Re: [新聞] 樂屋網：全台逾半數房貸族 年收入不到80

※ 引述《johnny9667 (大八)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: CNA
: 2.記者署名:
: 賴言曦
: 3.完整新聞標題:
: 樂屋網：全台逾半數房貸族 年收入不到80萬元
: 4.完整新聞內文:
: （中央社記者賴言曦台北30日電）房屋物件網站樂屋網統計聯徵中心資料後指出，2021年: 全台逾半數房貸族年收入不到新台幣80萬元，占全體約50.26%；年收入逾400萬元族群則: 只占總體房貸的2.52%，至於破億豪宅則多數是無貸款購入。
: 樂屋網指出，2021年全台有18.4萬筆房貸，其中年收入40萬元到80萬元的族群貸款筆數最: 多，達6.6萬筆，占36.16%；其次是年收入80萬元到120萬元的族群，貸款筆數為4.3萬，: 占23.58%；尤其年收入未滿40萬元族群也不乏有人買房，房貸筆數約2.6萬筆，占14.1%。: 進一步比較各族群的購屋價格區間，樂屋網指出，年收入未滿40萬元族群，平均購屋鑑價: 近980萬元，比年收入40萬元到80萬元區間的族群平均購屋鑑價880萬元還高。
: 樂屋網分析，年收入未滿40萬元的族群，每月薪資約3.4萬元，其中至少有2.7萬元要拿來: 繳付房貸，一般人實在難以負荷，預估多半有其它資金挹注，跟他人合資或讓親友借名登: 記，是較為合理的情況。
: 另外，年收入280萬元以上族群，購屋總價就開始突破2000萬元，購屋坪數也多半來到60: 、70坪左右。
: 樂屋網指出，研判年收入280萬以上族群可能會選擇更精華地段，房屋單價更高，因此才: 會出現年收入在320萬到360萬元的族群，購屋面積達64坪，但年收入360萬到400萬元的族: 群，購屋面積反而縮到62坪的狀況。
: 至於年收入逾400萬元族群，申貸的房屋價值則約落在2800萬元；樂屋網指出，換算這類: 族群的月收入超過33萬元，每月房貸約7.9萬元，約僅占收入23%，顯見該族群並非真的需: 要貸款來買房，而是利用低利房貸操作財務槓桿，將資金運用於其它地方。
: 樂屋網調研中心經理洪安怡透過新聞稿指出，中央銀行對高價住宅有放款限制，而市場上: 破億元的豪宅大多以現金購入，不會貸款，因此除去這類極端值來看，多數民眾多數會購: 買1100萬元內住宅，若以相同價格來看，南部有機會購入中古透天厝，北部可能只能買入: 小公寓。（編輯：楊蘭軒）1110830
: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
: https://www.cna.com.tw/news/afe/202208300330.aspx
: 6.備註:
: 越窮越愛買房，可悲社畜。
: 還有14%的人，年收不到40萬，卻貸款買980萬房子，真的社畜到極點。

這就是大家執著於做自己負擔不起的事情所造成的結果啊

打臉充胖子，買不起奢侈品硬要貸款買的概念

全球經濟已經進入長空格局

今年第四季到明年崩盤可以說是確定的事情

而對於高負債的小老百姓而言

一旦放無薪假得諾貝爾獎沒穩定收入後

最後定會灰頭土臉

全球經濟運作的繁榮就是透過不斷借貸

信用毫無節制的擴張所製造出來的假象

驅使人借貸的原動力是人類如無底洞的慾望

媒體與教育也不斷灌輸我們

用外在物質來定義自己的價值

使的人的慾望越來越大，沒有盡頭

大多人其實都不會去深入探討

這世界運作背後的邏輯與規則

不過這也很正常

因為你都在上班，都在被狗幹24小時on call

沒有時間也沒有精神去研究工作以外的事物

這就是為什麼統治者而言

讓老百姓一直工作很重要

挫折是最好的導師

人終究是不見棺材不掉淚的生物

今年發生這麼多意外，是危機也是轉機

讓人類文明重新去思考這這體制

重新去思考自己的人生意義

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曾經有一碗熱騰騰的炸蝦飯在我面前，我沒有珍惜，直到涼掉才後悔莫及。如果上天願意

給我一個機會再來一碗，我會把它拿到竹軒去。如果非要我選一個女生送的話，我會選榕

榕。

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他們的言行背後透露著極度的恐懼

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重點還是在於做自己能力所及的事 這是一種心態

買不起可以租，也可以住老家

每個人能力不一樣

兩情相悅