/08 07:24較笨 不會炒房再轉嫁嗎？

lulocke 06/08 07:24養地的都是政客金主呀 漲三小 ?

simo520 06/08 07:24持有成本太低

kinghtt 06/08 07:26日本就泡沫破裂過呀...台灣就等少子化

simo520 06/08 07:26建商每年的政治獻金沒有在省的

st002650 06/08 07:27台灣的空屋率世界前矛，然後說高房價是

kinghtt 06/08 07:27來戳破房價泡泡，現在還有7/8年級需求

st002650 06/08 07:27供不應求的市場造成，真的是笑爛人的嘴

kinghtt 06/08 07:27撐著，9年級後少子化嚴重需求不在

linkmusic 06/08 07:28那為什麼日本沒有聽說退休老人繳不出稅

linkmusic 06/08 07:28的狀況啊，日本持有稅更高耶，還是日本

linkmusic 06/08 07:28老人比較有錢？

kinghtt 06/08 07:30日本下流老人去查一下...什麼錢都繳不出

SILee 06/08 07:31我是不曉得日本是怎樣處理這問題。美國的話

SILee 06/08 07:32你不繳出來，政府是也不敢趕你。但等你死了

SILee 06/08 07:32要清算遺產的時候，政府現把你房子拿走抵你

SILee 06/08 07:32欠的稅。

Ligamenta 06/08 07:33第二間以上加稅呀，這麼簡單為何不作

pureworld 06/08 07:33政客就靠炒房炒股致富，還說是火車頭，

pureworld 06/08 07:33不能跌

linkmusic 06/08 07:36下流老人議題幾年前是講的轟轟烈烈但近

linkmusic 06/08 07:36年看日本的新聞好像也蠻少在提這議題，

linkmusic 06/08 07:36也不知道是不是真的嚴重到成為社會問題

linkmusic 06/08 07:36。倒是少子化比較受關注

ikenaka 06/08 07:39你看看國民兩黨立委的不動產數量就知道

k85564 06/08 07:49原來以前買房 後來因為稅改然後住不起 被

k85564 06/08 07:49趕走也是居住正義

Madao0149 06/08 07:50哇原來是大聰明

chigo520 06/08 07:53可是美國也在漲耶

dgfly 06/08 07:54空屋稅設個1趴 房價就會下來了

orangelin76 06/08 07:54房價平穩上漲沒問題 主要是防蟲炒房

orangelin76 06/08 07:54才是問題 政府不監督這一塊 就是放

orangelin76 06/08 07:54任短時間房價暴漲帶來的連鎖效應

CIIIO 06/08 07:58聰明 你應該當總統

enthpzd 06/08 07:59一個每天想跟中國開戰的小島塊，可以漲

enthpzd 06/08 07:59成這樣世界奇觀

cash1019 06/08 08:02第一間自用0.03%很好，個人第二間開始扣

cash1019 06/08 08:025-10%，保證沒房蟲，就算把房子登記在別

cash1019 06/08 08:02人名下，也要承擔被人偷賣掉的風險。

wise0701 06/08 08:03推樓上

stephon50 06/08 08:03繼續炒到絕子絕孫吧 爽

revise 06/08 08:03房蟲繼續跳針稅金提高轉嫁到房價上

chanceiam 06/08 08:09美國房價都是跌嗎？

bebe666666 06/08 08:11你知道的太多了

airanfernee 06/08 08:11都是選票的考量 不然在都會區多蓋一

airanfernee 06/08 08:11些只租不售的社會住宅保證房價會修

airanfernee 06/08 08:12正 不過周遭有房子的老人會跟你拼命

abjx 06/08 08:12房東會加價出租

widec 06/08 08:13經濟學也無法解釋中國不崩潰阿

kkoo5888 06/08 08:14這樣狗官奸商怎麼活

