Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎
靠房貸吧！
現在是民國110年，所以你講的年紀，大概介於25歲到30歲之間。
如果是男人的話，大概22歲大學畢業，24歲研究所畢業，再當幾個月的兵，差不多25歲多出社會。
然後工作幾年，存個150萬的頭期款，差不多貸個8成房貸，可以買到總價750萬的房子。
然後房貸約600萬，用30年去還，利率抓個1.5趴，我隨便算了一下，如下圖
https://i.imgur.com/FKbm9gl.jpg
以後你每個月薪水還2萬1，持續30年，應該是買的起的。
到55歲以前，盡量不要失業就好了…
所以上述的推估，這個年齡層，不要靠爸媽，應該還是有機會買的。
※ 引述《kemal969 (Apple)》之銘言：
: 大家安安
: 八年級前段(80~85)都
: 出社會了
: 後段(86~90)應該都還在唸書
: 現在房價飛漲的年代
: 要有一間房是多麼困難的事
: 所以
: 真的有八年級前段買房了?
: 還是
: 都躺平了?
: 有卦嗎
--
欸工作幾年可以存到150萬
也是…好像很難，根本存不到
600萬大概可以買40年公寓
推樓上，那750萬呢？變30年了？哈哈
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:06:29目前有房貸的路過
有房貸路過
再通膨下去 越還越輕鬆
家裡給一點買個1000萬的應該還可以
除非在GG 不然家裡多少都有幫忙頭期款
推樓上，真的，家裡幫忙個100萬，自己再硬拿出50萬，就可以買了
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:09:16或者家裡付頭期繳房貸
真的簡單 有另一半的話就可以買這個
數字*2的房 薪水不用多高就辦得到
我30歲左右已經結婚的同事說年紀到了結婚
後自然就會買了
只有我覺得30年工作不能有任何狀況壓力
很大嗎
推樓上，是阿，小心失業哈哈 不過就是這樣啦，人家會說，真的繳不出來，就趕快賣掉啊 問題是…有這麼好賣嗎？再來賣掉住哪裡？租房子？搬回家跟爸媽住？
現在一般熱門的點 750 能買多大的房
推樓上，唉唉是阿…750萬，也買不到像樣的…台灣真是可怕高房價啊
問你爸
不然貸款真的沒很貴
是阿，您也剛才看我的試算結果，就是分攤在未來30年去付這筆錢 再給銀行賺一些利息吧
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:16:33講的好像租房就不會失業一樣….還不起大不
了賣掉而已..而且有房子還能跟銀行借錢 怕
啥
2萬1乘上36個月，大概是750萬，那你當初是跟銀行借600萬，所以… 大概銀行賺你150萬的利息吧
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 13:18:35還有我自己在科技業 一個月2萬1 想了想還
真的不少人付得起
就30年，你給銀行賺150萬利息，算值得了啦
所以要買保險
750萬是要買啥？二房？
車位就150-250了
推樓上，唉唉…無奈的現實啊
750萬一堆地方都買得到兩-三房好嗎
推樓上，是啦，其實就是看地方囉
月薪3-40k的要存幾年 10年嗎哈哈哈哈
哈哈對，所以要找阿爸求救，但我爸也很窮，算了 靠自己存最實在，也許要存到10年才有150萬吧，唉唉
少年幣神一堆 好嗎這太保守
我身邊不少82-84年買2000萬以上的啊，又
不難
又不是每個人都唸研究所
躺平
600萬可以買什麼東西 笑死
住農村嗎?
