[問卦] 35歲前存不到350萬頭款 就不用想買房
先假設沒有父母的挹注情況下
以男生來計算好了
23歲 出社會 到35歲 共計12年
也就是每個月平均必須存2.43萬
到35歲方可達到
手邊有350萬的頭期款
房貸現在是以30年為最長
所以35歲買房揹房貸剛好揹到65歲退休
350萬又可以拆成兩部分
250頭期款 100萬裝修款
250萬的頭期款
大概是可以買1250萬的房
也就是如果是新北的話
新房65萬 可以買19坪 室內空間約為13坪
中古屋40萬 可以買31.25坪
公寓 爬樓梯到65歲或者等都更
1250萬扣除250萬頭款
揹房貸1000萬 30年本利攤還
每月要還銀行3.5萬 30年不能中斷
否則房子就不是你的了
所以
我就問
是否
35歲前存不到350萬
是不是就可以放棄買房的念頭了呢
有卦嗎
還是有更好的數字呢
謝謝
--
我存不到
精算起來!
23到35 17年?
沒改到 我改一下
聽你再屁? 爸媽給不會喔
跟我爸拿阿
13年啦幹,你數學體育老師交的逆
你數學課是體育老師教的嗎
改了啦 平均存款金額也是用12年去算的啦
※ 編輯: swommy (114.136.232.117 臺灣), 09/02/2022 15:20:1135-23+1啦幹
至少要一億
30 有個500 基本的吧...
房貸最長40年
聽你在屁 你找一家銀行貸40年貸貸看 65歲-40年=25歲就要貸了
六都1250萬買得到好房子嗎?
貸貸相傳
還要存, 新聞都直接爸爸買
你要是公務員銀行就願意幫你辦到40年了
至少要結婚 不然會被租屋市場排擠
你可以買頭期250萬的再用20萬買家具阿
存不到
我33歲買1100萬的房,存款只60萬
頭期款,220萬父母借的
還要考慮有沒有要買車位
3年就還掉父母的220啦,很快的
房板說可以無限轉貸 只還利息啊 cc
爸媽沒房真的別生
存得到啊問題是只能買偏遠地區
然後繼續租房子上下班
單身買套房就好 35歲假議題
多那一百萬裝潢根本浪費錢 等你要賣換
更大的時候 不知當時的費用可以拿多少
回來
存股
買不起房可以住監獄
買了房又沒錢了 難到連生活品質都不要
了?
10年前買房時我才存200,爸媽幫出300,但即
便爸媽沒出錢,我頂多買小一點坪數的貸100
我買的建案有實坪16,19,26屋型,買得起16
10年後我又存300,房子漲到800
我2012買房前的2009~11就已經在看房,當時
房價就是越來越貴趨勢,說服我爸媽讓我買
頭款不是問題,利率不是問題,問題在於你的
繳款穩定度要能支撐你往後至少10年的繳款
繳款穩定度1)收入是否穩定2)是否有留存款
奇怪為啥執著35這歲數 不能34或36嗎
買了房 背貸到65歲 發現老了沒錢看病 嘻嘻
身邊大學畢業就買房的很多,25歲開始貸見
怪不怪,
在低利率情況下一時資金窘迫也能靠寬限期
然後今年金管會又協調銀行展延個人債務
加上升息循環剛展開,可預見明年情勢嚴竣
現在就是現金為王,盡量不要背負債務
35貸款 36路上被車撞死哈哈
真的存不到 我都去嫖掉了 幹
買是一回事 之後每個月還款本加利才是
最恐怖的煎熬
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
Re: [請益] 該繼續存股嗎我好心教你,股板只有兩種人,賠錢的不想講 一種是有賺大錢,然後拿賺得去買房 另一種是賺不夠多,頭期款都還湊不到,所以買不起房 先說:要買房 你買房成本支出爆
[問卦] 工作15年存下450萬是不是有點慘好奇問一下 工作15年的社畜人生 大概存下450萬 每年大概平均30萬 但重點是 單身 未婚 未生 沒買車 沒買房15
[閒聊] 40多歲的小家庭花1500萬以上?本人40多歲 未婚 考量以後結婚組家庭 希望在高雄的市區買10年3房40坪的電梯大樓 查了一下 現在買房是高點 重點是以後可能都不會降了 所以強迫自己在11月前要把房子買好51
[問卦] 要背房貸,30歲就要開始比較好喔?有時看到總價1000萬以上的房子,都會感覺買不起,但如果真的很想買,又要付出多少代 價呢? 用房貸試算器計算一下。 買總價1000萬,自備200萬,剩下800萬房貸,利率抓1.5趴,貸款30年。17
Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎靠房貸吧! 現在是民國110年,所以你講的年紀,大概介於25歲到30歲之間。 如果是男人的話,大概22歲大學畢業,24歲研究所畢業,再當幾個月的兵,差不多25歲多 出社會。 然後工作幾年,存個150萬的頭期款,差不多貸個8成房貸,可以買到總價750萬的房子。11
[問卦] 不需頭期款,是不是高房價就解套了現在年輕人寧願花1~3萬去租房也不買房, 因為根本存不到頭期款, 高物價、低可支配所得,沒有長輩金援,根本存不到頭期款, 但1~3萬的房租都可以拿來付房貸了, 如果廢除頭期款制度,直接可以買房付房貸,3
[問卦] 30歲戶頭沒有100萬??????25歲出來混 25 年薪80 花50 存30 26 年薪90 花60 存30 27 年薪95 花60 存35 28 年薪100 花65 存35X
Re: [新聞] 40歲成買房起點 全台40歲以上房貸族佔明明就不難 我和我老婆原本住我爸爸過戶給我的房子 後來我們討論覺得還是要靠自己買房 而且小孩學區想唸好一點的 我28歲原本薪水只有6萬左右7
[問卦] 40歲沒頭期款 是不是可以放棄買房了?40歲是人生中的一個中年關卡 假設40歲了 還存不到頭期款 往後隨著年紀增長 銀行更不願貸款給你 如果到這個年紀沒頭期款 是不是可以準備放棄買房了?
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