bearKQG 06/08 08:15確實

snas 06/08 08:17要漲房價稅，還要做好配套設計，例如自住的

stvc 06/08 08:17政客就是財團養的走狗

winnerdinner 06/08 08:19不要拿其中一個理由來放地圖砲吧

katanakiller 06/08 08:20打房就不是要讓窮人買得起 只是讓富

katanakiller 06/08 08:21人多付出一點成本窮人才會覺得爽

ymfx000a 06/08 08:21你自己去看官員們的房產和他們親友們的

ymfx000a 06/08 08:21房產 反正台灣人還是只會投他們

ymfx000a 06/08 08:22打炒房不打房就是打假球 讓白癡有錯覺

stelladream 06/08 08:22很難啦 只剩祖厝的窮人怎麼辦

NewPassat 06/08 08:22你不可能一次到位，只能每年慢慢提高，

chocopie 06/08 08:22稅漲上去，尤其針對類似期貨行為課重稅

chocopie 06/08 08:23，長期來看就能回到較合理的均衡價格

NewPassat 06/08 08:23你一次到位會讓窮到只剩爸媽留下房住

NewPassat 06/08 08:23的窮人被迫賣房。

chocopie 06/08 08:24不然就是少子化溫水煮青蛙 or 台海戰爭

chocopie 06/08 08:24因為某個導火線而爆發，要崩大家一起崩

vinsh 06/08 08:24憤青的觀點是這樣，我的權益才是正義，別人

vinsh 06/08 08:24應該要讓給我才對

MUSHERS 06/08 08:25綠畜就財團養的狗

chocopie 06/08 08:25中共爛尾樓崩潰也是必然結果，現在開放

chocopie 06/08 08:25生三胎也已經來不及補足人口成長缺口

jianpi 06/08 08:25https://i.imgur.com/kzKN8x7.jpg

Zaqjim 06/08 08:25因為它們房子都太多改下去會出事

chocopie 06/08 08:27你看中共爛尾樓那一波，被套的出來抗議

chocopie 06/08 08:27哭天搶地，房仲業者上街發單張沒人理。

s13140709 06/08 08:27照w大的說法那根本不用打房啊 現在有

chocopie 06/08 08:27權益？

s13140709 06/08 08:27能力炒房的不就是強者嗎？

UncleRich 06/08 08:28欸啊房市制度就放在全球都很奇怪了怎

UncleRich 06/08 08:28麼還有人可以爭？

a2041201 06/08 08:28推

mow1982 06/08 08:30https://i.imgur.com/wXugV7H.jpg

chocopie 06/08 08:30這種東西跟貨幣供給與央行收放熱錢掛勾

chocopie 06/08 08:30，只是台灣&中共華人社會的玩法比較特別

chocopie 06/08 08:30。

kenco 06/08 08:30你都知道的事，你以為綠共不知道嗎?

tv5566 06/08 08:33美國房價也高

Brian23 06/08 08:34有個叫花敬群的學者以前提過這個問題

howdoyouknow 06/08 08:34這是一部分沒錯

mimihello 06/08 08:35持有車的成本比持有房子高多了

Brian23 06/08 08:35不過現在新房的持有稅也滿高的

Brian23 06/08 08:35而且台灣大坪數的管理費也很貴

coldking45 06/08 08:38

wraith13 06/08 08:39你境外勢力 試圖擾我經濟火車頭

gn01693664 06/08 08:39有人發現盲點了，明明聲稱打房越打越

gn01693664 06/08 08:39高，但堅決反對任何打房政策的，是怕

gn01693664 06/08 08:39賺太多？

daredwolf 06/08 08:40競選基金從何而來?

