PTT評價

Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎

看板Gossiping標題Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎作者
saufu08
(saufu)
時間推噓17 推:20 噓:3 →:28

靠房貸吧!

現在是民國110年,所以你講的年紀,大概介於25歲到30歲之間。

如果是男人的話,大概22歲大學畢業,24歲研究所畢業,再當幾個月的兵,差不多25歲多出社會。

然後工作幾年,存個150萬的頭期款,差不多貸個8成房貸,可以買到總價750萬的房子。

然後房貸約600萬,用30年去還,利率抓個1.5趴,我隨便算了一下,如下圖

https://i.imgur.com/FKbm9gl.jpg


以後你每個月薪水還2萬1,持續30年,應該是買的起的。

到55歲以前,盡量不要失業就好了…

所以上述的推估,這個年齡層,不要靠爸媽,應該還是有機會買的。

※ 引述《kemal969 (Apple)》之銘言:
: 大家安安
: 八年級前段(80~85)都
: 出社會了
: 後段(86~90)應該都還在唸書
: 現在房價飛漲的年代
: 要有一間房是多麼困難的事
: 所以
: 真的有八年級前段買房了?
: 還是
: 都躺平了?
: 有卦嗎

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.28.218 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:04:22

james732 12/21 13:04欸工作幾年可以存到150萬

也是…好像很難,根本存不到

Freeven 12/21 13:04600萬大概可以買40年公寓

推樓上,那750萬呢?變30年了?哈哈

※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:06:29

rick060903 12/21 13:06目前有房貸的路過

hannasister 12/21 13:06有房貸路過

R3hab 12/21 13:07https://i.imgur.com/OzkuMh8.jpg

CharleneTsai 12/21 13:07再通膨下去 越還越輕鬆

※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:08:12

Cliffx 12/21 13:07家裡給一點買個1000萬的應該還可以

R3hab 12/21 13:07https://i.imgur.com/DVxCMXl.jpg

Trump520 12/21 13:08除非在GG 不然家裡多少都有幫忙頭期款

推樓上,真的,家裡幫忙個100萬,自己再硬拿出50萬,就可以買了

※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:09:16

Trump520 12/21 13:08或者家裡付頭期繳房貸

BigCockman 12/21 13:08真的簡單 有另一半的話就可以買這個

BigCockman 12/21 13:09數字*2的房 薪水不用多高就辦得到

R3hab 12/21 13:09https://i.imgur.com/pm0DS3T.jpg

CorkiN 12/21 13:10我30歲左右已經結婚的同事說年紀到了結婚

CorkiN 12/21 13:10後自然就會買了

k840620k 12/21 13:11只有我覺得30年工作不能有任何狀況壓力

k840620k 12/21 13:11很大嗎

推樓上,是阿,小心失業哈哈 不過就是這樣啦,人家會說,真的繳不出來,就趕快賣掉啊 問題是…有這麼好賣嗎?再來賣掉住哪裡?租房子?搬回家跟爸媽住?

godofaluba 12/21 13:11現在一般熱門的點 750 能買多大的房

推樓上,唉唉是阿…750萬,也買不到像樣的…台灣真是可怕高房價啊

R3hab 12/21 13:11https://i.imgur.com/Vd7Zni8.jpg

※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:13:11 ※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:14:20

IhateOGC 12/21 13:14問你爸

IhateOGC 12/21 13:14不然貸款真的沒很貴

是阿,您也剛才看我的試算結果,就是分攤在未來30年去付這筆錢 再給銀行賺一些利息吧

※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:16:33

j42683 12/21 13:17講的好像租房就不會失業一樣….還不起大不

j42683 12/21 13:17了賣掉而已..而且有房子還能跟銀行借錢 怕

j42683 12/21 13:17

2萬1乘上36個月,大概是750萬,那你當初是跟銀行借600萬,所以… 大概銀行賺你150萬的利息吧

※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:18:35

R3hab 12/21 13:17https://i.imgur.com/pm0DS3T.jpg

CorkiN 12/21 13:18還有我自己在科技業 一個月2萬1 想了想還

CorkiN 12/21 13:18真的不少人付得起

就30年,你給銀行賺150萬利息,算值得了啦

bbalabababa 12/21 13:18所以要買保險

※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:19:25

godbar 12/21 13:28750萬是要買啥?二房?

panda04056 12/21 13:30車位就150-250了

推樓上,唉唉…無奈的現實啊

j42683 12/21 13:32750萬一堆地方都買得到兩-三房好嗎

推樓上,是啦,其實就是看地方囉

j8630222 12/21 13:38月薪3-40k的要存幾年 10年嗎哈哈哈哈

哈哈對,所以要找阿爸求救,但我爸也很窮,算了 靠自己存最實在,也許要存到10年才有150萬吧,唉唉

F93935 12/21 13:38少年幣神一堆 好嗎這太保守

hank9201 12/21 13:41我身邊不少82-84年買2000萬以上的啊,又

hank9201 12/21 13:42不難

IEhacker 12/21 13:43又不是每個人都唸研究所

link0739 12/21 13:44躺平

link0739 12/21 13:44https://youtu.be/Astsk1sm64M

pig8282 12/21 14:03600萬可以買什麼東西 笑死

endlesskarma 12/21 14:16住農村嗎?

推樓上,不是600哈,是750萬啦 好啦我也承認,現在就算總價750萬,新北也買不到什麼好房子 唉唉…房價啊…

katanakiller 12/21 14:25台灣人均4W多給你一個月存一半

katanakiller 12/21 14:26一年存25W存個6年150W差不多

※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 14:30:28 ※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 14:31:21 ※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 14:32:57

pig8282 12/21 14:33750只能買板橋十坪套房

grace132004 12/21 15:09找對工作 或是加入對的黨 應該買的起

j42683 12/21 15:21有人叫你買板橋?不會買樹林中古華廈或公

j42683 12/21 15:21寓嗎

推樓上,哈對,像五股的中古公寓,還有600、700萬的 社區老一點的,也的確有750萬的

※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 15:36:11

hugo123 12/21 15:37背1000萬房貸路過

ihl123456 12/21 16:04靠爸媽買的真的不少

ihl123456 12/21 16:04但靠爸媽買也算一門投胎學

zausa 12/21 16:35有啊青青不就買房了

GGinler 12/21 17:57750台北只能買鬼屋