推樓上，不是600哈，是750萬啦 好啦我也承認，現在就算總價750萬，新北也買不到什麼好房子 唉唉…房價啊…
台灣人均4W多給你一個月存一半
一年存25W存個6年150W差不多
750只能買板橋十坪套房
找對工作 或是加入對的黨 應該買的起
有人叫你買板橋？不會買樹林中古華廈或公
寓嗎
推樓上，哈對，像五股的中古公寓，還有600、700萬的 社區老一點的，也的確有750萬的
※ 編輯: saufu08 (111.71.28.218 臺灣), 12/21/2021 15:36:11背1000萬房貸路過
靠爸媽買的真的不少
但靠爸媽買也算一門投胎學
有啊青青不就買房了
750台北只能買鬼屋
![[問卦] 真的有80~85年次買房了嗎](https://i.imgur.com/DVxCMXlb.jpg "[問卦] 真的有80~85年次買房了嗎")
爆
[請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢有一點想要換屋，從公寓換到社區大樓，現在這間房，只買了大概5年多，還有快200萬剩 餘房貸，如果賣掉還清，可能可以多出2百多萬現金（但還是要取決於賣的價錢高低哈） 然後…看到五股某地區的建案（新成屋），在成州國小附近，生活機能還不錯。 號稱三年半後完工。去接待中心了解了一下，感覺自己可能會貸的金額約900萬… 然後自己不精準的試算，抓利率1.5趴、30年房貸，得到答案如下![[請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢](https://i.imgur.com/uKfgfxSb.jpg "[請益] 大家在快40歲年紀，如何克服貸30年恐懼呢")
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[問卦] 要背房貸，30歲就要開始比較好喔？有時看到總價1000萬以上的房子，都會感覺買不起，但如果真的很想買，又要付出多少代 價呢？ 用房貸試算器計算一下。 買總價1000萬，自備200萬，剩下800萬房貸，利率抓1.5趴，貸款30年。![[問卦] 要背房貸，30歲就要開始比較好喔？](https://i.imgur.com/tKJesC9b.jpg "[問卦] 要背房貸，30歲就要開始比較好喔？")
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[請益] 可以貸的成數高，就不在意總價了嗎？記得以前民國80幾年，當時還是高利率時代，老爸房貸20年為家裡添購了一個新家，全家 都很開心。 只是我媽媽成天碎碎唸，都在說什麼欠銀行300多萬，等20年還清就要還到600萬了哈哈… 還一直罵我爸沒本事幹嘛買這麼貴的（其實換算現在也不貴啊），欠銀行這麼多錢，幹嘛 貸款之類的…34
[問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎？是這樣啦，小弟想請教各位，舉例房貸700萬、30年期、利率1.8趴左右， 簡單算了一下，30年還清，銀行大概賺200萬利息。 但是30年後，考量通膨、台幣越來越小，還有台灣房價只漲不跌的趨勢（台灣悲歌…唉唉 ） 雖然銀行賺你200萬利息，但是你也住了30年房子、也省租金，而且未來30年後房子也有![[問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎？](https://p.mygonews.com/upload_newsPhoto/8/2/b/f/8c4d546a246ff56db6ee6764fef45e4d.jpg "[問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎？")
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Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?還是要勇敢貸款，先跨出第一步再說吧！ 其實七年級生，本來就不會期望家人金援，甚至，你可以不用拿錢給家人，自己賺的自己 存，就很幸福了！ 努力一下，降低慾望，一年強迫自己存30萬 6年下來，你就有180萬現金，然後150萬就可以當做頭期款，30萬是雜支5
[問卦] 35歲前存不到350萬頭款 就不用想買房先假設沒有父母的挹注情況下 以男生來計算好了 23歲 出社會 到35歲 共計12年 也就是每個月平均必須存2.43萬 到35歲方可達到7
[問卦] 直接問數字，大家接受北部老公寓嗎物價變高，房價也跟著飆高 唉唉 但每天在台北市上班，也不能租房過一輩子 故這邊直接問大家數字 如果買在北部8
[問卦] 30年低利房貸，產生輕鬆買房子的錯覺？如標題，會嗎？ 台灣房價高漲，一直狂衝上去也是事實。 說什麼總價800、1000、1500、2000萬的房子，買不起？ 又不是要你一次拿出一、兩千萬現金，怎麼會買不起？ 靠貸款就好啦。![[問卦] 30年低利房貸，產生輕鬆買房子的錯覺？](https://i.imgur.com/7h10nHSb.jpg "[問卦] 30年低利房貸，產生輕鬆買房子的錯覺？")
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[問卦] 租房30年被屋主趕跟房貸30年誰慘？唷唷喔 我小奶30公分弟妹啦 房產社會上基本上分兩派 一派是租房派 一派是買方派5
[問卦] 大家現在總價都買多少啊？之前有人問大家薪水多少，年薪有破100萬了嗎？ 那現在有買房的朋友，或是剛成家立業的上班族 如果在新北地區，如三重蘆洲板橋新莊中永和，或是桃園龜山林口等地區 因為有30、40年房貸，所以透過分期付款的概念，應該可以比較容易追高上去。 請問大家現在買的總價都是多少錢呢？1000萬？1200萬？1500萬？
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