donlitrain 06/08 08:43不要整天拿國外對台灣比手畫腳好嗎？

donlitrain 06/08 08:43經濟學最常聽到國情不同

hotrain13 06/08 08:44稅加上去,是不是又一堆人喊養不起房

ironboy1996 06/08 08:45疫情都放老人死了還敢說在乎老人

ada741116 06/08 08:45別怕，蔡ee有房市三箭

youzi1114 06/08 08:45稅漲個1000塊就會有月收50萬的屋主說活

youzi1114 06/08 08:45不下去，然後還有一堆租房底層會一起幫

youzi1114 06/08 08:45房東擔憂

killerbbt 06/08 08:45房屋稅明明就1.2%

kinghunter 06/08 08:47可能要等民進黨執政50後下台有機會吧

b19900127 06/08 08:49因為當權者的房地比你以為的投資客還多

ASUSboy 06/08 08:49你看推文就知道為什麼在台灣不可能了

kayxs 06/08 08:52推

fiveshit 06/08 08:52建商都是金主，你說呢 嘻嘻

ll1117 06/08 08:53因為不會立竿見影啊

smallkop 06/08 08:55你如果有房子就不會這麼想了

loveapple33 06/08 08:55中共越看越像民進黨，只嘴砲不作事，

loveapple33 06/08 08:55飛彈打過來房價瞬間歸零

yesyesyesyes 06/08 08:560.03%是哪來的??

yesyesyesyes 06/08 08:56推文一堆搞笑的,最好是國外沒炒房啦

kasim15 06/08 08:58這不是廢話嗎 拜託 現在台灣人誰沒有房

kasim15 06/08 08:58子 打房就是打所有台灣人 不要鬧了= =

fytarge 06/08 08:59笑死，那些房蟲只顧自己爽，不停反對耶

roso4258 06/08 08:59https://i.imgur.com/Mydvoqw.jpg

roso4258 06/08 08:59https://i.imgur.com/f6DHwlv.jpg

aken59420 06/08 09:01蔡英文政績要解釋什麼？

KevinJay 06/08 09:02是不想這樣做

wmtsung 06/08 09:02有房子也支持啊，有人不知道房地產稅金

wmtsung 06/08 09:02分自用跟非自用是幹麻用的嗎？

zsp8084 06/08 09:04誰敢做 政治獻金不要啦?

