Re: [新聞] 樂屋網:全台逾半數房貸族 年收入不到80
※ 引述《johnny9667 (大八)》之銘言:
: (中央社記者賴言曦台北30日電)房屋物件網站樂屋網統計聯徵中心資料後指出,2021年: 全台逾半數房貸族年收入不到新台幣80萬元,占全體約50.26%;年收入逾400萬元族群則: 只占總體房貸的2.52%,至於破億豪宅則多數是無貸款購入。
很多人對 "破億豪宅多數無貸款購入"這部分有點訝異
我跟各位說,你一般買房房貸是先借錢買房
有錢人不一樣,有錢人是先買房在借錢
只是有錢人的利率還比你低XDDDDD
沒錯,你房子付清以後再去借出來銀行會比你給甚麼首購啦之類的還更低利率
也就是說,對有錢人而言
直接全額付清買上億的豪宅對現金流毫無影響
因為轉過頭來就又借出來了,利率還比傳統房貸還低
看了那麼多年,還不快上車嗎?
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有房子做擔保,銀行借錢當然大方阿
噓
不對 那是因為央行管制購置高價住宅 如
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要辦房貸成數跟利率都有管制
爆
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率以上論點很多都不正確, 基本上, 投資就是在算數學, 股票跟賭博就是在算機率, 不管是十年對稱或是線仙, 都是在用統計學算機率,爆
Re: [問卦] 櫃姊:窮人都會先看價格標籤我買東西也的確根本不看標籤的XD 因為我都直接問他 這賣多少 然後貴跟便宜自己心裡有把尺 回到正題 不看價格是狗屁28
[問卦] 房仲:其實台灣有錢人比你想還要多小弟關心房仲朋友的最近業績如何 他說好到爆很多人來看買 小弟問說不是景氣開始不好了? 他回說台灣人有錢人不是少數 有錢人其實比你想還要多20
[問卦] 台灣有錢人真的很多大家都知道 有錢人都開頭又大的 去年整年度的汽車銷量排名出來了 頭又大又包辦前三名13
[問卦] 房價會飆漲是不是有錢人狂買房的關係?我發現有錢人買房完全不會節制 只要有錢就會拿去一直買房 他們買兩三間投資還不夠 還會買到十幾二十間 有的甚至買到幾十間,甚至上百間12
[請益] 房貸利率為何會影響買房意願?不好意思我新人, 請教蠢問題, 房貸一般都是20~30年, 你挑利率低時買房 幾十年間利率怎可能都不變12
[閒聊] 財富重新分配,有錢人想的跟平凡人不一樣最近進入淡季,天氣炎熱,假日只能跟同學朋友喝咖啡聊是非。 多跟不一樣的人聊天,增廣見聞。 重點:有錢人只會更有錢...我們擔心的升息,對有錢人是好事,也是財富增加的時機。 1. 升息: A:那要快點買房子借錢,以後會更難借錢。沒有比房貸還划算的借貸。 B: 可是利息會變高,繳不出來怎麼樣?股市也會崩盤 A: 股市跌深才好啊,才能進場補貨,幾年來就等這一波。 繳不出來: 你要預留一年左右的房貸基金啊4
[問卦] 台灣房貸利率世界低,銀行賺什麼啊?我知道最近有一直有要再升息的可能性,可是就算升了 我們台灣的房貸利率放在世界各國來看,應該還是低到不行吧?! 話說回來了,現在房價這麼高,銀行一次放款給你一、兩千萬買房 說銀行可以賺利息,但平均攤在30年還款,貨幣又會貶值,又會通膨 其實銀行也賺不多啊!3
Re: [新聞] 《自然》研究:「跟有錢人當朋友」最能脫很多人說有錢人個性都很機歪, 這其實是錯的 我交過幾個有錢女友, 個性是真的都很機歪沒錯, 比一般女生強勢很多,
爆
Re: [新聞] 親臨立院反國會改革抗議現場 漂浪島爆
Re: [問卦] 現在到底哪邊才是對的??爆
Re: [新聞] 「時代力量造就巨獸黃國昌」 王婉諭嘆:爆
[問卦] 昨天青島東路上的人,9成是垃圾爆
Re: [問卦] 為什麼60%吵不贏40%啊?爆
[爆卦] 花東1.8兆–民進黨根據交通部未公開資料爆
[問卦] 遇到持刀哥布林 要喊什麼才不會被砍爆
Re: [新聞] 快新聞/黃國昌當律師接案不到10件 法爆
[問卦] 法律人:藐視國會罪沒必要爆
[問卦] 立院事件現實風向到底吹哪邊?爆
[問卦] 會因為立場不同解除好友嗎爆
[問卦] 所以到底在吵什麼?爆
[問卦] 老爸:年輕人被賣了還在幫忙數鈔票96
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[問卦] 廢死:鄭捷被死刑 還不是無法解決犯罪81
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[問卦] 欸欸 怎麼這幾波事實查核中心都沒出來75
[問卦] 還是沒GET到煮菜的基本邏輯是啥耶...64
[問卦] Dcard說砍人的是GAY 討論水準真的...96
[問卦] 8點上班7:55到不行?56
[問卦] 519 V.S. 521爆
Re: [爆卦] 釋字535號:立院有調查權。法盲苗?53
[問卦] 日本電鍋的鍋子不能用來洗米?!爆
[問卦] 台灣可能由民主轉為專制、帝制國家嗎51
[問卦] 台股墜崖式上漲31
[問卦] 為什麼60%吵不贏40%啊?41
[問卦] 請問521參與的人都有了解事件始末嗎?