wmtsung 06/08 09:04不用拿一般的有房者來當擋箭牌好嗎？

enixdqm3 06/08 09:05這東西財政部早就分析過了，問題沒那麼

s942816 06/08 09:05你看吧，前幾樓就是既得利益者嘴臉

enixdqm3 06/08 09:05簡單，而且地方稅是各地方政府決定，選

enixdqm3 06/08 09:05票考量因素太重

therock910 06/08 09:06反正垃圾政府就是蟑螂護航建商，無所

therock910 06/08 09:06作為，既得利益者保護自己利益天經地

therock910 06/08 09:06義，會使用民生必需品來爭奪利益也是

jccy 06/08 09:06幾十年就知道啊，歷代政府沒人敢碰啊，一調

therock910 06/08 09:06商人跟有錢人手段，重點是政府用什麼

therock910 06/08 09:06方法制衡，沒有阿！！三隻箭射到努力

jccy 06/08 09:06就死無葬身之地

therock910 06/08 09:06工作的中產階級，還沒出生的小孩，跟

therock910 06/08 09:06買不起房的輕年，只為保護建商跟財團

yoyo2008yoyo 06/08 09:09漲 都漲

nisioisin 06/08 09:14調第二第三間以上就好 有些人只想誤導

pttjoe 06/08 09:15大家都知道啦，只是沒人敢這麼做

wald5566 06/08 09:21小英政績 房價爆噴

brian751204 06/08 09:23提高持有稅最痛的就是建商，怎摸可

brian751204 06/08 09:23能打的下去

chrischang 06/08 09:24牌照 燃料稅先漲10倍啦，車太多了

cmcmcmcm2 06/08 09:25因為塔綠政府在乎的又不是一般屁民

cmcmcmcm2 06/08 09:25他們就是財團打手阿XD

chrischang 06/08 09:27只是傷害到95%一般買房的族群

forgr202 06/08 09:30可悲 某CT經濟學是被死當了吧

wildzeon 06/08 09:34房價漲不漲不是真正的問題，這幾年一堆

wildzeon 06/08 09:34美西的人搬來德州達拉斯奧斯丁，房價也

wildzeon 06/08 09:34漲超多，重點是每戶都有人住，沒有人願

wildzeon 06/08 09:34意繳爆炸高的稅金然後屯著五年十年。但

wildzeon 06/08 09:34台灣持有成本低造成屯房嚴重

Leika 06/08 09:34因為藍綠都是地主呀 蔡家就多少土地了

G8AJ 06/08 09:36塔綠班:都是中共迫害才害EE不敢調

fg008kimo 06/08 09:38中肯阿 就持有成本低 這麼簡單但政府

fg008kimo 06/08 09:38明知而不做 因為發現炒地太好賺

swera 06/08 09:40推文有房蟲氣到噴汁笑死

mist0310 06/08 09:41怕打到金主和自己人啦

flowersuger 06/08 09:42政客都地主怎麼可能砸自己腳

EEzionT 06/08 09:44好的 鄉下透天1500萬 好區嗎

wildzeon 06/08 09:45其實台灣房價不管藍綠黃白上來應該都是

wildzeon 06/08 09:45漲漲漲，說能解決的政黨都騙人的，我是

wildzeon 06/08 09:45早早看開就逃走了，房價竹北一間27坪小

wildzeon 06/08 09:45套房沒車庫超過達拉斯70坪附游泳池和庭

wildzeon 06/08 09:45院，想住台灣但真心買不起台灣的房

lovelune 06/08 09:45就是因為退休沒事幹炒房 怪誰?

isagoo 06/08 09:45房蟲氣到胡言亂語了 笑鼠

kobe741107 06/08 09:46為啥你會不知道沒人這樣做?

lovelune 06/08 09:46講老人受不了 就不要炒房阿

kroyx 06/08 09:48標準的見樹不見林

riceworm520 06/08 09:53因為有房的跟能制定政策的是同一群

riceworm520 06/08 09:53人。

dku0bj0310 06/08 09:56囤房稅：你們慢慢吵 嘻嘻

x24627785 06/08 10:02也不會折舊

Pourquoi31 06/08 10:02某樓想亂帶風向啊 汽機車新車貴是因為

Pourquoi31 06/08 10:02關稅保護 跟持有成本沒相關啊

ganbastar 06/08 10:04房蟲看了7pupu

ace4 06/08 10:05調高持有稅 北漂租屋的一定倒大霉

QQ55555555 06/08 10:08綠共生77

agow 06/08 10:08白當權起碼有機會吧，藍綠都被建商綁住了改

agow 06/08 10:09個毛

ace4 06/08 10:09禁法人賣一般住宅 調高空房稅出租屋抵稅

ImCPM 06/08 10:10正確 綠共怎麼敢動這塊呢

kevin0383 06/08 10:11非自住再課不就好

Centerpan 06/08 10:11反正房價暴漲也是阿共不打來的陰謀啦︶

sam741474147 06/08 10:12嘻嘻 韭菜繼續割就好 漲啥稅

HNO3 06/08 10:13財團的政治獻金太香了，死忠的又太好哄，房

DIVIS 06/08 10:13目標就有效利用 空房率低 其他都混淆視聽

HNO3 06/08 10:13價怎麼會跌？

w7402wone 06/08 10:14囤貨成本低，故能坐地起價

ryan851215 06/08 10:19要像美國那樣的囤房稅 得先認清租房

ryan851215 06/08 10:19成本也有可能像美國一樣 可能會是目

ryan851215 06/08 10:19前的3-5倍

mopigou 06/08 10:20沒那麼複雜,就是藍綠不分垃圾

mopigou 06/08 10:20反著講比較不會被言論審查

transcend789 06/08 10:21國情不同 不能類比 華人就是愛囤房

rogger 06/08 10:23課這種稅率的政府絕對被轟下台

jagger 06/08 10:26無殼魯空只是從買不起房變成繳不起稅

Lowpapa 06/08 10:26台灣房屋持有稅比車子還便宜

lanhow 06/08 10:26你真以為自己夠了解哦！不是稅的問題了。

lanhow 06/08 10:26漲稅只會增加遊民人數。

ChenDotQ 06/08 10:27所有掌權者都是既得利益者；無殼蝸牛今

ChenDotQ 06/08 10:27天打房，明天買房，所以打房永遠比持房

ChenDotQ 06/08 10:27的人少。 沒有選票就沒有民意，這才是

ChenDotQ 06/08 10:27政治正確。

bluemmb 06/08 10:29提高稅率就會被轟下台 誰敢做？

andyjaw 06/08 10:33你看看高官民代有幾間房就知道為何不做了

Jetame 06/08 10:35持有說提高只會讓房產流入富人或管理公司

jonaswang01 06/08 10:37笑死，你要開放貸款200年啊

Jetame 06/08 10:37的手中 短期房價下跌 長期還是上升 全球

bigmao 06/08 10:38說提高房屋稅會死到退休老人的，這問題簡

bigmao 06/08 10:39單，只要分級稅率就好，比如說一人名下允

Jetame 06/08 10:39房價走勢都是向上的

Reachard0305 06/08 10:40現實就是沒有房子的是少數啊，只能

bigmao 06/08 10:40許擁有一戶，第二戶以上開始稅率課徵3%

Reachard0305 06/08 10:40忍痛捏下去買啊

bigmao 06/08 10:41並採累進制，擁有越多戶課越多稅

Jetame 06/08 10:41一棟房一千萬 年繳30萬 大家就降價賣？

Jetame 06/08 10:42誰買走 付得出30萬的人 再漲價租給你

Jetame 06/08 10:44所以你的房子賣給人 改租同一間房而已

aero0413 06/08 10:44你去看修法的立委們一個比一個房子多

aero0413 06/08 10:45你會修法來減少自己的財產？

krousxchen 06/08 10:48光林佳龍漲公告地價就被幹死了

krousxchen 06/08 10:49在台灣要漲稅金太難

huk40199 06/08 10:56放心以後稅不夠就會拿來開刀了

theundertake 06/08 10:573樓在講啥？ 房價跌回平衡點，貸款

theundertake 06/08 10:57每個月還是要繳一樣？

popxpopxpop 06/08 11:00只有共產黨真打房，房價你只能指望共

popxpopxpop 06/08 11:00產黨了

guowei616 06/08 11:18前幾年漲過一次 多繳一倍以上， 被大家

guowei616 06/08 11:19罵翻 因為有房的家庭超過8成 隔年馬上

guowei616 06/08 11:19降回來

weiocean 06/08 11:22現在高價到就算想賣都賣不掉

fytnship 06/08 11:23非自用住宅實價課稅 完全執政 何時要做?

fytnship 06/08 11:23https://i.imgur.com/AnVLqGk.jpg

fytnship 06/08 11:23https://youtu.be/7LNu7VHlI0s?t=20

aflan5420 06/08 11:26推 觀念正確

Ten9 06/08 11:30看到鍵盤鄉民回鍵盤鄉民的文就笑了

jason90580 06/08 11:37真的沒人敢動

yugi2567 06/08 11:39立委不敢動啦

yugi2567 06/08 11:39民意多屌？

yugi2567 06/08 11:40利益才是王道

N48212 06/08 11:47台灣沒救了，只能吃老本

PerFumeLove 06/08 11:49政府is shit

fhill12 06/08 12:02實價課稅！

algebraic 06/08 12:04喔 難道你要投柯文哲?

Arashi0731 06/08 12:06不可能改啦，DPP金主就是建商，怎麼可

Arashi0731 06/08 12:07能修法讓金主的持有成本增加，沒減少

Arashi0731 06/08 12:07就不錯了。

jsie 06/08 12:15只要解釋蔡英文是人渣賤狗炒房王即可

jsie 06/08 12:16https://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg

badruid 06/08 12:16我來到一個島 叫建商萬歲島

jsie 06/08 12:16https://i.imgur.com/vR3ZlnJ.jpg

jsie 06/08 12:17蔡英文：賺爛了賺爛了^_^

TONY1 06/08 12:20簡單講第三間房子持有稅課重稅～

pleasewait 06/08 12:22魯蛇在那邊瞧不起退休老人笑死

pleasewait 06/08 12:23沒有萬靈丹

xhung 06/08 12:27美國買100萬鎂的房產 每年至少繳1萬鎂的稅

xhung 06/08 12:27這樣的持有成本 誰會囤房養蚊子???

evilscholar 06/08 12:30沒有做是因為有能力做的人手中都一

evilscholar 06/08 12:30堆房子

Dean997 06/08 12:32哪個政客名下沒有個3～4間？漲持有稅？

Dean997 06/08 12:32做夢比較快

kuma52 06/08 12:35我們有人還在夢想基本薪資 然後看不到其

kuma52 06/08 12:35它層面 ㄏ

candaptt 06/08 12:37第一戶持有稅可不懂，第二棟直接5倍起

eroha90021 06/08 12:443樓不要偷換概念 明明可以限制第二屋

eroha90021 06/08 12:44多繳

svcgood 06/08 12:53因為水很深又很香

c6160605 06/08 13:00第三間房以上加重課稅 打不到一般

c6160605 06/08 13:00自住的 但打得

c6160605 06/08 13:00到炒房房蟲 可惜執政者不敢這樣做

tranquilmare 06/08 13:03選票啊

coolptt 06/08 13:05是啊 所以城市景觀醜到爆

god890529 06/08 13:42居住正義

HuangJS 06/08 13:44中肯到哭。台灣地主世界最爽

idoiwant 06/08 13:56True

kevin8290 06/08 13:59哇靠，塔綠班也太多，歎為觀止

worshipyou 06/08 14:21其實我覺得房價回歸正常後，台灣很

worshipyou 06/08 14:21多問題都解決

worshipyou 06/08 14:21了，包含店租太貴，一堆經典的老店

worshipyou 06/08 14:21關閉

sgsboyxl 06/08 14:30台灣在炒房下去真的會完蛋

fengchierh 06/08 15:24怎麼會有人拿汽機車類比？不懂可以做

fengchierh 06/08 15:24功課，不要說笑話

katsura0719 06/08 15:56在美國繳過房產稅就知道台灣收的稅

katsura0719 06/08 15:56廢到笑，持有根本沒負擔

RAY1203 06/08 16:32民進黨政府把台灣人民當中國韭菜在踐踏

drph 06/08 17:34這篇正解。其實也不用擔心老人被害死，因為

drph 06/08 17:35回歸常態後房屋的地上價值理應隨年份折舊，

drph 06/08 17:35交的稅也會越來越少

drph 06/08 17:38客持有稅的目的本來就不是讓本來買不起的人

drph 06/08 17:39瞬間變的買得起，而是讓那些屯一堆空屋的建

drph 06/08 17:39商和賣空買空投資客有釋出房源的壓力，有賣

drph 06/08 17:39壓之後市場價格自然會降

drph 06/08 17:39*課持有稅

drph 06/08 17:44別的不說，光看隔壁日本就可以了。日本因為

drph 06/08 17:44持有稅比台灣高，不住的房子放在手上長期下

drph 06/08 17:44來只會變成負資產，所以即使用送的也要把房

drph 06/08 17:45子送出去。現在日本超多不想要房子的屋主以0

drph 06/08 17:45元的價格把房屋在交易平台上掛廣告出售，買

drph 06/08 17:45家只要負擔文書費用、稅金等交易成本就好

wayne0170 06/08 18:18看到反方一堆廢話 在望向高房屋稅基的

wayne0170 06/08 18:18國家 就可以理解台灣房價為什麼永遠居

wayne0170 06/08 18:18高不下痛苦指數全世界第一

wayne0170 06/08 18:19會靠北持有稅沒用的人 根本就不需要跟

wayne0170 06/08 18:19他們講太多了 事實就是提高持有成本才

wayne0170 06/08 18:20是最優解 他們也很清楚 只是他們很怕

wayne0170 06/08 18:20輿論帶到這塊真的提高他們就慘兮兮

wayne0170 06/08 18:22其實資本主義的政策很容易就會讓這種

wayne0170 06/08 18:23有錢人掠奪窮人資源的情況發生 而政府

wayne0170 06/08 18:23在其中扮演最重要的角色就是調節貧富差

wayne0170 06/08 18:23距 可憐炒房島的政府及人民只在乎意識

wayne0170 06/08 18:23形態 反正我是已經在國外買房了沒差

wayne0170 06/08 18:25p.s 我家在鄉下一個鳥不生蛋的地方 前

wayne0170 06/08 18:25不著村後不著店 晚上九點後不會有人在

wayne0170 06/08 18:26路上 新透天沒有兩千萬不用妄想

silver5566 06/08 18:52屁話一堆，課稅再說，你他媽有錢買房

silver5566 06/08 18:52就多繳稅啊！叫啥小！

Brenda0918 06/08 19:46推 房蟲少帶風向

choosin 06/08 19:47推文在那邊退休老人 所以現在大部分有在

choosin 06/08 19:47推改革的都是囤房稅 基本上就是都市多屋

choosin 06/08 19:47稅 連稅基都不是最優先 基本上不只不影

choosin 06/08 19:47響自住 自住稅率甚至會被降

choosin 06/08 19:49有限必要資源可以拿來囤 那市場供需自然

choosin 06/08 19:49就會被破壞 又不是真的供不應求 人口還

choosin 06/08 19:49負成長勒

straggler7 06/08 19:50美國房價10年來漲了一倍

straggler7 06/08 19:51持有稅高一樣買不起

jwtl 06/08 20:11還在白癡市場機制，完完全全背後操弄的手為

jwtl 06/08 20:11了自己跟資本家利益在專門設便道讓炒房成為

jwtl 06/08 20:11最易獲利管道之一，簡單來說就是政府帶頭讓

jwtl 06/08 20:11非資本家連住的資格都沒有。還在買不起的都

jwtl 06/08 20:11魯蛇，不靠爸媽能正常買房的人只有不到一成

jwtl 06/08 20:12，你的意思是90%人都活該連住的資格都沒有是

jwtl 06/08 20:12不是？ 還在護航政府的，不是利益共同體就是

jwtl 06/08 20:12智障，就那麼簡單。真要搞稅制+公宅大量灑出

jwtl 06/08 20:12來，看看會不會跌。現在現實就是多數人民被

jwtl 06/08 20:12政府跟資本家操，還要繼續被嘴不努力，屎一

jwtl 06/08 20:12般的執政群，人人都在演戲，下層人民再不看

jwtl 06/08 20:12清活該世代為奴。至少現在有腦的年輕人會用

jwtl 06/08 20:12小孩投票了，讓大家連住都住不起，生個屁小

jwtl 06/08 20:12孩。等者看台灣被無良政府資本家+低能奴隸搞

jwtl 06/08 20:12爆吧，至少我不會有小孩需要繼續被荼毒。

x2002s 06/08 22:01推 地價稅過低 導致土地無法被有效利用

x2002s 06/08 22:01被閒置

dwright 06/09 09:25滿中二的回答

lose116315 06/09 13:25台灣房價要用政治學來解釋

cwhgraham 06/10 11:18不用成本誰會釋出房產，就跟存銀行一

cwhgraham 06/10 11:18樣跟本不會跌

vinsh 06/10 12:00沒錯 你們應該要犧牲自己的利益來滿足我的

vinsh 06/10 12:00才是正義

cwhgraham 06/10 12:36日本持有稅高才是正確的，所以房價相

cwhgraham 06/10 12:36對便宜，只有台灣把房產當經濟火車頭

cwhgraham 06/10 12:36，炒房對台灣競爭力根本沒有好處

joyeszhang 06/11 11:53英皇自己都一堆房產了 幹嘛搞自己呢

joyeszhang 06/11 11:53而且還要顧慮主子們的政治獻金選舉阿

dodoro1 06/12 00:192